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大成ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

大成ハイツ

アクセス数 ： 326
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 26件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 33,461円
平均坪単価 ＠6,062円
平均m²単価 ＠1,834円
上位専有面積 19.44m²：12件 18m²：11件 17.82m²：3件
上位間取り 1K：26件

大成ハイツの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京福電鉄北野線／北野白梅町駅 徒歩21分
    京都市営地下鉄烏丸線／北大路駅 徒歩24分
    京都市営地下鉄烏丸線／鞍馬口駅 徒歩29分

  • 利用可能路線

    『北野白梅町駅』　京福電鉄北野線　
    『北大路駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『鞍馬口駅』　京都市営地下鉄烏丸線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市北区紫野下御輿町4-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1984年3月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    京都市立紫野小学校

  • 中学校区域

    京都市立嘉楽中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市北区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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大成ハイツの口コミ・評判

2018年7月

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		無評価 メリット やはり引越しには早いほうがいいです）。本当に。
デメリット（1件）
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2022年2月 北大路駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 北大路ビブレと直結しているので買い物するには便利な駅です。
バスターミナルも併設……

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（残り172文字）

2021年11月 北大路駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 バランスが良い。
駅周辺が充実している。
ビブレを筆頭に、大体の買い物……

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（残り189文字）

2019年5月 鞍馬口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 歴史的建造物と商店街、自然が程よいバランスで点在している閑静な住宅街。古くから生活している……

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（残り107文字）

2019年3月 北大路駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内に大型のバスターミナルが隣接しており、地下鉄で向かえない地域は大抵このターミナルから向……

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（残り110文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大成ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2017年3月 3階 1K 東 19.44
2017年3月 3階 1K 東 19.44
2017年3月 3階 1K 東 19.44
2017年2月 2階 1K 北 18
2017年2月 2階 1K 北 18

…残り21件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市北区紫野下御輿町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市北区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北大路駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去10年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

大成ハイツと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    大成ハイツ2

    住所 京都府京都市北区紫野下御輿町4番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩24分
    築年数 1984年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1212
  • 賃貸

    RENO紫野

    RENO紫野の外観
    住所 京都府京都市北区紫野上御輿町
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩24分
    築年数 1963年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 2戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＲＥＮＯ紫野 1F
    ＲＥＮＯ紫野 1F     		4万円
    (4,000円)    		 40,000円 40,000円 31.3m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    メゾン紫野

    メゾン紫野の外観
    住所 京都府京都市北区紫野下若草町28番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 北大路駅 徒歩23分
    築年数 1989年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 0
    アクセス数 569
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン紫野 402
    メゾン紫野 402     		3万円
    (5,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 4階 東
    メゾン紫野 402
    メゾン紫野 402     		3万円
    (5,000円)    		 無 無 20m² 1K 4階 北
    メゾン紫野 402
    新着
    メゾン紫野 402     		3万円
    (5,000円)    		 無 無 17.29m² ワンルーム 4階 東
    情報取得日:2025年07月09日
  • 賃貸

    第二船岡山荘

    第二船岡山荘の外観
    住所 京都府京都市北区紫野北舟岡町38番
    交通 千本北大路バス停 徒歩5分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 594
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    第二船岡山荘 201
    第二船岡山荘 201     		3.2万円
    (4,000円)    		 50,000円 無 21m² 1K 2階 南
    第二船岡山荘 101
    第二船岡山荘 101     		3.2万円
    (4,000円)    		 50,000円 無 21m² 1K 1階 南
    第二船岡山荘 103
    第二船岡山荘 103     		3.3万円
    (4,000円)    		 50,000円 無 19m² 1K 1階 南
    第二船岡山荘 101
    第二船岡山荘 101     		4.8万円
    (2,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ゴールドテラオ

    ゴールドテラオの外観
    住所 京都府京都市北区紫野花ノ坊町40番1号
    交通 京福電鉄北野線 北野白梅町駅 徒歩23分
    築年数 1994年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 616
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ゴールドテラオ 102
    ゴールドテラオ 102     		3.4万円
    (-円)    		 50,000円 無 17m² ワンルーム 1階 東
    ゴールドテラオ 402
    ゴールドテラオ 402     		4万円
    (-円)    		 50,000円 無 17m² ワンルーム 4階 西

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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