アーバンライフ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 50,142円 |
| 平均坪単価 | ＠5,165円 |
| 平均m²単価 | ＠1,562円 |
| 上位専有面積 | 32.13m²：7件 |
| 上位間取り | 1LDK：7件 |
アーバンライフの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。沖縄都市モノレール（ゆいレール）／おもろまち駅 徒歩3分
沖縄都市モノレール（ゆいレール）／古島駅 徒歩9分
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利用可能路線
『おもろまち駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
『古島駅』 沖縄都市モノレール（ゆいレール）
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所在地(住所)
沖縄県那覇市真嘉比2丁目4-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
- 管理方式
巡回
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小学校区域
那覇市立真嘉比小学校
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中学校区域
那覇市立松島中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンライフの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 近くにサンエーがあったりアプラスプラザがあります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 一等地のこの土地は朝昼晩常に明るくにぎやかです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 建物自体新しくできているため清潔感のある建物となっています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | この建物は比較的に新しく建てられているので外観も内装もきれいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスシローがあったり、リサイクルショップ、りゅうぼうもあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 階によって変わりますが、学生から社会人までいます。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 おもろまち駅
めるさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 観光スポットへのアクセスがよくおもろまち駅からは、人気の観光地である首里城や国際通り、そして那覇空港へのアクセスが容易です。駅からゆいレールを利用することで、主要な観光スポットに短時間で到達できます。 また、駅周辺にはDFSギャラリア・沖縄やサンエー那覇メインプレイスといった大型ショッピングセンターがあります。これにより、観光客や地元住民が買い物を楽しむために訪れることが多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | •医療施設や公共サービス: おもろまち駅近くには沖縄県立医療センターや、沖縄県立博物館・美術館があり、地域住民や訪問者にとって便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | •飲食店やカフェ: 駅周辺には多くの飲食店やカフェが立ち並んでおり、食事や休憩にも便利です。地元の沖縄料理から、全国チェーンのレストランまで様々な選択肢があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 新都心公園は幅広い世代の利用があり、朝はウォーキングの方も多くいます |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅内はとても綺麗でいつも気持ちよく利用しています |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃相場は少し高いかもしれないですが、利便性が勝ります |
2023年10月 おもろまち駅
まべーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 国際通りにも近く、都会です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活利便性は二重◎です。スーパーマーケットは勿論、何なら100均もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファストフード、コンビニも豊富ですよ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | もちろん、保育園や公園も直ぐそこに有りです |
| 治安 |
5 |
メリット | なんせ沖縄ですから、治安は良いですよ！ |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃、利便性、住みやすさ、すべてバランス良くあると思います |
2022年8月 古島駅
タマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 往復路線、利用できるところがいい。快適である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | OKや、かねひでなどの買い物施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | どちらかというと入りやすい居酒屋が近くに多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 良いところは、エレベーター、エスカレーターがある |
| 治安 |
5 |
メリット | このあたりは、治安は比較的いいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | やすいのがいいと思う。コストパフォーマンスは優れている。 |
2018年12月 おもろまち駅
【メリット】 沖縄の栄えている場所に近い駅となります。徒歩10分圏内に大きな商業施設2箇所あり、1箇所が……
アーバンライフの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 5階 | 1LDK | ー | 32.13 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 1LDK | ー | 32.13 | |||||||
| 2016年6月 | 4階 | 1LDK | ー | 32.13 | |||||||
| 2016年5月 | 4階 | 1LDK | ー | 32.13 | |||||||
| 2016年4月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 32.13 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■那覇市真嘉比の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■那覇市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■おもろまち駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ | 50,000円｜5,144円/坪 |
| 3階～3階 | 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ | 51,500円｜5,299円/坪 |
| 4階～4階 | 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ | 49,500円｜5,093円/坪 |
| 5階～5階 | 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ | 49,500円｜5,093円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.13～32.13㎡｜32.13㎡ | 50,000円｜5,144円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
