レジデンスキリン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 131件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,270円 |
| 平均坪単価 | ＠9,989円 |
| 平均m²単価 | ＠3,022円 |
| 上位専有面積 | 18m²：18件 18.22m²：16件 38m²：9件 |
| 上位間取り | 1K：81件 2DK：33件 2K：17件 |
レジデンスキリンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／小岩駅 徒歩10分
京成本線／江戸川駅 徒歩21分
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利用可能路線
『小岩駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『江戸川駅』 京成本線
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所在地(住所)
東京都江戸川区南小岩5丁目21-6 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1985年10月
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総戸数
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小学校区域
江戸川区立下小岩小学校
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中学校区域
江戸川区立小岩第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジデンスキリンの口コミ・評判
2018年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北口にイトーヨーカ堂があって便利です。駅ビルにもたくさんお店が入っていますので、食品から洋服靴までなんでもそこそこなら揃います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
バス停に近く、個人病院、スーパー、100均ローソン、マンションの下は 薬局で、フラワーロード商店街に隣接していて、駅までアーケードを利用して雨でも傘がなくてもあんまり濡れません。ペット可 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | マンション内が静かです。ホテル鍵がエントランスについているという奇妙さなので、外部の人は入ってきにくいようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 浴室脱衣所が広い方。トイレがとても広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
コンビニ、スーパー、100均ローソンが近い。 おいしい蕎麦や、カレーや、カツ屋もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 病院、学校、保育園、幼稚園、児童館、小さい公園があるので、良いと思う。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 小岩駅
ぴーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JRの他、バス路線が充実しており、便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 再開発が進み、商業ビルがどんどん建っている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店が多いので、お店選びにはこまりません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | エレベーターやスロープがおおいので子連れには楽。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中でも人通りが多いので、夜中の一人歩きも安心。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京都の割には、家賃が安いし、物価も低い。 |
2022年8月 小岩駅
ガッキーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内で、都会に行くのに30分くらいで行ける! |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅に駅ビルがあるし、飲食店も充実してます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲み屋もそれなりにあるし、昔からやってる個人の店もある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸川区は保育や福祉に手厚いので、手当が充実してます |
| 治安 |
2 |
メリット | 南口には駅前交番がありますので、何かあれば安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都内で都心にも行きやすいので交通費はかからない。駅から離れれば家賃もそこまで高くない。 |
2021年11月 小岩駅
【メリット】 隣駅が千葉県内となるJR小岩駅は、改札とも繋がっているショッピングセンターシャポーが有り、……
2021年11月 小岩駅
【メリット】 駅前の再開発が進んで、firstaにくら寿司があって便利になり、景観が少しづつ良くなってき……
レジデンスキリンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 18 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 18.22 | |||||||
| 2025年5月 | 7階 | 2DK | ー | 38 | |||||||
| 2025年4月 | 5階 | 1K | ー | 16.5 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 1K | ー | 16 | |||||||
…残り126件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区南小岩の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小岩駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
