パークシティの外観：外観
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パークシティの外観：外観
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パークシティの外観：戸田駅徒歩10分・北戸田駅徒歩11分♪
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パークシティの外観：鉄筋コンクリート造の3階建てマンション
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パークシティの外観：鉄筋コンクリート造の3階建てマンション
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パークシティのエントランス：オートロック付エントランス
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パークシティのその他：バルコニーからの眺望♪
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パークシティのその他：宅配ボックス
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パークシティのその他：安心のＴＶモニターホン♪
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パークシティのその他：敷地内ゴミ置き場☆
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パークシティのその他：駐輪場
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パークシティのその他：駐輪場あり☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 34件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 50,852円 |
| 平均坪単価 | ＠8,120円 |
| 平均m²単価 | ＠2,456円 |
| 上位専有面積 | 20.03m²：29件 27m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：23件 1K：11件 |
パークシティの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR埼京線／戸田駅 徒歩10分
JR埼京線／戸田公園駅 徒歩29分
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利用可能路線
『戸田駅』 JR埼京線
『戸田公園駅』 JR埼京線
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所在地(住所)
埼玉県戸田市新曽1539 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1992年12月
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総戸数
28戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークシティの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【パークシティの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パークシティの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 戸田近辺のアパートで５万１千円は安い方です。ワンルームで風呂、トイレ別。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 基本人通りが少ない場所の為、夜は静かである。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観は可もなく不可もなくで、外観は白のデザインが好印象。駐車場も割と広いので、尚良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風呂トイレ別なのが良い。キッチンもIHで防火装置もあるので安心。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 歩いて3分も経たずに、セブンイレブンやドラックストアセキがあるので、買い物はしやすい方だと思う。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 目の前には学校があり、保育園も歩いて１分も経たずにあります。病院は、戸田駅にあるセブンイレブンの近くにあるが、歩いて苦にはならない程度の距離。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
・戸田駅目の前のT-FRONTEにOK、TSUTAYAなど商業施設が揃っており、大抵のことは事足りる ・埼京線1本で都心部までいくことができる |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
・閑静な住宅街であり、治安が良い ・車通りは多くない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
・外観は質素だが綺麗 ・駐車場・駐輪場があり、常に空きが多くある |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
・南側が中学校のグラウンドであり、日照条件はとてもよい ・備え付けエアコンは比較的新しいものである |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
・自転車等があれば、スーパー、ドラッグストア等へのアクセスは良好 ・物価は安め |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | ・小学校、中学校、高校ともに徒歩5分圏内にある |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 戸田駅
みーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿渋谷恵比寿など主要な駅に一本で、かつ30分程度でいけます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の前は広いロータリーがあり、移動販売車が出ていたり、子供向けのイベントが実施されていたりします。 駅近くに、スーパーや飲食店、コンビニも複数あります。 また、駅前に商業施設があり、タリーズやダイソー、本屋など揃っていて便利です。 采花の湯という温泉施設も人気ですし、図書館やスポーツ施設があるのも魅力だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 家族層が多いので、飲食店は幅広く揃っています。困ることはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 家族層が多いので、幼稚園や学校は揃っています。（私も戸田で育ちました） |
| 治安 |
5 |
メリット | 家族層が多く、落ち着いている印象です。駅前も綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸田は家賃も都内より安く、飲食店やコンビニ、スーパーも揃っているので住みやすいと思います。 |
2024年2月 戸田公園駅
pooさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西口にはロータリーがあり、タクシー乗り場やバス乗り場もある。ロータリーから改札までは階段だが、エレベーターもある。自転車置場は一時利用も定期利用も充実。またパーキングも多くあるので困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | Beans戸田公園があり、無印良品、スタバ、サイゼリヤ、サミット、ケンタッキー、和幸、ドトール、カルディ、丸亀製麺、大戸屋、スリコ、キャンドゥ、コージーコーナー、マツキヨ、QBハウス、まちおか、本屋、花屋などがあり、不自由は無い。また近くに戸田市役所の分署があるので住民票やある程度の手続きはできる。駅前にはドラッグストアやまいばすけっと、マクドナルド、鳥貴族などがあり、多少歩けばロピアがある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りには、ぎょうざの満洲、鳥貴族、マクドナルド、日高屋、ロッテリアがある。少し歩くが五差路に口コミの良いラーメン屋（麺屋あがら）がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 戸田公園駅近くに子育て世代に人気の「こどもの国」がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は交番もあり、きれいに整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 荒川を渡るので埼玉県にはなりますが、新宿まで埼京線で25分。コスパは良いと思います。また高速も外環自動車道を使えば、群馬、栃木、茨城もアクセスしやすいです。 |
2022年2月 戸田公園駅
【メリット】 埼京線沿いにある駅で、通勤快速電車は停まらないが快速電車は停まる。池袋、新宿、渋谷と30分……
2021年11月 戸田公園駅
【メリット】 駅直結のビーンズ戸田公園があり大変便利です。スタバ、パン屋、花屋、眼鏡屋、無印、飲食店、1……
パークシティの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |||||||
| 2024年6月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.03 | |||||||
…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■戸田市新曽の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■戸田市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■戸田公園駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 20.03～27㎡｜21.26㎡ | 50,823円｜7,945円/坪 |
| 2階～2階 | 20.03～27㎡｜20.85㎡ | 50,882円｜8,087円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.03～27㎡｜21.05㎡ | 50,852円｜8,016円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
