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賃貸

1618

総合評価：

3.6 アクセス数： 993

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 1件
口コミ	メリット:8件デメリット:8件特徴:3件
平均賃料相場	92,000円
平均坪単価	＠11,264円
平均m²単価	＠3,407円
上位専有面積	27m²：1件
上位間取り	1K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

1618の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京急本線／大森町駅徒歩5分
京急本線／平和島駅徒歩11分
利用可能路線
『大森町駅』　京急本線　
『平和島駅』　京急本線　
所在地(住所)
東京都大田区大森西3丁目2-15 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2008年2月
総戸数
用途地域
準工業地域
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建ぺい率
容積率

小学校区域
大田区立開桜小学校
中学校区域
大田区立大森第八中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
大田区小学校学区大田区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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1618の口コミ・評判

2024年11月

ピコさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	大森町駅は乗車数はそこまで多くなく、通勤時間を除けば比較的乗り降りしやすい。羽田空港、品川が近いため、空港利用や品川駅利用が多い場合は便利。また、駅周辺にサイゼリヤやマクドナルド、商店街・飲食店があり、常に人が多い。年齢層はばらつきがあるが治安の悪い変な人は見かけた記憶はほとんどない。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	駅周辺にサイゼリヤやマクドナルド、商店街・飲食店があり、常に人が多い。ファミリー層も多いが雑多な感じはそこまでない。街自体綺麗に保たれている。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	建物の向かいに大家さんの家があるため、すぐに対応してもらえる。共用部分や周辺の清掃は大家さんが定期的に実施しているため綺麗。
お部屋の仕様・設備	4	メリット	建物の向かいに大家さんの家があるため、すぐに対応してもらえる。大家さんがとても親切。入居時に部屋の設備の清掃方法も教えてくれる。隣の騒音は気になったことはないが、上の足音は静かな時間は響いて聞こえることがあった。室内は打ちっぱなしのようなコンクリートの壁。収納クローゼットが付いているので家具を購入しないで済んだのでよかった。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	徒歩10分程度のところに大型複合スーパーがあり、食品や雑貨類、フードコート、ドラッグストアがありとても便利。クリーニング店もある。駅周辺には飲食店多数あり、とても便利。徒歩数秒の距離にコンビニがあり、とても助かった。
暮らし・防災・子育て	3	メリット	駅周辺にクリニックがあった。利用したことはない。比較的近くに東邦大学附属病院がある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年11月

チャオズさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	収納が多いので、棚とかを購入せずに住みます。また防音なども高いです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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2018年7月

はるーんさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
お部屋の仕様・設備	5	メリット	クローゼットが広く収納には困らない。キッチンも広い。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2023年7月平和島駅

みやさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	主要駅、品川駅等のアクセスが便利、快特が止まる
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、コンビニ、松屋があり、お持ち帰りには困らない
飲食店の充実	3	メリット	松屋、日高屋、モスバーガーがあり、チェーン店には困らない
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校は公立なら揃っている近くに小学校中学校がある
治安	4	メリット	サラリーマンがメインなのでうるさくはない
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は他のところより安め、物価は通常のスーパーを利用すれば高くない

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・178文字）

2022年2月大森町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】コンビニが併設されているので便利です。ホームには乗る電車毎に並ぶべき所が床に書いてあるので……

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（残り172文字）

2022年1月平和島駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】平和島駅は特急も急行も止まるため便利。京急はダイヤの乱れが少ないため、通勤には便利だが、特……

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（残り147文字）

2019年3月大森町駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】品川にも近く、横浜にも乗り換えなしで行けるのが大変便利です。大きなスーパーも多く、住宅街で……

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（残り118文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

1618の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	㎡単価	管理費	敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。	礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。	保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2016年2月	3階	1K	南	27
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大田区大森西の賃料相場青線＝大田区の賃料相場平和島駅の賃料相場大森町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大田区大森西の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大田区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■平和島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	データなし	データなし
3階～3階	27～27㎡｜27㎡	92,000円｜11,264円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27～27㎡｜27㎡	92,000円｜11,264円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	1	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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1618の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ホワイトホルン

住所	東京都大田区大森西3丁目9番5号
交通	京急本線大森町駅徒歩7分
築年数	1989年3月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	992

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ホワイトホルン 401	10万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	44.41m²	1DK	4階	東

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賃貸

エーデルワイス

住所	東京都大田区大森西3丁目9番5号
交通	京急本線大森町駅徒歩7分
築年数	2001年5月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エーデルワイス 202	9.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	30m²	1DK	2階	-

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賃貸

インベスト大森３

住所	東京都大田区大森西3丁目9番12号
交通	京急本線大森町駅徒歩4分
築年数	2008年10月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	18
アクセス数	1237

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	インベスト大森III	6.7万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	15.69m²	ワンルーム	1階	西

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賃貸

ブルーメ大森

住所	東京都大田区大森西3丁目10番10号
交通	京急本線大森町駅徒歩6分
築年数	1987年6月
階建て	地上7階建

口コミ数	2
アクセス数	2692

賃貸

ハピネス大森

住所	東京都大田区大森西3丁目17番12号
交通	京急本線大森町駅徒歩4分
築年数	1987年1月
階建て	地上3階建

口コミ数	16
アクセス数	1511

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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