ノースパレス
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 74,846円 |
| 平均坪単価 | ＠4,189円 |
| 平均m²単価 | ＠1,267円 |
| 上位専有面積 | 58.1m²：4件 67.46m²：3件 42.54m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：13件 |
ノースパレスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東豊線／環状通東駅 徒歩6分
札幌市営地下鉄東豊線／東区役所前駅 徒歩16分
札幌市営地下鉄東豊線／元町駅 徒歩19分
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利用可能路線
『環状通東駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『東区役所前駅』 札幌市営地下鉄東豊線
『元町駅』 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市東区本町二条2丁目1-16 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
3階建
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築年月
2006年9月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ノースパレスの口コミ・評判
2018年7月
ケンさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小学校もちかく、最寄りに幼稚園が１園あります。子供たちは地域の公園を転々と遊ぶことができました。地下鉄の駅も近く住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 環状通東駅
けぃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東豊線札幌駅まで1本で行けて、タクシー乗り場やバスの待合所などもあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐに大型商業施設のイオンがあります。また、バス待合所隣にはマックスバリューがあったり、ファミリーマートもイートインが充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | イオンがあるので飲食店は充実しています。時間によってはイオンやマックスバリューのお弁当も安くなります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 元町図書館や、保育園もありバリアフリーなどの環境は充実しています |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜でも通勤通学の方や、乗り換え待ちの方が多くいるので治安は良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大型商業施設があり札幌駅まで1本で行けると考えると、家賃はそんなに高くありません |
2022年1月 東区役所前駅
【メリット】 駅はあまり大きくないですが、地上へ出てすぐスーパー２件、八百屋、100均、ドラッグストア、……
2022年1月 元町駅
【メリット】 駅構内には銀行のATMもあるし、自販機も沢山あるので便利かなと思います。後mentosやP……
2021年10月 東区役所前駅
【メリット】 入り口を出ると、東区役所や、ダイソー、ドラッグストアなどが近いため、買い物にとても便利です……
ノースパレスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年6月 | 2階 | 2LDK | ー | 55 | |||||||
| 2021年5月 | 2階 | 2LDK | ー | 58.1 | |||||||
| 2018年8月 | 1階 | 2LDK | 東 | 67.46 | |||||||
| 2017年3月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 58.1 | |||||||
| 2016年11月 | 2階 | 2LDK | ー | 58.1 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市東区本町二条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■札幌市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■元町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.79～67.46㎡｜60.9㎡ | 73,000円｜4,068円/坪 |
| 2階～2階 | 42.54～67.46㎡｜56.55㎡ | 75,000円｜4,469円/坪 |
| 3階～3階 | 42.54～60㎡｜51.8㎡ | 76,000円｜4,953円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.1～60㎡｜59.05㎡ | 76,000円｜4,256円/坪 |
| 東向き | 46.57～67.46㎡｜62.23㎡ | 74,250円｜4,056円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
