Prosperity
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 95,071円 |
| 平均坪単価 | ＠11,241円 |
| 平均m²単価 | ＠3,400円 |
| 上位専有面積 | 30.33m²：14件 31.85m²：6件 26.3m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：27件 1LDK：5件 2K：1件 |
Prosperityの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／木場駅 徒歩12分
JR京葉線／潮見駅 徒歩16分
東京メトロ有楽町線／豊洲駅 徒歩20分
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利用可能路線
『木場駅』 東京メトロ東西線
『潮見駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『豊洲駅』 東京メトロ有楽町線 ゆりかもめ
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所在地(住所)
東京都江東区塩浜2丁目11-34 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2016年2月
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総戸数
16戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Prosperityの口コミ・評判
2018年8月
mashinosatoshiさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅は木場か豊洲になる。 東西線、有楽町線、ゆりかもめを使い分けることができるので、割と交通の便は悪くはない。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 繁華街などが近くにないため、逆に閑静である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
自転車置き場が一部屋につき一台まで無料で使える。 共用の宅配ボックスがあるため、郵便物が非常に受け取りやすい。 24時間監視カメラが作動している正面玄関はオートロックなのでセキュリティも万全である。 外観はコンクリートの灰色の肌がむき出しになっているが、それが逆に物々しくてかっこいい。 一方で、エントランスを出てすぐに見える「Prosperity」という文字は、夜は情報から照らされるライトで影文字を作り、それだけでオシャレである。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
鉄筋コンクリートで窓が二重のため、防音保温対策は最上級といえる。 独立洗面台、風呂トイレ別、室内洗濯機置き場にはそれなりに大きくて丈夫なパンがあるため今は9kgの洗濯乾燥機を使用している。 それなりに広く、無理をすれば5人くらいまでは泊まることができるため、二人暮らしも可能と思われる。 ウォークインクローゼットはそこだけで寝室になるくらいには広い。塩浜通りという割と大きめの道路に面した建物であるため騒音が気になることがあるが、そんなときはこのクローゼットで寝るのが良い。 インターネット環境は光回線が標準装備しているため、入居してから工事の必要がなくすぐに使える。 そもそも物凄く新しい物件であるため何もかもがきれい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
歩いて5分以内にコンビニとすき家とまいばすけっとがあるため、最低限の生活はできる。 また、歩いて10分程度のところに深川ギャザリアというモールがあり、イトーヨーカドーが併設している。 豊洲まで歩けばホームセンターもあるため、買い物に困ることは無い。 ただし、塩浜という土地の宿命か、居酒屋などはほとんど無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
住民間のコミュニケーションは、積極的なものはないがたまに顔を合わせれば挨拶程度はするくらいの教養のある人達が住んでいる。 この周辺地域では間違いなくランクは高い。 まずすぐに埋まってしまうため、空いていたらラッキーと取りこぼされないよう注意されたし。 消防署と警察署は木場駅のすぐ向こう側にあるため、救急車もパトカーもすぐに来てくれるはずである。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年7月
mさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅の東西線木場駅は、徒歩5分ほどの距離に深川ギャザリアという施設があります。飲食店が入る建物と、イトーヨーカドーが入る建物があり、スポーツ用品店やロフト、スタバ、109シネマズもあります！大体のものはそこで揃うのでとても住みよいです♪隣駅の門前仲町ほどではないですが、駅の周辺には飲食店がいくつかあり、夜も人通りがあって安心です。木場駅は今駅改修工事を行なっているようで、数年はしばらく続きそうです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 潮見駅
むらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅まで3駅なので、アクセスは良い 渋谷駅・新宿駅も30分程度で行くことが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニはセブンイレブン・ローソン・ファミリーマート・ミニストップと揃っている。 内科も駅徒歩5分のところにある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | すき家・なか卯があり、弁当屋はオリジン弁当があるので、気軽に外食や弁当を買える。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多く、子どもの遊び場がたくさんある。 保育園も近くに2園ある |
| 治安 |
4 |
メリット | 人がそこまで多い地域ではないため、治安は良い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 23区内でも比較的安い方だと思うので、都心に住みたいがそこまでお金がかけられない人には良い地域 |
2023年7月 木場駅
だいすけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まり、大手町までも数分でアクセス出来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型スーパーが近くにあり、映画館もあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | やよい軒や、すき家などリーズナブルな店舗が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 江東区が子育てなどに力を入れているためある程度の施設はほぼあると感じる |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きなお店等は少ないため都内の中でも治安は良い方だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 江東区の中ではかなり安めの方だと感じる。 きれいなマンション等も多い |
2022年9月 豊洲駅
ランナーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 銀座一丁目まで6分、池袋までも乗り換えなしで行ける点がとても便利です。本数も数分に1本とすぐきます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅おりたらららぽーとが直結、メトロのローソンもあったりととにかく便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ららぽーとが直結、またオフィスがはいっているビルがすぐあるので食べるところはたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校もたくさん、小児科もたくさんできて子育て世代には便利で不自由しません。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。街灯もたくさん、夜9時くらいでも外歩いている人たくさんで怖くないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はここら辺は高いですが便利なので仕方ないと思っています。 |
2022年1月 豊洲駅
【メリット】 駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかある……
Prosperityの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2K | ー | 31.85 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | 1K | 西 | 31.85 | |||||||
| 2022年7月 | 3階 | 1K | ー | 26.3 | |||||||
| 2021年2月 | 3階 | 1K | 南 | 26.3 | |||||||
| 2020年12月 | 2階 | 1K | 南 | 30.33 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江東区塩浜の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■潮見駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.55～27.07㎡｜26.35㎡ | 87,000円｜10,912円/坪 |
| 2階～2階 | 26.3～31.85㎡｜29.98㎡ | 94,681円｜10,450円/坪 |
| 3階～3階 | 26.3～31.85㎡｜28.59㎡ | 95,000円｜11,014円/坪 |
| 4階～4階 | 26.3～31.85㎡｜30.04㎡ | 100,750円｜11,090円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.55～30.33㎡｜29.08㎡ | 92,925円｜10,588円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.8～31.85㎡｜28.97㎡ | 97,538円｜11,129円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
