アクシス今
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 4件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 58,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,357円 |
| 平均m²単価 | ＠1,620円 |
| 上位専有面積 | 35.95m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：4件 |
アクシス今の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／北長瀬駅 徒歩17分
JR宇野線／大元駅 徒歩24分
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利用可能路線
『北長瀬駅』 JR山陽本線 JR伯備線
『大元駅』 JR宇野線
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所在地(住所)
岡山県岡山市北区今4丁目15-23 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2007年5月
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総戸数
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小学校区域
岡山市立西小学校
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中学校区域
岡山市立御南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アクシス今の口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 北長瀬駅まで徒歩で１5分くらいで、隣やその周辺に居酒屋があるので夜でも明るい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 鉄筋コンクリート造なので周りの音が気にならない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックになっているので、女性の方も安心。清掃もこまめにされている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | バリアフリーで天井も高めでリビングも広い。脱衣所の手を洗うところもデザイン性が高い。おしゃれ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 2～30メートル先にスーパーや銀行があるので便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 300ｍ先に西小学校があり、こちらはマンモス校なので安心と人気、500ｍ先に中仙道幼稚園あり、こちらはお受験幼稚園。病院は、小児科が車で5分もかからないところにあり、救急病院は、近くの北長瀬駅に隣接している。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年5月
もこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | スーパーやコンビニも近いので生活には困らなかった。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 北長瀬駅
ななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線がとまる、岡山駅まで、3分くらいで便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ブランチ北長瀬というショッピングエリアがあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ブランチ北長瀬には、イタリアン、洋食、カフェなど、多種楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 偏差値が高めの中高一貫校、大安寺が近くにある |
| 治安 |
5 |
メリット | 居酒屋が少ないので、酔っ払いは少ないです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 岡山駅に近いけれど、家賃は、安く、住みやすいです |
2023年5月 北長瀬駅
MAYU0520308さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 北長瀬駅は岡山駅から一駅なので、新幹線や他路線の乗り換えなども楽で、街中に仕事に行くのも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に買い物ができる、ブランチ北長瀬という施設があります。スーパー、100円ショップ、レストランも豊富です。コストコの商品を取り扱っているコストレマートがおすすめです。コストコがない岡山県で唯一、コストコ商品が帰るお店です。 スロープを渡ると岡山市民病院が隣りにあるので、病院にも困りません。近くに岡山ドームや原っぱがあるので、イベントの開催があったり、子供が遊べたりと便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ブランチ北長瀬の中につむぎコッペというコッペパンの店があります。ふわふわのパンでとてもおいしいです。個人的にはおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 北長瀬駅付近には大きな広場があるので、子供を遊ばせるには最適です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 南口は開けた道路になっていて車通りも多いので夜道も安心です。少し歩くと交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 開発が進み便利になってきている場所のため住みやすいです。 |
2022年1月 北長瀬駅
【メリット】 駅自体は小さな駅ですが駅周辺には北長瀬ブランチや問屋町などおしゃれなお店が沢山あります。ま……
2019年10月 大元駅
【メリット】 ネット予約をしたチケットの発行に使っています。
数年前に改装して綺麗だし、人も少……
アクシス今の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 5階 | 1LDK | 西 | 35.95 | |||||||
| 2023年10月 | 10階 | 1LDK | 西 | 35.95 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 西 | 35.95 | |||||||
| 2023年9月 | 3階 | 1LDK | 東 | 35.95 | |||||||
| 平均 | 6階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岡山市北区今の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岡山市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北長瀬駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 35.95～35.95㎡｜35.95㎡ | 54,000円｜4,966円/坪 |
| 5階～6階 | 35.95～35.95㎡｜35.95㎡ | 55,000円｜5,058円/坪 |
| 7階～8階 | 35.95～35.95㎡｜35.95㎡ | 59,000円｜5,425円/坪 |
| 9階～10階 | 35.95～35.95㎡｜35.95㎡ | 65,000円｜5,977円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 35.95～35.95㎡｜35.95㎡ | 54,000円｜4,966円/坪 |
| 西向き | 35.95～35.95㎡｜35.95㎡ | 59,666円｜5,487円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
