グランビル中野南台
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 206,333円 |
| 平均坪単価 | ＠9,628円 |
| 平均m²単価 | ＠2,912円 |
| 上位専有面積 | 72.06m²：5件 69.57m²：3件 74.43m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：6件 2LDK：3件 |
グランビル中野南台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／方南町駅 徒歩12分
京王線／笹塚駅 徒歩14分
東京メトロ丸ノ内線／中野富士見町駅 徒歩16分
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利用可能路線
『方南町駅』 東京メトロ丸ノ内線
『笹塚駅』 京王線
『中野富士見町駅』 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都中野区南台4丁目12-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2015年4月
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総戸数
6戸
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小学校区域
中野区立南台小学校
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中学校区域
中野区立南中野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランビル中野南台の口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 児童館や区の施設、小学校などが近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 方南町駅
まゆおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発に乗ることができるため、必ず座れる。東京駅までいかず新宿前後で降りるのならば、車内も混まない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物施設は充実している。近場には各種ファストフード店、少し足を伸ばせば小さな商店街があったり、ドン・キホーテがあったり、色々な表情のある駅だと感じる。居酒屋も意外と10数店舗ある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は充実している。地下鉄なこともあり大きい駅ではないが、地上は案外栄えていて、チェーンの回転寿司があったりファミレスが充実していることは高ポイント。 お弁当屋、おしゃれなカフェ、花屋などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターがある。大きい道路で車との距離は近いが、家族層が多い点では安心感はある。 5分くらい歩けば大きめの公園がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は都心なこともあり、妥当であると感じる。 |
2023年5月 方南町駅
アポロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都会ですがゴミゴミしていなく緑も多い住宅街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 緑の多い静かな街でとても暮らしやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても少ない印象です。近くに宗教施設があってとても綺麗です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅街なので子育てはしやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良いです。いつも静かです。お年寄りが多いです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパは良いと思います。都会にちかいので。 |
2023年2月 笹塚駅
おびーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換え駅なのでたくさんのかたが乗り降りする駅です。そのため混み合わないことがメリットです。 また、全ての電車が停まる駅のためかなりの電車が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前に伊勢丹ストアやライフ、サミットとかなりショッピングに困らない駅です。それ以外に本屋や美容院、飲食店もたくさんあるので小さい笹塚の枠内ではたくさん施設があると感じております。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たくさんの飲食店があるのでチェーン店を含めて食べ飽きないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校は近くにたくさんあるので通うのに困らなさそうです。また、公立の場合、行きたい中学校を選べるのもポイントアップかともしれません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街全体が小さく飲み屋もそこまで多くないので治安は良いように思える。駅周辺も綺麗に維持されている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前になんでも揃っているので一人暮らしには完璧に感じます。また、新宿に近いので交通便においてもすごく良いです。 |
2023年2月 笹塚駅
おもちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京王線と京王新線が通っており、新宿まで京王線だと1駅、京王新線だと3駅という近さ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺は飲食店や買い物施設などかなり充実しているので、必要なものは駅周辺でほとんど揃う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に色々な種類の飲食店があり、おいしいベーカリーやファストフード店、ファミレスなど種類が豊富です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 小さな公園はいくつかあり、買い物施設も充実しているので、暮らしで困ることはなさそう。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 甲州街道沿いは交通量も多いので、夜中に1人で歩いていても問題はない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都心にしては割と住みやすい価格の物件が多いです。 |
グランビル中野南台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | 69.57 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 3LDK | 南 | 72.06 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | 72.06 | |||||||
| 2022年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | 72.06 | |||||||
| 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | 69.57 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区南台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■笹塚駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.57～72.06㎡｜70.81㎡ | 202,666円｜9,462円/坪 |
| 2階～2階 | 72.06～74.43㎡｜73.24㎡ | 212,000円｜9,571円/坪 |
| 3階～3階 | 72.06～72.06㎡｜72.06㎡ | 217,000円｜9,955円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.57～72.06㎡｜70.56㎡ | 206,000円｜9,648円/坪 |
| 東向き | 72.06～72.06㎡｜72.06㎡ | 205,000円｜9,404円/坪 |
| 西向き | 74.43～74.43㎡｜74.43㎡ | 212,000円｜9,416円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
