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アウレリアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

アウレリア

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 593
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 31件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 60,096円
平均坪単価 ＠3,220円
平均m²単価 ＠974円
上位専有面積 63.74m²：25件 60.26m²：4件 60.28m²：2件
上位間取り 3DK：31件

アウレリアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／螢田駅 徒歩5分
    伊豆箱根鉄道大雄山線／穴部駅 徒歩15分
    伊豆箱根鉄道大雄山線／飯田岡駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『螢田駅』　小田急小田原線　
    『穴部駅』　伊豆箱根鉄道大雄山線　
    『飯田岡駅』　伊豆箱根鉄道大雄山線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市飯田岡7丁目3 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1998年7月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アウレリアの口コミ・評判

2018年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 小田急小田原線の蛍田駅から、徒歩５分以内で近いところ。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 近くにスーパーや病院があるので生活しやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 外観はシンプルだが嫌味がなく、落ち着いた色合いで良いと思います。階段スペースも比較的広いので、ベビーカーの持ち運びも苦になりません。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 玄関から奥の部屋までバリアフリーです。玄関の床部分も綺麗で、良い素材を使っているのが分かります。お風呂場の日当たりが良かったです。
買い物・飲食店充実度 4 メリット スーパーが徒歩５分ぐらいにあるので便利です。食事をするところも多くはないですが、あります。ショッピングモールまでは、車か電車、バスに乗らないと行けません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 評判の良い病院が近くて安心です。小さな公園と、大きめの公園が徒歩圏内にいくつかあります。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 螢田駅

りょーちんりょさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田原駅まで２駅で行けます。かなりの確率で、座って行けます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 病院が、近いです。吉邑クリニック、あいび歯科をはじめ、徒歩圏内にあります。他にもスーパー2軒、郵便局など便利です。
飲食店の充実
5 		メリット 歩くと、意外とベーカリーとかが見つかります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 環境は静かなので、子育てには良いです。スロープがあるので、ベビーカーでも大丈夫です。
治安
5 		メリット 治安は良いと、思います。環境は静かで、酔っ払いなどはいません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は、かなり安いです。物価も、スーパーに寄っては、かなり安いし新鮮な魚が手に入ります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・258文字）

2023年5月 螢田駅

りょーちんさん

13件投稿
総合評価：4.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田原から２駅からか、あまり混む事はない。トイレが改札からすぐにある。ベンチがあるので、座って待てる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 郵便局が駅の目の前だから、入出金に便利。横浜銀行のATMがある。
飲食店の充実
4 		メリット 美味しいと評判の、ラーメン屋さんが近い。スーパーやドラッグストアー、ブックオフにも近い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 階段の数が少ない。高齢者に優しい。スロープも併設されている。
治安
4 		メリット 基本的に、治安は良いと思う。駅構内は綺麗に掃除されている。出入り口は一つなので、利用しやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は安い。周辺施設も安い店が多い。静かな街だと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・242文字）

2022年5月 螢田駅

とととさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 小田原駅までが近いため、急ぎでも結構すぐ着くメリットがある。
タクシー乗り場がある
生活利便施設の充実
3 		メリット 少し歩けば、ヤオマサやBOOK・OFF、TSUTAYA、クリエイトなどがある。
飲食店の充実
3 		メリット 線路を渡り、ヤオマサ方面に行くと、ほっともっとという弁当屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園が駅の近くにある。
公園もある。が、夜になると、とても暗くなるので不審者が出るという噂もある
治安
4 		メリット 夜は通勤帰りの人が降りているので、人は多い。
駅から少し歩くと、交番がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は比較的低い方だと思う。
近くには、マンションがある
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・217文字）

2020年3月 穴部駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 穴部駅は神奈川県小田原市の穴部地区にある伊豆箱根鉄道・大雄山線の駅になります。　大雄山線は……

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（残り401文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アウレリアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年2月 3階 3DK 北東 60.26
2023年5月 2階 3DK 東 63.74
2023年3月 3階 3DK ー 60.26
2023年3月 3階 3DK 東 63.74
2022年9月 3階 3DK 東 60.26

…残り26件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■小田原市飯田岡の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■螢田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 31 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    シャルマンK

    住所 神奈川県小田原市飯田岡72番1号
    交通 小田急小田原線 螢田駅 徒歩7分
    築年数 1995年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 407
  • 賃貸

    レオパレスカサ・デ・フローレス

    レオパレスカサ・デ・フローレスの外観
    住所 神奈川県小田原市蓮正寺125番2号
    交通 小田急小田原線 螢田駅 徒歩8分
    築年数 1997年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 0
    アクセス数 528
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスカサ・デ・フローレス 204
    レオパレスカサ・デ・フローレス 204     		5.2万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39.74m² 2DK 2階 -
    レオパレスカサ・デ・フローレス 305
    新着
    レオパレスカサ・デ・フローレス 305     		5.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 39.74m² 2DK 3階 -
    情報取得日:2025年07月02日
  • 賃貸

    アーバン・リブ

    住所 神奈川県小田原市飯田岡50番1号
    交通 小田急小田原線 螢田駅 徒歩10分
    築年数 1993年6月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 510
  • 賃貸

    ケー・アール・プラザ

    ケー・アール・プラザの外観
    住所 神奈川県小田原市蓮正寺133番1号
    交通 小田急小田原線 螢田駅 徒歩7分
    築年数 1992年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 0
    アクセス数 30
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ケー・アール・プラザ 204
    ケー・アール・プラザ 204     		5.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 59.5m² 3LDK 2階 南東
    ケー・アール・プラザ 301
    ケー・アール・プラザ 301     		5.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 59.5m² 3DK 3階 南東
  • 賃貸

    レジデンス香川II

    レジデンス香川IIの外観
    住所 神奈川県小田原市飯田岡67番1号
    交通 小田急小田原線 螢田駅 徒歩11分
    築年数 1989年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 630
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス香川II 401
    レジデンス香川II 401     		4.9万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 49.22m² 3DK 4階 南
    レジデンス香川II 401
    レジデンス香川II 401     		4.9万円
    (1,000円)    		 49,000円 24,500円 48.85m² 3DK 4階 南
    レジデンス香川II
    レジデンス香川II     		4.9万円
    (1,000円)    		 49,000円 無 48.76m² 3DK 4階 南

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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