ヴィンセントK
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 40件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 37,375円 |
| 平均坪単価 | ＠6,604円 |
| 平均m²単価 | ＠1,998円 |
| 上位専有面積 | 18m²：10件 20m²：7件 17.05m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：40件 |
ヴィンセントKの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。仙台市地下鉄東西線／宮城野通駅 徒歩3分
JR東北本線／仙台駅 徒歩8分
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利用可能路線
『宮城野通駅』 仙台市地下鉄東西線
『仙台駅』 仙台空港線 JR東北新幹線 JR秋田新幹線 仙台市地下鉄東西線 JR東北本線 JR仙山線 JR仙石線 JR常磐線 仙台市地下鉄南北線
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所在地(住所)
宮城県仙台市若林区新寺2丁目2-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1985年3月
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総戸数
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小学校区域
仙台市立連坊小路小学校
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中学校区域
仙台市立東華中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィンセントKの口コミ・評判
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 仙台駅まで徒歩１０分であり、非常にアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 仙台駅から近いが閑静な住宅街であり、付近に公園もある。コンビニも周辺に点在している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 一階に共用のコインランドリーがある。洗剤や柔軟剤は持参しなければならない。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | エアコン付きで特別不便に感じることはない。広さも広すぎず狭すぎず一人暮らしにはちょうどよい大きさ。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
周辺に郵便局があり、スーパーにも徒歩10分弱で行ける。 周辺の環境はかなり良い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 徒歩２分程度のところに病院、薬局がある。専門学校も付近に２校ほどある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 仙台駅
おだんごさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐ近くにタクシー乗り場、バス停があり交通面ではとても良かったです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すぐ近くにスーパーやアパレル、雑貨店等々かなりお店があるためとても便利です！私はショッピング目的でよく行っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店バッチリです！！少し歩いたところにも飲食店街があり、好みの所を確実に見つけられるかと*ˊᵕˋ* |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 階段にはしっかり手すりがあり、エレベーターもあるためとても良いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目立つ人は特に居なく、至って平和なところです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 全体的に駅周辺にお店が近く暮らしやすいです！ |
2024年1月 仙台駅
あにやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線に乗り換えできるし、東北線や常磐線、仙石線、地下鉄までにも乗れるから、とても利便性が高いです。行ってみて、お土産屋さんがたくさんあって行った時にとてもワクワクしました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大きなスーパーがあったり、病院があったりします。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大きな駅なので、中に観光客に向けた飲食店がたくさんあります。さらに、改札内にも駅そばがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに病院があって救急の時でも安心できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 大きな駅だから当たり前だけど、駅の近くに交番があります。夜でも高層ビルが近くにあるので周りに街頭がたくさんあって安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周りのインフラ設備が整っているので住みやすいと祖母がいっていました。 |
2023年7月 仙台駅
扇風機さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 路線が沢山あって色んな所にいける。利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アーケードが近いから便利。色んなお店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下に沢山ご飯屋さんがあるので、駅でも楽しめる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに保育園や学校があるのかは分かりません。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 変な勧誘はなく、安心してお出かけできる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | すごく綺麗。仙台駅の近くに住めば充実する。 |
2023年2月 仙台駅
ヨチコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄、バス、電車、全ての乗り換えを仙台駅で出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | キレイな駅ビルがたくさんあり、ここが仙台？と思うぐらい都会的！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 新しいお店がたくさんあり、選ぶ楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 自動車がなくても、公共の交通機関で充分移動が出来る。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が悪いと感じたことはない。子どもも気兼ねなく仙台駅を利用している。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 仙台駅近辺も次々と新しいマンションが出来、需要が高まっている。 |
ヴィンセントKの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 3階 | 1K | 西 | 17.05 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 17 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 17.05 | |||||||
| 2022年11月 | 3階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
| 2022年11月 | 2階 | 1K | 西 | 18 | |||||||
…残り35件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■仙台市若林区新寺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台市若林区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■仙台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～23㎡｜19.71㎡ | 40,000円｜6,734円/坪 |
| 2階～2階 | 16.2～20㎡｜17.74㎡ | 36,266円｜6,785円/坪 |
| 3階～3階 | 16～19㎡｜17.37㎡ | 36,833円｜7,045円/坪 |
| 4階～4階 | 16.2～22.5㎡｜18.8㎡ | 37,500円｜6,633円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 38,000円｜6,979円/坪 |
| 東向き | 16～22.5㎡｜18.56㎡ | 37,958円｜6,815円/坪 |
| 西向き | 17～23㎡｜17.94㎡ | 36,000円｜6,649円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
