パークレジデンスの外観：外観・土地
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パークレジデンスのエントランス：エントランス
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パークレジデンスのその他：その他
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パークレジデンスのその他：景色
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パークレジデンスのその他：部屋画像_その他
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パークレジデンスの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 124,454円 |
| 平均坪単価 | ＠7,886円 |
| 平均m²単価 | ＠2,386円 |
| 上位専有面積 | 60.54m²：31件 60.55m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 |
パークレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田公園駅 徒歩6分
JR埼京線／戸田駅 徒歩21分
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利用可能路線
『戸田公園駅』 JR埼京線
『戸田駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市本町1丁目13-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2010年10月
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総戸数
15戸
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小学校区域
戸田市立戸田第一小学校
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中学校区域
戸田市立戸田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークレジデンスの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークレジデンスの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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パークレジデンスの口コミ・評判
2018年7月
TSUBASAさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅、戸田子供の国、総合病院がとにかく近い。子育てには良い環境。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 戸田公園駅
ゆうなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速電車が当駅には止まるため、とても利便性が高く感じます。さらに、新宿渋谷恵比寿といった、都内の主要駅にも乗り換え無しで1本て行ける事も大きな利点であると感じます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出るとビーンズという商業施設がある。多様な飲食店はもちろんの事雑貨屋、ケーキ屋、スーパー、サンドラックも含まれておりそこで買い物を済ますことも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅内にも飲食店は多数あるし、駅を出たところにも居酒屋やフレンチ、ファストフード店などもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や学校の多さは十分であると感じる。公園も小さいものから大きいものまで揃っていると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は極めて高いと感じる。終電マジかになっても駅を利用する人が多いため、その人の多さも治安を守っていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便がかなりいいが、土地の値段高すぎず、とてもいいと思う。 |
2024年2月 戸田駅
シュージンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | ホームまでの階段にエスカレーターがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー、コンビニが複数あってよりどりみどり |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 色んな飲食店があって店舗も多くあるのがよい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | スーパーとか病院が近いから子連れには便利 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番が直ぐ側にある、良く見回りしているから事故もそんなにない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパー、コンビニが直ぐ側にあるし、不動産が近くにあるし住みやすい |
2023年12月 戸田駅
ゆなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札までの距離が近いです。電車の本数も多い方です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | お店が周りに少しあります。特に駅にはパン屋さんがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お寿司屋さん、スーパー、などが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターも多く、駅も広いです。学校も沢山あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗です。設備が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 基本的に安い方ではあると思います。利便性も高いです。 |
2022年11月 戸田公園駅
ボートシューズさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 埼京線一本ですが、快速乗れますし、都心部へのアクセスがいいです。バス、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビーンズ戸田公園はカフェあり本屋あり100均ありでかなり充実しています。 近くに大きな病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスがあるのは嬉しいです。 この間ケンタッキーができました。 かなり充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに中学校、小学校、幼稚園があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり良いです。とくに悪い地区はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ最強だと思います。 駅近物件に住んでいますがかなり安い。 |
パークレジデンスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |||||||
| 2023年8月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |||||||
| 2023年7月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |||||||
| 2023年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.54 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 119,285円｜6,514円/坪 |
| 2階～2階 | 60.54～60.55㎡｜60.54㎡ | 121,444円｜6,632円/坪 |
| 3階～3階 | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 132,333円｜7,227円/坪 |
| 4階～4階 | 60.54～60.54㎡｜60.54㎡ | 128,750円｜7,031円/坪 |
| 5階～5階 | 60.54～60.55㎡｜60.54㎡ | 124,285円｜6,787円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 60.54～60.55㎡｜60.54㎡ | 124,625円｜6,806円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
