イトーピア舞鶴クレインズコート
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2021年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:2件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約60万円/坪
賃料:約4178円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約8.36％ |
イトーピア舞鶴クレインズコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR舞鶴線／西舞鶴駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『西舞鶴駅』 京都丹後鉄道宮豊線・宮舞線 JR舞鶴線
-
所在地(住所)
京都府舞鶴市南田辺23-1 周辺地図はこちら
-
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
1991年7月
-
総戸数
88戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
-
小学校区域
明倫小学校
-
中学校区域
城南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【イトーピア舞鶴クレインズコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
イトーピア舞鶴クレインズコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「イトーピア舞鶴クレインズコート」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
イトーピア舞鶴クレインズコートの【賃貸】物件情報
イトーピア舞鶴クレインズコートの口コミ・評判
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西舞鶴駅に対する口コミ】特急停まります。KTRへの乗り換え駅です。すぐそばに市営駐車場あり、バス・タクシー停まります。混雑していることは少ないので大体座れます。人気の七日市や伊佐津、公文名辺りはかなり土地も高い。それでも利便性が良いので新築で建てる若い世代も多く子育て世代には良い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【西舞鶴駅に対する口コミ】スーパー、ドラックストアは多数あり。神社、お寺が多く観光ルートとして整備されている。田辺城公園は常にきれいに整備されており家族連れで賑わっている。街の中心に警察署がありパトロールも頻繁に見かける。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西舞鶴駅に対する口コミ】パン屋はないがカフェやケーキのお店は多い。ABCフーズのローストビーフはふるさと納税でも人気。クロシェットのケーキも高級感があり記念日にピッタリ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西舞鶴駅に対する口コミ】保育園の数は多く、待機児童は少ない。小、中、高も利便性のよいところにある。公園も多く室内の遊び場もあり子どもたちが自由に遊んでいる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西舞鶴駅に対する口コミ】お土産のラインナップが充実していています。交通量や騒音が少ないため、住みやすいです。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【西舞鶴駅に対する口コミ】近年、ドラストとスーパーが増えてきてます。海上自衛隊のおかげなのか、とにかく平和です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【西舞鶴駅に対する口コミ】喫茶店がとにかく多いです。スシローやかっぱ寿司もあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西舞鶴駅に対する口コミ】公立高校は設備が整っています。トイレも使いやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【西舞鶴駅に対する口コミ】いつもがっこうのぶかつで しあいでふくちやまにいくとき よくつかうのがにしまいづるえきだからべんりです ほかにもぶかつはたくさんのひとで いくからだんたいけんとかもある から金銭のめんでたすかってます 東に行くのにすぐで助かる |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【西舞鶴駅に対する口コミ】学生が良く使う駅です。少し前までは、ICOCA改札がなく、切符での乗車となっておりましたが、現在は交通系ICが使えるようになりました。小さなお土産屋さんもあり、お土産を買い忘れた方など、ご利用できると思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 西舞鶴駅
らさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 人が少なく混雑しずらい 改札までの距離が近い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅から他の場所への移動がしやすい 近くに商店街がある |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 人が少ない分飲食店には入りやすい カフェがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがある エレベーターや手すりなどがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にゴミなどがなく綺麗な環境が整っている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃が高くないため住みやすい場所になっている |
2023年8月 西舞鶴駅
あーるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | Suicaを使えるところ駅員さんが親切なところ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | トイレがあり、綺麗に清掃されている。障害者用のトイレもある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 吉野家がある。、さいきんはパン屋もできた。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や幼稚園はいつくかあり、十分にあると思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅に交番があり、治安は良いと思う。悪い噂は聞いたことがあまりない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃が都会に比べるとやすく、住み心地も良い。 |
2022年7月 西舞鶴駅
ソラちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速、特急が止まります。舞鶴線の始発駅の次の駅になります。都心（京都駅）まで特急なら乗り継ぎ無しで行けます。城崎温泉駅までも乗り継ぎ無しです。駅前にバス停があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に、バザールタウンという商業施設があります。日本赤十字病院があります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には、飲食店は数店舗が営業をしています。食べるには困りません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅は新しく、バリアフリー、多機能な作りになっています。 近くにある、西舞鶴高校は、府内で優秀な高校に入ります。 子供が遊べる公園も多々あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗です。出口は、商業施設方向と、商店街方向の2つです。はっきり言って、学生が9割を占めます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発をされ、新しい店舗が次々と開いています。高速道路のインターが近くに出来るという事で、現在、2車線の道路から4車線の道路に作り変えています。 |
2021年12月 西舞鶴駅
【メリット】 特急も停まり、この地域においては便利な駅です。比較的最近改築されたおかげで駅舎もとても綺麗……
適正価格診断
部屋条件
推定適正価格1,215万円
推定相場坪単価60万円/坪
推定相場㎡単価19万円/㎡
イトーピア舞鶴クレインズコートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,306 ～ 1,336万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,245 ～ 1,306万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,184 ～ 1,245万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,124 ～ 1,184万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,063 ～ 1,124万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 舞鶴市 | 6位 | / 10物件中 |
|---|---|---|
| 舞鶴市南田辺 | 1位 | / 1物件中 |
| 西舞鶴駅 | 2位 | / 3物件中 |
坪賃料ランキング
| 舞鶴市 | 4位 | / 5物件中 |
|---|---|---|
| 舞鶴市南田辺 | 1位 | / 1物件中 |
| 西舞鶴駅 | 2位 | / 2物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
適正価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
イトーピア舞鶴クレインズコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年8月 | 2024年9月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年3月 | 2024年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2024年1月 | 2024年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年7月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年11月 | 2019年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年12月 | 2018年12月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年9月 | 2017年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ルーフバルコニー | ー | |||||||
| 11 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2015年12月 | 2016年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 66.39㎡ | 11.71㎡ | 1,253万円 | ＠63万円 | ＠19万円 | 10,034円 151円 |
9,617円 144円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イトーピア舞鶴クレインズコートの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■舞鶴市南田辺の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■舞鶴市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西舞鶴駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 64.33～66.94㎡｜65.63㎡ | 1,180万円｜59万円/坪 |
| 4階～5階 | 64.33～73.14㎡｜67.79㎡ | 1,278万円｜62万円/坪 |
| 6階～7階 | 63.63～66.18㎡｜64.78㎡ | 1,210万円｜62万円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | 64.33～64.33㎡｜64.33㎡ | 1,380万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.63～73.14㎡｜66.39㎡ | 1,253万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
イトーピア舞鶴クレインズコートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.83 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | 58.83 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 58.83 | |||||||
| 2023年5月 | 6階 | 2LDK | 東 | 58 | |||||||
| 2023年4月 | 6階 | 2LDK | 東 | 58 | |||||||
…残り4件 |
|||||||||||
| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■イトーピア舞鶴クレインズコートの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■舞鶴市南田辺の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■舞鶴市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■西舞鶴駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 58.83～58.83㎡｜58.83㎡ | 70,000円｜3,933円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 58～58㎡｜58㎡ | 66,500円｜3,791円/坪 |
| 8階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.83～58.83㎡｜58.83㎡ | 70,000円｜3,933円/坪 |
| 東向き | 58～58.83㎡｜58.16㎡ | 67,200円｜3,819円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去5年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
