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賃貸

プライムハイツ

総合評価：

3.0 アクセス数： 834

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2018年～: 5件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	57,600円
平均坪単価	＠3,185円
平均m²単価	＠963円
上位専有面積	63.79m²：2件 57.3m²：2件 59.04m²：1件
上位間取り	3DK：3件 2LDK：2件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

プライムハイツの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
熊本市電健軍線／健軍交番前駅徒歩7分
利用可能路線
『健軍交番前駅』　熊本市電健軍線　熊本市電上熊本線　
所在地(住所)
熊本県熊本市東区健軍本町36-21 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
2010年9月
総戸数
小学校区域
熊本市立健軍小学校
中学校区域
熊本市立湖東中学校
ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
熊本市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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プライムハイツの口コミ・評判

2018年7月

KUROさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	3	メリット	基本的に落ち着いている、電停にも歩いていけるし高速バス停にも近いスーパーやコンビニ、TSUTAYAなどすべて徒歩圏内で便利

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月健軍交番前駅

ニッシーさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	熊本市街に行く出発地で見た目も綺麗に充実した環境です。
生活利便施設の充実	4	メリット	周辺に銀行や病院が整ってるため住みやすさも便利。
飲食店の充実	5	メリット	周辺に飲食を行える場所が多いため時間を潰せるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	周辺にスーパーや子供用品を購入するお店が多くて便利。
治安	5	メリット	周辺に交番があり、安心した雰囲気に見える。
コストパフォーマンス	3	メリット	周辺にお店が整ってるため遠出する必要がなく便利。

デメリット(6件)

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（残り7件・177文字）

2023年1月健軍交番前駅

まるすけさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	・熊本市方面に多くの電車が運行しており、長く待つ必要がない。・上熊本方面、熊本駅方面いずれの車両が停車する
生活利便施設の充実	3	メリット	・近くに住宅がたくさんあり、賃貸として借りれる所も多い・近くに、交番、郵便局、マクドナルドなどがある
飲食店の充実	2	メリット	・近くにマクドナルド、ケンタッキーフライドチキンや居酒屋がある
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・近くに小学校はある（泉ヶ丘小学校、健軍小学校）・公園も近くに複数個所あるため、子供の遊び場が充実している・病院に関しては、泉が丘方面は充実している
治安	5	メリット	・閑静な住宅街というイメージ通り、治安状況は良い。・近くに健軍交番も・歓楽街や飲食店も少ないため、酔っ払いもいない
コストパフォーマンス	4	メリット	・賃貸の場合、家賃は安い。また選択肢も多く存在する・基本的には一戸建ての住宅が多く建っている

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・457文字）

2022年5月健軍交番前駅

アランさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	170円で移動できる距離が長い。かなり便利
生活利便施設の充実	4	メリット	街や駅まで低価格で行けるからほんとに便利
飲食店の充実	5	メリット	ファストフード店が多いから若者は好きそう
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	あまり気にしたことがない。赤ちゃんが泣いてようが
治安	5	メリット	全然悪くないと思うから問題ないと思う。。
コストパフォーマンス	5	メリット	170円でどこまでも行けるから全然良いと思う

デメリット(6件)

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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プライムハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年6月	2階	3DK	南	63.79
2021年3月	2階	3DK	南	59.04
2020年2月	2階	2LDK	南	57.3
2020年2月	1階	2LDK	南	57.3
2018年8月	2階	3DK	南	63.79
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝熊本市東区健軍本町の賃料相場青線＝熊本市東区の賃料相場健軍交番前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■熊本市東区健軍本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■熊本市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■健軍交番前駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	57.3～57.3㎡｜57.3㎡	69,000円｜3,981円/坪
2階～2階	57.3～63.79㎡｜60.98㎡	54,750円｜2,986円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	57.3～63.79㎡｜60.24㎡	57,600円｜3,185円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	1	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	2	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	2	0	0
～7.5	0	0	2	1	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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MIIマンション

住所	熊本県熊本市東区健軍3丁目14番10号
築年数	1998年1月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	4

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	MIIマンション 201	4.1万円 (4,000円)	1ヶ月	無	49m²	3DK	2階	南

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ブルーム

住所	熊本県熊本市東区健軍本町14番40号
交通	熊本市電健軍線健軍校前駅徒歩5分
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階建て	地上6階建
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口コミ数	16
アクセス数	1172

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ベルジュ健軍

住所	熊本県熊本市東区健軍3丁目15番5号
交通	熊本市電健軍線健軍交番前駅徒歩6分
築年数	2020年3月
階建て	地上7階建
総戸数	34戸

口コミ数	2
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カジュプレーン

住所	熊本県熊本市東区健軍本町41番1号
交通	熊本市電健軍線健軍交番前駅徒歩8分
築年数	2006年12月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	16
アクセス数	934

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コーポ銀杏健軍

住所	熊本県熊本市東区健軍3丁目16番2号
交通	熊本市電健軍線健軍交番前駅徒歩5分
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	544

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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