プラテーク綱島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 74件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 105,337円 |
| 平均坪単価 | ＠7,732円 |
| 平均m²単価 | ＠2,339円 |
| 上位専有面積 | 43.74m²：50件 51.03m²：11件 58.32m²：9件 |
| 上位間取り | 1LDK：52件 2LDK：14件 2DK：6件 |
プラテーク綱島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東急東横線／綱島駅 徒歩13分
新羽駅 バス10分 グリーンサラウンドシティバス停 徒歩1分
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利用可能路線
『綱島駅』 東急東横線 東急新横浜線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市港北区綱島上町132 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1989年1月
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総戸数
31戸
- 間取り
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小学校区域
横浜市立綱島小学校
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中学校区域
横浜市立新田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プラテーク綱島の口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | ピアーズカフェなど、安く便利な喫茶店がある。駅を出てすぐに商店街があり、牛丼やラーメン屋などがあるため、簡単な外食には全く困らない。道が平坦という面では歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 商店街があり、田舎の町とは比べ物にならないほど賑わっている。夜遅くでも必ず人がいるので、治安の心配はない。すぐそばに川があり、リラックスできる雰囲気。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分の廊下は、月1くらいでケルヒャーしに来てくれるので、概ねきれい。郵便受けはダイヤル式の鍵つき。駐車場は屋外と地下の2種があり、数は豊富なので居住者はほぼ必ず敷地内に停めておける。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 壁は厚めで騒音はさほどではない。ペット（犬・猫）飼育可。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | セブンイレブンまで徒歩2分で近い。イトーヨーカドーには食料品の他に寝具や衣類などもあり、便利。八百屋がいくつかあり、激安です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校がとても近い。自治会もある。夏には小学校でのお祭りや、移動動物園が開催され、子供を育てるには適している環境。 |
2023年4月
のんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅からマンションまで、暗い通りを歩くことなく帰宅できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 河原が近く散歩や運動するにも便利。静かな住宅街という印象。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | やや古さを感じるが管理は行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 隣家の声が響くなどはない。日当たりもよく、満足。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 帰宅途中にスーパーあり便利、ドラッグストアも入っている。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | マンション内のコミュニケーションはなく、気が楽。廊下で会えば会釈程度。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 綱島駅周辺は毎日の買い物に困らないほど小売店が充実しています。外食店も同じく(ラーメン屋が多いです)。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年3月 綱島駅
マドレーヌさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 綱島駅から新綱島駅まで徒歩数分なのが便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 新綱島駅の駅ビルに小規模だが無印良品が入ったのが嬉しい。駅ビルの２階に東急ストアと新しくて綺麗なお手洗いがあり、通路にはベンチが沢山ある。１階のカフェ前のソファーは混雑しているが、２階はだいたい空いてて穴場。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはさまざまな飲食店がたくさんあり、普段使いには全く困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から樽町方面への道は、横浜市では珍しく坂が少なくて歩きやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綱島駅に比べると新綱島駅周辺はまだまだ人が少なく静かで治安が良い印象。新しい道路は歩道もしっかりあるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東急沿線にしてはマンション価格や家賃が安め。 |
2024年2月 綱島駅
つなしまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるのはとても良いです！ 新綱島駅もできたので利便性も上がっています |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 基本的な生活くらいなら全く困りません。 新綱島もできたのでプラスアルファ楽しむところもできそうです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店はもちろん、いろんな居酒屋や昔ながらのカフェなどもあって充実してます |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もいくつかあるし、病院にも困らないです |
| 治安 |
5 |
メリット | 良いと思います。年齢層も幅広く、安心できます |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安くはないです。 新築でなくてもそれなりにお金を出さないと住めないです |
2023年8月 綱島駅
ドリームマンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | つい最近、新綱島駅もできたし、東急線で急行も停車するので、利便性は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は多彩な商業施設と公共施設があり、充実した生活利便が享受できます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は多彩な飲食店が充実し、有名店からこだわりのお店まで楽しめます。種類豊富でリーズナブルな選択肢もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は幼稚園や保育園が数多くあり、学校や公園も充実。駅には多機能トイレやバリアフリー設備も整備され、子育て環境が優れています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 綱島駅周辺は一般的に治安が良く、多くの出口も比較的安全です。清潔で整備された駅や周辺環境は、住民にとって安心感を提供。交番も近くにあり、昼夜を問わず安定した治安環境が保たれています。街灯も多く、夜間でも安全に行動できる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綱島駅周辺の住環境は、都心へのアクセスや生活利便性と家賃のバランスが取れています。比較的リーズナブルな家賃でありながら、多彩な商業施設や公共施設が揃っており、住みやすさが高いと言えます。物価も一般的に手頃で、駅近くの物件がコストパフォーマンスに優れています。 |
2022年9月 綱島駅
たくさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 渋谷までも30分、横浜までだったら20分位で行けてしまうので、とっても利便性が良い駅だと思います。川崎駅にもバスが出ているので、すぐに行けて便利に感じています。その点がとてもメリットに感じているところです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くには東急ストアやまいばすけっと、イトーヨーカドーもあるので日常の食料品などを買うのには不便がありません。その点はとてもメリットに感じています。生活必需品を購入するには苦労はしないべきだと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前には松屋や吉野家などファーストフード店がたくさんあるのでさっと食事をとりたいなぁと言う時にとても便利です。富士そばもマクドナルドもあるので安くご飯を済ますことができます。この店はとても魅力的だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や保育園、小学校、中学校などが充実しているので子育て世帯には向いている町だと思います。周りのママ友たちもそのように言っています。子育て世代には、人気でありがたい街だと思います。進学塾が多いのも魅力的です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前の商店街も夜遅くの時間になると閉まるので気温はそんなに悪くないと思います。他の駅では夜遅くまでやっているんですがたくさんあって夜遅くまで賑やかなところもあると思いますが綱島駅前はそうではないので気温は比較的良い方だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 渋谷駅や横浜駅、川崎駅までそんなに時間が掛からなく行ける割には家賃もそんなに高くないのでその点はとてもいいと思います。急行も止まるのでその点も利点だと思います。その点を魅力的に感じている周りの人はとても多いです。 |
プラテーク綱島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | 43.74 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1LDK | 東 | 43.74 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 西 | 58.32 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.74 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | 43.74 | |||||||
…残り69件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市港北区綱島上町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市港北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■綱島駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
