YK２マンションの外観
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YK２マンションのエントランス
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YK２マンションのエントランス
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YK２マンションのその他：その他
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YK２マンションのその他：その他
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YK２マンションのその他：その他共有部分
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YK２マンションのその他：その他共有部分
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YK２マンションのその他：展望
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 35件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 47,914円 |
| 平均坪単価 | ＠5,954円 |
| 平均m²単価 | ＠1,801円 |
| 上位専有面積 | 25.5m²：10件 25m²：8件 30m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：35件 |
YK２マンションの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／岐阜駅 徒歩83分
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利用可能路線
『岐阜駅』 JR高山本線 JR東海道本線 JR東海道本線
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所在地(住所)
岐阜県岐阜市折立286-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
6階建
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築年月
2000年3月
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総戸数
36戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
岐阜市立黒野小学校
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中学校区域
岐阜市立岐北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
YK２マンションの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
YK２マンションの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 岐阜駅まではバスで30～40分かかりますが、本数はとても多いです。周囲は平たんな道が多く、自転車での移動が可能です。また、明るいです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大学に近いところですので、環境的にはよいです。また、学生向けの店舗になりますが、多くの店舗があります。大型スーパーなどもあり、生活便利はよいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 駐車場は完備しており、とても止めやすいです。大家さんが親切で、苦情への対応などきちんとしてくださいます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフト付きの物件でしたので、ロフトにベッドを置いて、室内は広く使うことができました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大型スーパーまで自転車で行くことができます。食料品などは近くにスーパーがあり、徒歩で行くことができます。その他のお店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 岐阜大学病院がとても近くにあります。また、岐阜大学、平成医療短期大学などもあります。それ以外にも、ごく普通に開業医はあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オートロックで安全に暮らせる。スーパーが近く買い物をしやすい |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 岐阜駅
さゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、快速が止まる。名古屋まで20分弱で到着するので、新幹線との利便性が良い。エレベーターが新しくなった。待合室に冷暖房が付いている。バス乗り場が近くて本数が多い。タクシー乗り場も近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーがあり、レベルが高い。野菜が安い。レストランが多い。カフェが多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前は飲食店が多い。居酒屋が多いので賑やか。カフェや喫茶店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがある。エレベーターがある。駅ビルのトイレがキレイでオムツ替えがある。駅周辺に公園が多め。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅はキレイで夜でも安心して歩ける。週末はイベントをよくやっているので賑やか。街灯も多いので明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前は一人暮らしや単身赴任などの人には便利で家賃とのバランスもいい。 |
2023年4月 岐阜駅
ルマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 岐阜市のハブ的な役割をもつ県内最大の駅、名古屋方面、高山方面、大阪方面など乗り換えできます。 タクシーやバス乗り場も整備され、ここから岐阜県内の至る所に向かえます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | アクティブGやアスティ岐阜が併設されているため、買い物、食事は簡便にすることが可能です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフードから回転寿司、喫茶店、居酒屋など多種多様なお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 西にある岐阜シティータワー43には認可外保育施設が存在する。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人で賑わっているため、女性一人でも安心して飲食ができる環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 岐阜県下最大の駅であるため、利便性は掃除手高い。塾なども多く、住みやすい環境にあると言える |
2023年2月 岐阜駅
かんちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発の電車が多くあるため、込み合う時間帯でも座席に座れる可能性がある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を中心として、郵便局・銀行等の金融サービス。住民票の取得などの窓口が駅構内にあるなど充実した生活環境。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の北側には飲食店が多く、駅構内にも日中から楽しめる居酒屋がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や公園は充実している。駅を中心に交通網が敷かれているので、離れた学校へ行くにも必ず関連してくる点も子供の進学にはプラスポイント。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 再開発から駅周辺の警察警備が強化され防犯面は大幅に改善されている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 古くから中心地として成り立ってきたことから利便性は良い。 |
2021年9月 岐阜駅
【メリット】 改札口を出ると飲食店がたくさんあります。駅を出なくても食事を済ませることができます。本屋さ……
YK２マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2024年1月 | 5階 | 1K | 南 | 25 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 1K | 南 | 30 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 25.5 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | 南 | 26 | |||||||
…残り30件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■岐阜市折立の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■岐阜市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■岐阜駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25～30㎡｜27.36㎡ | 46,888円｜5,691円/坪 |
| 3階～3階 | 25～30㎡｜25.7㎡ | 47,166円｜6,077円/坪 |
| 4階～4階 | 25.5～30㎡｜27.75㎡ | 48,000円｜5,746円/坪 |
| 5階～5階 | 25～36㎡｜28.78㎡ | 49,000円｜5,697円/坪 |
| 6階～6階 | 32.34～36.64㎡｜34.49㎡ | 51,500円｜4,953円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25～36.64㎡｜27.63㎡ | 47,914円｜5,786円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
