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賃貸

広瀬マンション

総合評価：

4.0 アクセス数： 520

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	127,428円
平均坪単価	＠7,283円
平均m²単価	＠2,203円
上位専有面積	59.2m²：3件 52.9m²：3件 53m²：1件
上位間取り	3DK：3件 2LDK：3件 3K：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

広瀬マンションの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
小田急小田原線／千歳船橋駅徒歩8分
小田急小田原線／経堂駅徒歩13分
利用可能路線
『千歳船橋駅』　小田急小田原線　
『経堂駅』　小田急小田原線　
所在地(住所)
東京都世田谷区経堂5丁目35-12 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1970年4月
総戸数
小学校区域
世田谷区立桜丘小学校
中学校区域
世田谷区立桜丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
世田谷区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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広瀬マンションの口コミ・評判

2018年8月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	駅前に商店街が広がっており、必要最低限のものを購入することができる。駅直結のコルティには、休憩スペースもあるので一休みもできる。また、駐輪場併設。主要駅・都心部まで20分ほどで行くことができる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	落ち着いた住宅街。公園が多く、ファミリー層にはお勧め。商店街にこだわりのお店があり、面白い。大型スーパーが２つ程ある。郵便局の本局がある。
共用部・セキュリティ・外観	4	メリット	古い建物の割には頑丈な印象がある。大家さんが1階に住んでいるので、手入れがいつも行き届いている。駐車場、駐輪スペースあり。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日照に関しては、部屋数が多いので各部屋によって変わるが、日当たりが悪い印象はない。古い建物をリフォームしているので、きれいな室内。防音に関しては困らない程度にある。窓が沢山あるので、風通しが良い。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	駅周辺にスーパーや商店街があり、最低限生活には支障なし。最寄駅は2つあり、距離は約10分なので苦痛を感じない。家の近くにライフがあるため、夜遅くても便利。ホームセンターがすぐ近くにある。郵便局の本局があり、仕事で利用する方には便利。学生街なので物価は安い。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	大家さんが1階に住んでいるので安心。公園が多いのでファミリー層にはお勧め。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月経堂駅

Kaiさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	経堂駅で各駅停車と急行が待ち合わせしているので便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーや病院、コンビニなどなんでも揃っているのでほんとに便利。
飲食店の充実	5	メリット	色んなジャンルの飲食店があるから外食に飽きない。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園はもちろん、バリアフリーな場所が多いから子育てに向いている。
治安	5	メリット	駅前に交番もあり、病院も近いから安心できる。
コストパフォーマンス	4	メリット	一軒家がたくさんあるから家を建てるのにおすすめ。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・204文字）

2024年1月千歳船橋駅

Oさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	本数が少ないわけでもないし、贅沢を言わなければ不足はない
生活利便施設の充実	5	メリット	衣料品店は少ないが生活に不足ないので満足している。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は充実していると思う。新旧穴場があり満足
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子供をもたないのでわかりませんが、地域的には子育てしやすい環境のように思います。
治安	5	メリット	毎日深夜に歩いて帰りますが、危ないと思うような道はあまりないです。明るい
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃相場もよい。駅から離れれば安くなるし、自転車があれば利便性はよい

デメリット(6件)

総合レビュー

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2019年11月千歳船橋駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅構内はエスカレーターを使用して乗車場所に移動します。隣の経堂駅と比べると若干地味さは否め……

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（残り103文字）

2019年8月経堂駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近年再開発で駅前にコルティ経堂というショッピングモールができて、活気がある。東西南北に商店……

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（残り139文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

広瀬マンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年4月	2階	3DK	南	59.2
2019年5月	3階	2LDK	南	53
2016年12月	2階	3DK	南	52.9
2016年12月	2階	3K	南東	59.2
2016年4月	2階	3DK	南	59.2
…残り2件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝世田谷区経堂の賃料相場青線＝世田谷区の賃料相場経堂駅の賃料相場千歳船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■世田谷区経堂の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■世田谷区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■経堂駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	データなし	データなし
2階～2階	52.9～59.2㎡｜57.62㎡	121,750円｜6,999円/坪
3階～3階	52.9～53㎡｜52.93㎡	135,000円｜8,431円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	52.9～59.2㎡｜55.61㎡	127,428円｜7,613円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	0	0
～15	0	0	3	1	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

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コンフォート島

住所	東京都世田谷区経堂4丁目12番11号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩5分
築年数	1992年10月
階建て	地上3階建
総戸数	19戸

口コミ数	1
アクセス数	1639

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クレッセン経堂

住所	東京都世田谷区経堂5丁目35番4号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩7分
築年数	1988年3月
階建て	地上4階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
アクセス数	744

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シャルム経堂

住所	東京都世田谷区経堂5丁目35番20号
築年数	2019年3月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	371

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シュマン経堂

住所	東京都世田谷区経堂5丁目19番8号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩7分
築年数	2003年11月
階建て	地上2階建
総戸数	3戸

口コミ数	9
アクセス数	483

賃貸

グランシャレ経堂

住所	東京都世田谷区経堂5丁目14番8号
交通	小田急小田原線千歳船橋駅徒歩7分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	14戸

口コミ数	4
アクセス数	1362

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
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