ラナイタウンルネッサンスグランドハイライズ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:10件 デメリット:10件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 160,680円 |
| 平均坪単価 | ＠8,754円 |
| 平均m²単価 | ＠2,648円 |
| 上位専有面積 | 55.15m²：12件 60.39m²：11件 60.94m²：8件 |
| 上位間取り | 2LDK：33件 3DK：9件 3LDK：8件 |
ラナイタウンルネッサンスグランドハイライズの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。都営新宿線／一之江駅 徒歩1分
都営新宿線／船堀駅 徒歩24分
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利用可能路線
『一之江駅』 都営新宿線
『船堀駅』 都営新宿線
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所在地(住所)
東京都江戸川区一之江7丁目37-22 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
56戸
- 間取り
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小学校区域
江戸川区立一之江第二小学校
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中学校区域
江戸川区立松江第五中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラナイタウンルネッサンスグランドハイライズの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前の綺麗なマンション群のひとつ。低層などもあり街づくりの中で建てられたエリアのため、スーパーやパン屋などこじんまりとしつつも揃っている。家の前のターミナルから羽田空港、成田空港へのリムジンバスが利用できる。環七沿いで車で出やすい |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | こじんまりとスッキリした街並みで、駅前は都会風だが、マンション裏にビニールハウスがあり、小松菜を中心に新鮮な野菜がかえる。親水公園が近く散歩にはよい。環七沿いだがマンションエリアは一歩奥まっており静か。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、日中は管理人常駐。作りがシンプルで明るく、ガラス張りで火が入るエントランスは飽きがこない。外廊下、エレベーターはこじんまりだがひと家族がベビーカーと乗るには十分。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ファミリータイプの間取りがメインで天井も高め、分譲マンションにひけをとらない。バリアフリーでベランダがラナイ風で広く、壁も高い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 駅から家までの間に、スーパーと人気のパン屋があり、大変便利。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 駅前にクリニックモールと薬局があり便利。お祭りはあるが手伝いは必須でない。学校と保育園は徒歩10分圏内にちらほら。大きな総合病院はないが産婦人科病院はある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
きんちさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | こちらは清掃会社の方が本当に真面目でよく働く方ばかりで共有部の掃除が本当に行き届いています。いつお見かけしても常に何かを掃除していて、とても気持ちがいいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
MOMOさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にスーパーが1つ。反対側の出口にも1つ。コンビニはいくつかある。飲食店もチェーン店を中心にいくつかある。必要最低限は揃っている。マンションが駅前のため、スーパー、コンビニ、クリーニング屋、パン屋にすぐ行けてとても便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
みーたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 小児科、歯医者なども充実している。徒歩圏内なので、子供がしんどいときでもすぐに連れて行けます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 船堀駅
ぽちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まる為、新宿駅まで向かうのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅すぐ近くに船堀タワーがあり、江戸川区と船堀駅の観光スポットになっています。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 韓国系のカフェが出来、若者が集まる理由になる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供が多く、子育てが非常にしやすい環境です。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があるので夜も安心が出来ます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃相場が安く、子供も多い為、暮らしやすいです。 |
2023年11月 船堀駅
匿名111さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス停やタクシー乗り場などがすぐ近くにある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | マックやモストキビルや船堀タワーなどがありあまり困らないこと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | お弁当家やポポラマーマ、マックなどがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレ内にはオムツを変える台がありスロープも入り口にある |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり変質者が少なくとも安心して通える |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近だと家賃が少し高いです。 地価平均40万円ほど |
2023年6月 船堀駅
さささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まります。エレベーター、エスカレーター完備しています。改札は一つなので、待ち合わせに便利です。風防室があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | バスの乗り場がたくさんあり、駅降りてからも方々に向かうことができます。数年先ですが、区役所が駅前にできる予定です。スーパー、ドラッグストア、百円均一など、選べるほど店があります。タワーホールが駅前にあり、小さいながらも映画館もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスですと、デニーズ、バーミヤンが近くにあり、マクドナルド、ミスドなどもあります。また、駅横にパン屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 江戸川区は、保育事業に力を入れているので、駅近に保育園が増えたと思います。また、幼稚園も多様な場所から送迎バスが走っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅横に交番があります。路上駐輪を禁止しているので、駅前は広くて綺麗だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 賃貸マンション、分譲マンション多いです。また、比較的新しいマンション多いです。物価も、大手のスーパーや、江戸川区中心のスーパーなど、比較的お安いと思います。 |
2021年10月 一之江駅
【メリット】 地元の駅で通勤時、買い物時は必ず使用する。ともかく清潔で清掃員さんがこまめに動いてくれてい……
ラナイタウンルネッサンスグランドハイライズの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 5階 | 2LDK | 南 | 60.94 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 3DK | 南 | 55.15 | |||||||
| 2024年6月 | 9階 | 3DK | 南 | 55.15 | |||||||
| 2024年6月 | 6階 | 2LDK | 東 | 55.06 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 2LDK | 南 | 60.94 | |||||||
…残り45件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江戸川区一之江の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江戸川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船堀駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 55～60.94㎡｜58.91㎡ | 146,100円｜8,216円/坪 |
| 4階～5階 | 55～60.94㎡｜59.18㎡ | 154,090円｜8,612円/坪 |
| 6階～7階 | 55～60.94㎡｜56.4㎡ | 147,555円｜8,649円/坪 |
| 8階～9階 | 55～60.39㎡｜56.06㎡ | 154,363円｜9,112円/坪 |
| 10階～11階 | 55～109.99㎡｜78.94㎡ | 205,777円｜8,714円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55～109.99㎡｜62.05㎡ | 160,611円｜8,592円/坪 |
| 東向き | 55.06～60.39㎡｜55.74㎡ | 149,888円｜8,891円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
