レスツオン山の手
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 67,560円 |
| 平均坪単価 | ＠4,736円 |
| 平均m²単価 | ＠1,433円 |
| 上位専有面積 | 57.47m²：13件 56.06m²：10件 41.23m²：10件 |
| 上位間取り | 1LDK：26件 2LDK：24件 |
レスツオン山の手の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／琴似駅 徒歩8分
JR函館本線／琴似駅 徒歩19分
札幌市営地下鉄東西線／二十四軒駅 徒歩19分
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利用可能路線
『琴似駅』 札幌市営地下鉄東西線
『琴似駅』 JR函館本線
『二十四軒駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市西区山の手二条1丁目5-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レスツオン山の手の口コミ・評判
2018年7月
ぴざをさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りは地下鉄琴似駅の5番出口。こちらから出るとマンションの目の前にあるセブンイレブンに寄れる。駅が琴似イオンに直結しており、買い物をして帰ることもできる。ただしその場合は少し離れた出口になるため、5番出口よりも歩くことになる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 西側に10分ほど歩くと大きな川がある（琴似発寒川）。釣りや花見や川遊びが楽しめる。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | ペット可。Wオートロックでカメラ付きインターフォン。エレベーターが一基。外と内に駐輪場がある。エレベーターにもカメラ付き。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備については一切の不満がない。敷いてあげれば単身用の部屋にしたのでキッチンが狭め。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩1分にセブンイレブン、3分にセイコーマート。その他ラーメン、定食、カレーうどんなど外食は非常に充実している。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 子供がいないので回答できない。ただし、病院や学校や役場が近いので良いのではないか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 琴似駅
せんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR琴似駅も徒歩圏内にあり、バスターミナルもあるので利便性はよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結でイオンがあり、JRの方にはトライアルもあるなどスーパーは多く便利。商店街も充実しているので銀行や郵便局もある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商店街があるのでカフェやレストラン、居酒屋、パン屋など充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校や中学校が近く神社の横に公園もあり遊びやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 商店街があるので人通りが多く人の目も多い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新しい街並みなので綺麗だし住みやすいのでコスパはいい |
2023年9月 琴似駅
Kojakeさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄琴似駅やJR琴似駅もあり移動に不便は感じません。 札幌中心部まで1路線なので非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 繁華街なので何でもお店があります。 飲食店も多いし、商業施設も多いです。市役所も近く便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋さんが多く便利です。肉から魚。色々な店があり何でも食べれます。 新鮮な海鮮も食べれて非常に良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 琴似から少し離れれば住宅街で病院・学校・公園も多いです。 不便する事はまずないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察官も多く巡回しているので治安は良いです。全体的に奇麗な街なので問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性・将来性で言えば早めに購入するのが良いでしょう。 地下鉄・JRがすぐ近くにあるのは大変魅力です。 |
2019年10月 琴似駅
【メリット】 札幌駅まで２駅。中心部まで近いです。
札幌市営地下鉄東西線の琴似駅へも徒歩で行け……
2019年7月 琴似駅
【メリット】 札幌市の中心部であるJR札幌駅まで快速に乗って５分、普通列車でも10分以内であることや、北……
レスツオン山の手の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 41.23 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.06 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 北東 | 38.23 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2LDK | 南西 | 56.06 | |||||||
| 2024年3月 | 4階 | 2LDK | 北西 | 57.47 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市西区山の手二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■札幌市西区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■琴似駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
