ユニーブル伊丹
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:30件 中古:8件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:11件 |
| 偏差値ランキング |
伊丹市 |
ユニーブル伊丹の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR福知山線／伊丹駅 徒歩9分
阪急伊丹線／伊丹駅 徒歩12分
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利用可能路線
『伊丹駅』 JR福知山線
『伊丹駅』 阪急伊丹線
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所在地(住所)
兵庫県伊丹市北本町3丁目7-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2018年11月
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総戸数
30戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
ユニーブル伊丹の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ユニーブル伊丹の【賃貸】物件情報
ユニーブル伊丹の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【伊丹駅に対する口コミ】駅構内にベンチが複数あるので、予定より早く着き過ぎたときに座って待つことができる。改札出るとすぐのところからイオンモールと直結しており、買い物にはすごく便利。他にも近くに商店街や関西スーパーがあり、普段の買い物には困らないと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 駅まで徒歩８分くらいでとても良いと思います |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年2月 伊丹駅
【メリット】 利用者も多く、駅構内にスーパーやドラッグストア、マクドナルドやサイゼリアなど、お店も多いた……
2021年11月 伊丹駅
【メリット】 とても家から近く雰囲気がとてもいいです「自分の場合」！しかもJRさんより電車賃が安くとても……
2021年10月 伊丹駅
【メリット】 改札口を出て左側に、
伊丹空港行きのバスあり。
(急いでる場合はタクシ……
2020年4月 伊丹駅
【メリット】 駅のすぐ前に「イオン」があり、日用品などの買い物はとても充実しています。イオンの中や駅前に……
ユニーブル伊丹の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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伊丹市ランキング(322物件中) |
伊丹市北本町ランキング(11物件中) |
伊丹駅ランキング(228物件中) |
ユニーブル伊丹の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2018年11月） |
2階 | 南 | |||||
| 2階 | 南 /東 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /西 /北 | ||||||
| 6階 | 南 |
ユニーブル伊丹の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年12月 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2021年1月 | 2021年3月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2021年2月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2020年12月 | 2021年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年11月 | 2021年1月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年11月 | 2021年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 79.5㎡ | 12.34㎡ | 4,565万円 | ＠191万円 | ＠58万円 | 8,850円 111円 |
5,088円 64円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ユニーブル伊丹の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■伊丹市北本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊丹市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■伊丹駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 72.73～72.73㎡｜72.73㎡ | 3,880万円｜176万円/坪 |
| 5階～5階 | 86.27～86.27㎡｜86.27㎡ | 4,875万円｜187万円/坪 |
| 6階～6階 | 72.73～72.73㎡｜72.73㎡ | 4,380万円｜199万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.73～86.27㎡｜79.5㎡ | 4,565万円｜190万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
