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クレールハウスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

クレールハウス

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 649
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 11件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 61,090円
平均坪単価 ＠6,911円
平均m²単価 ＠2,091円
上位専有面積 28.13m²：7件 30.05m²：4件
上位間取り 1K：7件 1DK：4件

クレールハウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    阪神本線／杭瀬駅 徒歩1分
    阪神本線／大物駅 徒歩18分
    阪神本線／千船駅 徒歩20分
    JR東海道本線／尼崎駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『杭瀬駅』　阪神本線　
    『大物駅』　阪神本線　阪神なんば線　
    『千船駅』　阪神本線　
    『尼崎駅』　JR東海道本線　JR東西線　JR福知山線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県尼崎市杭瀬南新町1丁目8-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2013年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    尼崎市立浦風小学校

  • 中学校区域

    尼崎市立小田中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    尼崎市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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クレールハウスの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅にはスーパー、100円均一もあり、最寄り駅の杭瀬駅から梅田も近く便利です。阪神尼崎にも数分で、困りません。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 公園が多いです。また、スーパーが多く、ホームセンターもあり、家族でお住まいの方には便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 一応オートロックです。また外観上は非常にきれいです。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット 見た目は非常にきれいです。キッチンも十分な機能があります。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーは非常に多いです。特にマルハチは全体的に安くて質がいいです。イズミヤは駅ナカなので便利です。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 学校や幼稚園、公園が多く、子育てにはよさそうに感じました。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年1月 尼崎駅

あまちゃんさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りにいろいろありすごくべんりである！！
生活利便施設の充実
5 		メリット ちかくにおおきなでぱーとがあり、すごくべんりである。
飲食店の充実
5 		メリット いざかやなどがちかくにたくさんあり、べんりだとおもう。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ちかくにでぱーとがあるので、おこさまにもよい
治安
5 		メリット そこまで、よるになって、ばいくのおとがうるさいとかはない。
コストパフォーマンス
5 		メリット かいそくがとまるし、おおさかにも2えきでいけるのでべんり。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年7月 千船駅

ビットコさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 朝の通勤時間帯には区間急行が停車する。
タクシー乗り場はないが、ガード下に送迎の車を停められる(路駐だが)ので、まあまあまあ。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の建物の中にココカラファイン、ワッツがある。
飲食店の充実
3 		メリット 居酒屋は徒歩圏内にたくさんある。
喫茶店やケーキ屋などの休憩出来る個人商店が充実。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅からすぐに保育園、幼稚園、公園がある。
治安
4 		メリット 駅前に交番がある。
基本的に曜日や時間帯問わず静か。
コストパフォーマンス
5 		メリット コスパは高いと思う。
梅田まで電車で8分、三宮まで40分、いずれも乗り換えなしという利便性で、駅徒歩5分で家賃4万円代。
用途地域が工業地帯となる為、市内の割に土地の値段が比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・292文字）

2021年9月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 いくつかの商業施設とつながっていて、大概のものは揃います。ローソン、ドトールも単独であり、……

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（残り108文字）

2017年12月 尼崎駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 JR尼崎駅は神戸線、福知山線、東西線が乗り入れしているターミナル駅です。また、新快速停車駅……

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（残り183文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

クレールハウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 1階 1DK 南東 30.05
2024年9月 1階 1DK 南東 30.05
2024年4月 1階 1DK ー 30.05
2024年2月 3階 1DK 南 30.05
2023年3月 1階 1K 南東 28.13

…残り6件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■尼崎市杭瀬南新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■尼崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 28.13～30.05㎡｜28.85㎡ 61,000円｜6,994円/坪
2階～2階 28.13～28.13㎡｜28.13㎡ 60,500円｜7,110円/坪
3階～3階 30.05～30.05㎡｜30.05㎡ 63,000円｜6,931円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 28.13～30.05㎡｜28.7㎡ 60,900円｜7,017円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 7 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パークハイツ杭瀬

    住所 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9番24号
    交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩2分
    築年数 1987年7月
    階建て 地上5階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 9
    アクセス数 317
  • 賃貸

    ブランメゾン杭瀬

    住所 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目9番14号
    交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩2分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上12階建
    総戸数 43戸
    口コミ数 9
    アクセス数 380
  • 賃貸

    ＳＨＩＫＯＫＵ１０７

    住所 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目11番7号
    交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 2
    アクセス数 797
  • 賃貸

    メゾン・ルミエール

    メゾン・ルミエールの外観
    住所 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目2番19号
    交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分
    築年数 1988年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 10
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾン・ルミエール メゾン・ルミエール 6.8万円
    (-円)    		 無 100,000円 46.5m² 2LDK 3階 南
  • 賃貸

    プレステージフジタ

    プレステージフジタの外観
    住所 兵庫県尼崎市杭瀬本町2丁目5番24号
    交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分
    築年数 1985年12月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 61
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プレステージフジタ プレステージフジタ 4.6万円
    (-円)    		 無 46,000円 21m² 1K 3階 東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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