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エンクレスト天神AVANTの口コミ・評判｜マンションレビュー
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エンクレスト天神AVANTの口コミ・評判

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エンクレスト天神AVANTの総合評価

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口コミ平均点

4.1
メリット
5件
デメリット
5件
特徴
1件

ユーザー投票平均

エンクレスト天神AVANTの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.5点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4点

  • 「周辺環境」 のデメリット投稿が1件あります

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  • 4
    メリット
    【薬院駅に対する口コミ】 ・駅の中に本屋、クリーニング店、カフェ、コンビニなどが入っており、利便性は高い。 ・駅から出てすぐにスーパー「レガネット」やドラッグストアがあり、通勤ついでに買い物ができる（割と夜遅くまで回転しているので便利）。 ・皮膚科、内科、調剤薬局など、ある程度の医療機関もそろっている。・夜遅くなっても駅周辺は店舗の明かりや街灯などで明るい。人通りも多い。 ・飲食店が多い割には、騒いだりする酔っ払いの方は少ないように感じる。
    2022年8月 No nameさん 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　3点

総合レビュー　1件

ピックアップ口コミ

2022年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【薬院駅に対する口コミ】 ・特急が止まる。
・西鉄天神大牟田線と市営地下鉄七隈線の2路線が利用できる。
・駅前のバス停から博多まで15分ほどで行ける。
・七隈線の延長が完了すれば、博多まで地下鉄で行けるようになる。
・一駅で天神までいける（歩いても15分程度）。
・天神は徒歩圏内、博多まではバスで行けるため、利便性は高いと感じる。
・都心部まで行かなくてもある程度のものはそろう。
・家賃は高いが、「週末は街中に行きたい」人にとっては、交通費を考えると割安になるケースもあるかもしれない。
周辺環境 4 メリット 【薬院駅に対する口コミ】 ・駅の中に本屋、クリーニング店、カフェ、コンビニなどが入っており、利便性は高い。
・駅から出てすぐにスーパー「レガネット」やドラッグストアがあり、通勤ついでに買い物ができる（割と夜遅くまで回転しているので便利）。
・皮膚科、内科、調剤薬局など、ある程度の医療機関もそろっている。・夜遅くなっても駅周辺は店舗の明かりや街灯などで明るい。人通りも多い。
・飲食店が多い割には、騒いだりする酔っ払いの方は少ないように感じる。
買い物・食事 5 メリット 【薬院駅に対する口コミ】 ・駅周辺には飲食店が多い。リーズナブルなチェーン店から、地元の人に愛されている個人店、特別な日に使いたいおしゃれなお店や高級店まで幅広くそろっている。
・REC COFFEEやMANU COFFEEなど、こだわりのカフェが数多くある。
暮らし・子育て 3 メリット 【薬院駅に対する口コミ】 ・少し歩けば、薬院公園や小児科がある。
・駅にエレベーターがある。
デメリット（4件）
薬院駅の総合レビュー
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2018年7月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 駅からも近く、博多方面へも100円バスで行けて、交通の便が良い
デメリット（1件）
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2024年4月 薬院駅

ztskrlさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 福岡市の中心部である天神駅まで1駅であり、徒歩でも15分程と、アクセスは抜群です。
なお博多駅へのアクセスも西鉄バスで15分ほどであり、本数も1時間に10本以上はあるため、利便性は非常に高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 薬院駅にスーパー(にしてつストア　レガネットマルシェ薬院)が併設されており、食料品の買い物には困りません。
カラオケ店や書店も駅のすぐ付近にあります。
飲食店の充実
5 		メリット 周辺は飲食店が非常に多いです。中でもおすすめなのが「海鮮丼　日の出」です。
薬院から徒歩5分程度であり、ランチタイムなら、滅茶苦茶美味しい刺身定食が2000円程度で食べられます。
ウエストなどのチェーン店も多く、リーズナブルな価格のお店も多いです。飲食関係のお店は充実しています。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 周辺に人口が多いため幼稚園や小中高校は多いです。
また塾や各種習い事も多いため、子供に習い事をさせるときに選択肢が多いのが強みです。
塾であれば武田塾、英進館、トライなどが近いです。小さい所や少し距離が離れている所も含めれば、塾だけで10以上はあると思います。
治安
2 		メリット 街灯は多く、夜でもその点では安心できます。周辺の人口が多いので深夜帯でも誰かしらいるのもメリットです。
駅前からは少し離れますが、薬院交番があるのでいざという時に安心です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 天神や博多を除く周辺地域に比べて家賃は高いと思いますが、薬院自体の利便性やアクセスの良さを考えた時に、コストパフォーマンスはかなり良い方と思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・696文字）

2023年7月 薬院駅

なみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスも電車もあってとても便利。買い物するのにも困らない
生活利便施設の充実
5 		メリット マックやミスドなどがあるので電車の待ち時間利用できる
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店多くて便利。ミスドはよく利用しています。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット エレベーターや多機能トイレの数は充分ある
治安
5 		メリット 明るく人通りも多いので治安は良いかな思う
コストパフォーマンス
3 		メリット 交通も良いし買い物もしやすくて住みやすいと思う
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・157文字）

2022年12月 薬院駅

lily.isさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通電車・急行電車・特急電車全てが停まり、福岡天神駅から3分に位置する場所。西鉄七隈線とも近く利便性がよい。バス乗り場も多数方面のバスが停まり、東西南北どの路線もある。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に隣接してラガネットがある。西鉄天神駅にも電車で3分でつき、買い物するには不自由しない。
飲食店の充実
5 		メリット メイン通りはもちろん裏に入ると無数の飲食店がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅が近い分、やや離れた保育園に行くことは可能。バスや電車で通学するには問題はない。
治安
2 		メリット 交番や警察署は沢山あるので何かあった時はすぐに対応ができる。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から10分離れたり裏通りにいけば安い物件もある。利便性も考えると住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・369文字）

2021年11月 薬院駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 福岡市営地下鉄七隈線薬院駅は西鉄大牟田線薬院駅と直結しており、便利な駅です。また、天神まで……

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（残り128文字）

2021年10月 渡辺通駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺にスーパーや飲食店、ニューオータニといった宿泊施設も多数あって、住むのにも旅行にも大……

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（残り123文字）
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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    薬院駅 徒歩2分
    渡辺通駅 徒歩5分

  • 沿線

    『薬院駅』　西鉄天神大牟田線　福岡市地下鉄七隈線　
    『渡辺通駅』　福岡市地下鉄七隈線　

  • 所在地(住所)

    福岡県福岡市中央区渡辺通4丁目3-23 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    14階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    84戸

  • 管理方式

    巡回

  • 種別

    投資向けマンション

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 駐車場数

  • 小学校区域

    福岡市立警固小学校

  • 中学校区域

    福岡市立警固中学校

  • 備考

    バイク：20台（50cc以下）
    自転車：30台

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