賃貸
メゾン・フレール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,217円 |
| 平均坪単価 | ＠2,518円 |
| 平均m²単価 | ＠762円 |
| 上位専有面積 | 53.3m²：30件 49m²：24件 51.84m²：16件 |
| 上位間取り | 2LDK：78件 |
メゾン・フレールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR根室本線／帯広駅 バス11分
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利用可能路線
『帯広駅』 JR根室本線
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所在地(住所)
北海道帯広市西十四条南11丁目1-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1991年1月
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総戸数
6戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾン・フレールの口コミ・評判
2018年8月
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】
15件投稿
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前には大手スーパー「長崎屋」あり食料品や衣類など日常の買い物には便利です。アパートまではバスで１２分程度、バスタッチが直ぐ近くにあるので交通アクセスは良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | アパート付近は閑静な住宅街で河川改修された小川が流れています。歩いて６～７分程度の所に遊歩道が整備された公園があるので楽しむ事が出来ます。アパートから約５00ｍの所に大手ショッピングモールがあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | アパートは２階建てで外観は薄いグリーン色、建物自体やエントランスは落ち着いた感じがします。駐車スペースや共有ゴミボックスはあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダがあるので洗濯物を干す事が出来るのは便利です。建物は南向きなので室内は日当たりが良く明るいです。クローゼットは広く使い道があります。照明器具や灯油ストーブは備え付けです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩１０分程度の所にショッピングモールがあり、大手スーパーやドラックストア、ホームセンター等が入っており、新鮮な野菜や魚などをお手頃価格で買うことが出来ます。また、飲食店も数軒入っており家族で食事を楽しむ事が出来ます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校迄は１，５㎞、中学校迄は１，３㎞あります。内科や眼科、歯医者はそれぞれ５～６００ｍ程度の範囲内にあるので助かります。また、５００ｍ位の所に遊具が揃った、大きな公園があるので子育て世代には向いていると思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 帯広駅
Keiさん
13件投稿
総合評価：
2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 札幌まで 平日予約で片道３０００円代で利用できます（えきねっとの利用） 駅周辺に駐車場も多数あり、バス停コンビニ、ホテル、レンタカーなど 帯広から出発するときも到着したときもスムーズに利用できると思います。 札幌より全く栄えていませんが、車があってもなくても利便性が高いと感じるので評価は３です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅の構内にはカフェやパン屋・名物の豚丼やカレー屋が入り観光客に人気です。 公共施設や塾、図書館もあるので、学生には利用しやすいと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅構内には、カフェ・パン屋・地元で人気のカレー屋さんが入っています。 徒歩圏内には、多彩な飲食店が並び、 都心から大手チェーンや、十勝・道東初出店など 今までになかったお菓子やスイーツのお店も多く、 夜までにぎわっている印象が強いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅の近くには 公共施設があり 建物敷地内に噴水がある公園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交番があり治安は良いと思います。 冬には駅前がライトアップされたりバスやタクシーも行きかうので、 安全に利用できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 賃貸物件が少ないですが、 逆に駅から離れた国道沿いや、隣町の家賃は高く感じるので 逆に中心部の方が穴場的なのかもしれません。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2024年2月 帯広駅
びびーふさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 十勝の主要駅です。十勝のほとんどの駅が無人駅になっており、みどりの窓口等駅員さんがきちんと対応してくれるので安心。普通、快速、特急全て停車します。比較的に新しい建物で明るく安心して利用できます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産物屋はそれなりに充実しています。 セブンイレブンも駅改札前にありますしそのあたりは困らないです。 ビジネスホテル、レンタカー営業所も駅側にあるのと、駐車場も有料ですが広いのがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 夜なら駅の側に歩いて行ける飲食店も割とあるので調べて行くならおいしい食事ができると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 老若男女、利用しやすい駅にはなっていると思います。駐車場も直結しており、車での利用もしやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の側に交番があり、駅も比較的新しく綺麗なので明るく安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は札幌から比較すると安い。野菜などは直に買える場所があったりするので新鮮なものが手に入る。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2023年6月 帯広駅
hiroki81araiさん
13件投稿
総合評価：3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 経路がシンプルでわかりやすい駅だなと思った |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 100円ショップがあるので寄りやすい駅です |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 有名な豚丼屋さんがあり、3食豚丼でも飽きない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 階段は特にないので車椅子でも問題ないと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | そもそも人がそんなにいないので治安は良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お金を使うとしたら豚丼だけなので1000円あれば大丈夫 |
デメリット(6件)
総合レビュー
2022年11月 帯広駅
ぽんすけさん
13件投稿
総合評価：4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急とかちの起終点駅で、釧路からの特急おおぞらの全列車停車駅です。 札幌など道央方面からのアクセスがとても良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 車があれば駅から15分くらいのところにイトーヨーカドーなど商業施設が多くあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺の街中エリアは居酒屋を中心に多くの飲食店が立ち並んでいます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅に多機能トイレがあります。 幼稚園・保育所は東帯広エリアだけでも多くあります。 平屋建ての商業施設が多く、階段を昇り降りする機会は非常に少なく足の不自由な方でも快適に過ごせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅北側は居酒屋が立ち並ぶ街中エリア、南側は閑静な住宅街です。街中エリアは多少治安が悪いかもしれませんが、それ以外は治安は極めて良好です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 物価は総じて安いです。家賃・土地も札幌より若干安いです。 |
デメリット(6件)
総合レビュー
メゾン・フレールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 49 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | 53.3 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 2LDK | 西 | 52.8 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.3 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.3 | |||||||
…残り73件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■帯広市西十四条南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■帯広市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■帯広駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 49～53.3㎡｜51.9㎡ | 40,093円｜2,557円/坪 |
| 2階～2階 | 49～53.3㎡｜51.28㎡ | 42,600円｜2,751円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 49～53.3㎡｜51.94㎡ | 41,673円｜2,656円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 49～53.3㎡｜52.46㎡ | 40,266円｜2,540円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
