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岡内ビルサニープレイス151の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 北海道 > 札幌市 > 東区 > 北十五条東 > 北１３条東駅 > 岡内ビルサニープレイス151

賃貸

岡内ビルサニープレイス151

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 1020
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 1件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 35,000円
平均坪単価 ＠5,332円
平均m²単価 ＠1,613円
上位専有面積 21.7m²：1件
上位間取り 1K：1件

岡内ビルサニープレイス151の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    札幌市営地下鉄東豊線／北１３条東駅 徒歩5分
    札幌市営地下鉄南北線／北１８条駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『北１３条東駅』　札幌市営地下鉄東豊線　
    『北１８条駅』　札幌市営地下鉄南北線　

  • 所在地(住所)

    北海道札幌市東区北十五条東1丁目1-28 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 専有面積

  • 間取り

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    札幌市東区小学校学区 札幌市東区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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岡内ビルサニープレイス151の口コミ・評判

2018年8月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 地下鉄北18条駅・北12条駅・北13条駅からほぼ同じ距離にあり、移動には困らない。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くに創成川があり。街並みもきれいである。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観はきれいだが、エントランスは普通。エレベーターが一台ある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりはかなりよく、ベランダで洗濯物を干すとすぐに乾いてくれる。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーやコンビニも近くにあり、買い物に困ることはない。落ち着いた雰囲気の飲食店も多くあり、地下鉄に乗れば札幌駅まですぐいける。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット マンション内では同じ階の人と話すことがしばしばある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年3月 北１８条駅

ぴーすけさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 札幌駅まで２駅なので便利です。ホームも広くないので迷うこともないかと思います。最近電光掲示板が付き、もっと便利になりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りてすぐに本屋さんや飲食店、コンビニがあります。
飲食店の充実
5 		メリット 降りてすぐに美味しい丼もの屋があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学、病院、保育園等徒歩圏内で行けます。
治安
5 		メリット 新しいお店も増えてきているので綺麗です。
コストパフォーマンス
4 		メリット 札幌駅や大通りなどの主要部まで数分で行けるので便利です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・215文字）

2023年12月 北１８条駅

なおさん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 周りにドラッグストアやスーパーやコンビニがあり、便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 商業施設やカフェが多く便利。娯楽が充実している
飲食店の充実
5 		メリット 近くにanyCafeという有名店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 北大が近く、治安が良い。古本屋もあり充実している
治安
5 		メリット 北海道大学が近くにあり、治安が良い。大学生が多い
コストパフォーマンス
5 		メリット 北海道の地下鉄は高いと言われ、210円初乗りで高い
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・159文字）

2022年12月 北１３条東駅

Himmelさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 地下鉄東豊線を利用できます。札幌駅まで徒歩圏内です。
生活利便施設の充実
5 		メリット アリオという大きな商業施設があってとても便利です。
飲食店の充実
5 		メリット トリトンという回転寿司店が美味しくて有名です。イソップベーカリーという小さなパン屋さんもとても人気です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 天使幼稚園が近くにあるので子育て世帯にもおすすめです。
治安
4 		メリット 歓楽街からは近くありません。特に治安の悪さを感じたことはありませんでした。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃相場、物価は高くはないと思います。駅近辺がおすすめです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・281文字）

2018年8月 北１８条駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 ・札幌駅まで地下鉄2駅、すすきの駅まで4駅と近い
・最寄りにすぐコンビニ、ドラッ……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

岡内ビルサニープレイス151の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年9月 3階 1K 南 21.7
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■札幌市東区北十五条東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■札幌市東区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■北１８条駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 データなし データなし
3階～4階 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ 35,000円｜5,332円/坪
5階～6階 データなし データなし
7階～7階 データなし データなし
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.7～21.7㎡｜21.7㎡ 35,000円｜5,332円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

岡内ビルサニープレイス151と近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サニープレイス１５１

    住所 北海道札幌市東区北十五条東1丁目1番28号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1182
  • 賃貸

    コーポ中瀬

    住所 北海道札幌市北区北十四条西1丁目2番21号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩6分
    築年数 1988年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2140
  • 賃貸

    コスモタウン小野ビル

    住所 北海道札幌市東区北十五条東1丁目1番12号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1275
  • 賃貸

    コスモタウン小野

    コスモタウン小野の外観
    住所 北海道札幌市東区北十五条東1丁目1番12号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩8分
    築年数 1986年12月
    階建て 地上5階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 16
    アクセス数 796
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コスモタウン小野 0503 コスモタウン小野 0503 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 5階 西
    コスモタウン小野 0402 コスモタウン小野 0402 3.2万円
    (5,000円)    		 無 無 25.92m² 1DK 4階 西
  • 賃貸

    ケンタク北16条ビル

    ケンタク北16条ビルの外観
    住所 北海道札幌市東区北十六条東1丁目1番18号
    交通 札幌市営地下鉄東豊線 北１３条東駅 徒歩5分
    築年数 1985年1月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 676
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケンタク北16条ビル ケンタク北16条ビル 3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 28.8m² 1LDK 4階 南
    ケンタク北16条ビル 401 ケンタク北16条ビル 401 3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 32.8m² 1DK 4階 -
    ケンタク北16条ビル 306 ケンタク北16条ビル 306 3.2万円
    (3,500円)    		 無 無 28.8m² 1DK 3階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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