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ワークステーションポエムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 神奈川県 > 相模原市 > 南区 > 相模大野 > 相模大野駅 > ワークステーションポエム

賃貸

ワークステーションポエム

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 725
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 4件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 53,000円
平均坪単価 ＠6,309円
平均m²単価 ＠1,908円
上位専有面積 19.64m²：3件 64.95m²：1件
上位間取り 1K：3件 3K：1件

ワークステーションポエムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    小田急小田原線／相模大野駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『相模大野駅』　小田急小田原線　小田急江ノ島線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県相模原市南区相模大野5丁目23-11 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1989年1月

  • 総戸数

    3戸

  • 小学校区域

    相模原市立谷口台小学校

  • 中学校区域

    相模原市立大野南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    相模原市南区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ワークステーションポエムの口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 町田駅の隣なので都心に近く、相模大野駅自体もステーションスクエアなど大型の商業施設があり賑わっている。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 徒歩２０秒ほどのところにカフェがあり、コンビニや業務スーパーもすぐそばにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット こぢんまりとしたたたずまい。住んでいたころは１階に大家さんが住んでいたのでなにかあったらすぐに声がかけられた。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 部屋は明るく、ワンルームながら玄関とリビングを分ける扉あり。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 駅周辺で何でも揃う。特に若い人にとっては今時の服飾雑貨等も店舗が充実していて嬉しい。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット よく芸術系のイベントチラシを見かけた。クリエイティブなイベントに力を入れている印象だった。ゴミの分別が楽。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 相模大野駅

ホットサンドさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・急行、快速急行が止まる
・利用できる本数が多い。
生活利便施設の充実
5 		メリット ・駅構内に総合百貨店のテナントが多数入っており、大抵の生活用品はそこで揃う。
・病院や理髪店なども周辺にあり、利便性が高い。
・駅構内に出張ピザ屋があり、買って帰れる
飲食店の充実
5 		メリット 飲み屋は北口南口の歓楽街に揃っている。チェーン店も多数。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅構内の多目的トイレは充実している
駅から徒歩10分圏内に小学校、中学校がある
治安
4 		メリット 駅前に交番あり
北口南口ともに遅くまで歓楽街が開いているので街自体は明るい
コストパフォーマンス
3 		メリット 通勤で相模大野駅を利用するのであれば必要なものは大抵何でも揃えられる。
北口側にあるグリーンホール付近には大型の駐輪場が備えられているので駅まで自転車通いも可能。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・313文字）

2023年6月 相模大野駅

Cyclone_aさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 通勤時間帯の混雑はあるものの、駅構内が広いため、ストレスなく移動できる。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅前に、モアーズ、ステーションスクエア、ボーノといった商業施設が充実している。
飲食店の充実
4 		メリット 近隣に大学もあるため、リーズナブルなお弁当やパン屋などが多い。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園は多く、少し距離があるところも含めれば、待機児童になる心配は少ないと思う。
治安
4 		メリット 駅周辺にマンションも多く、景観も綺麗に開発されており、治安は良いと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 都心や神奈川県内西部、南部にも出やすいため、利便性は高い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・216文字）

2023年6月 相模大野駅

ミソノさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的大きな駅ということもあり、小田急線の快速急行、停車対象です。バスもいくつかあり交通の利便性は高いです。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビル内の施設がとても充実しているので買い物には困りません。
飲食店の充実
5 		メリット 駅ビル内外のお惣菜屋さん、パン屋さんもあるので飽きが来ないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学校や公園などは充実していると思います。繁華街というわけではないので安全面も問題ない印象です。
治安
5 		メリット 駅周辺も綺麗ですし、繁華街ではないので、どこも安全な印象を受けます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 一駅ずれると東京ですが、相模大野は神奈川なので少し抑えられると思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・288文字）

2023年5月 相模大野駅

あやさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット すべての急行が止まる。新宿からの最終電車も相模大野止まり。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやコンビニも多く、駅ビルや、駅コンコースから商業施設にも行ける。
飲食店の充実
3 		メリット チェーン店や居酒屋は、それなりにあり、困ることはない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 大きい図書館や、広い原っぱが広がる公園はある。
治安
2 		メリット 駅前は明るく綺麗で、清潔感がある。改札には、よく警察官が立っている。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は駅近くのオートロックマンションでも、だいぶ安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・252文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ワークステーションポエムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 1階 3K 南東 64.95
2024年2月 2階 1K 南東 19.64
2023年8月 2階 1K 南東 19.64
2023年3月 2階 1K 南東 19.64
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■相模原市南区相模大野の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模原市南区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■相模大野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 64.95～64.95㎡｜64.95㎡ 89,000円｜4,530円/坪
2階～2階 19.64～19.64㎡｜19.64㎡ 41,000円｜6,902円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 19.64～64.95㎡｜30.96㎡ 53,000円｜6,309円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コンフォルト

    住所 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目17番24号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩10分
    築年数 1989年7月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 663
  • 賃貸

    アミティエ五番街

    住所 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目17番1号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩13分
    築年数 2003年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 2
    アクセス数 191
  • 賃貸

    エトワール

    エトワールの外観
    住所 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目16番13号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩9分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 322
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エトワール エトワール 4.2万円
    (2,000円)    		 無 無 19.05m² 1K 2階 北東
  • 賃貸

    ハイム大塚

    住所 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目20番7号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩8分
    築年数 1995年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1506
  • 賃貸

    デュオ・ハイム

    住所 神奈川県相模原市南区相模大野5丁目20番7号
    交通 小田急小田原線 相模大野駅 徒歩11分
    築年数 1995年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 142

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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