プレサンスロジェ四日市ザレジデンス
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:28件 中古:1件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
四日市市 |
プレサンスロジェ四日市ザレジデンスの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR関西本線／四日市駅 徒歩4分
近鉄名古屋線／近鉄四日市駅 徒歩13分
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利用可能路線
『四日市駅』 伊勢鉄道 JR関西本線
『近鉄四日市駅』 四日市あすなろう鉄道内部線 近鉄湯の山線 近鉄名古屋線
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所在地(住所)
三重県四日市市栄町5-11 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2020年3月
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総戸数
28戸
- 主方位
東南東
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
中央小学校
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中学校区域
中部中学校
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ハザードマップ
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンスロジェ四日市ザレジデンスの【賃貸】物件情報
プレサンスロジェ四日市ザレジデンスの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四日市駅に対する口コミ】快速が止まるので、名古屋駅にも行きやすい。四日市駅から徒歩圏内でもそこまで家賃は高くないので、コスパはよい。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【四日市駅に対する口コミ】近鉄百貨店に無印良品が入っているので楽しめます。すぐ近国商店街があるので夜でも明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【四日市駅に対する口コミ】居酒屋さんが多いイメージがあります。おしゃれなバルもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【四日市駅に対する口コミ】エレベーターもわかり易いところにあり、ベビーカーでもいけます。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【四日市駅に対する口コミ】1日の運航本数は少ないが、比較的いつも空いているし、運賃も安いです。名古屋までは快速を使うと35分ほどで着くものもあり、停車駅が桑名のみになるので乗りやすいです。駅にはレンタサイクルもあるので四日市の繁華街に出やすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅やショッピングモールまでまで雨に濡れず行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街が目の前なので買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | とてもきれいでセキュリティもばっちりです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 広く、ファミリー向けです。段差も少なく安心して家族で住めます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 商店街の物価は安いです。多種多様の専門店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 学校の評判はよさそうです。病院も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 近鉄四日市駅
えんどうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 名古屋ー四日市間の特急が30分に一本止まるし、 急行と特急の差は10分程度なので、都合に合わせて使い分けができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅全体的に綺麗で、自動販売機やコンビニなどのちょっとした買い物の設備も整っている。 また、改札を出れば百貨店や商店街が近いのも魅力です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内にもコンビニはあります。 改札を出ると百貨店や商店街があるため、さまざまな飲食店の中から選ぶことができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くにバス停や大きめのロータリーも建設中ですので、通勤通学の送迎もスムーズにできると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 安定しています。 終電になっても、街灯はついていますし近くに商店街もあるため人通りも多く安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は平均的だと思います 特に高いと思ったことはありません。 |
2023年7月 近鉄四日市駅
ねこたんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四日市駅は県内で最も栄えている駅ですいろいろな店があって便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 四日市駅付近はたくさんの飲食店があるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | アピタがあってその中には飲食がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 病院がたくさんあって急病の時も救急車がすぐにきます |
| 治安 |
5 |
メリット | 近鉄四日市駅近くには交番があるのでもしもの時に安心です |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 名古屋と大阪のちょうど中間地点なので便利です |
2022年2月 近鉄四日市駅
【メリット】 特急列車も停まる近鉄の主要駅で、各路線の連絡もスムーズである。改札口近くにはシュークリーム……
2022年1月 近鉄四日市駅
【メリット】 駅全体が常にきれいに整備されていて快適に利用できます。時刻表や看板も見やすく小さい子供1 ……
プレサンスロジェ四日市ザレジデンスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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四日市市ランキング(149物件中) |
四日市市栄町ランキング(3物件中) |
四日市駅ランキング(28物件中) |
プレサンスロジェ四日市ザレジデンスの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2020年3月） |
2階 | 東南東 /北北東 | |||||
| 5階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 6階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 11階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 14階 | 東南東 /北北東 | ||||||
| 14階 | 東南東 /南南西 | ||||||
| 15階 | 東南東 /南南西 |
プレサンスロジェ四日市ザレジデンスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年1月 | 2023年5月 | 12階 | 4LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 12階 | 83.05㎡ | 12.1㎡ | 3,980万円 | ＠159万円 | ＠48万円 | 9,470円 114円 |
5,400円 65円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンスロジェ四日市ザレジデンスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■四日市市栄町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四日市市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■四日市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 83.05～83.05㎡｜83.05㎡ | 3,980万円｜158万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 83.05～83.05㎡｜83.05㎡ | 3,980万円｜158万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去3年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
