パールシャトー
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 46件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,760円 |
| 平均坪単価 | ＠3,613円 |
| 平均m²単価 | ＠1,093円 |
| 上位専有面積 | 52.89m²：31件 40m²：7件 51.44m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：17件 3DK：13件 1LDK：12件 |
パールシャトーの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／西鉄二日市駅 徒歩6分
JR鹿児島本線／二日市駅 徒歩16分
西鉄天神大牟田線／紫駅 徒歩16分
西鉄太宰府線／西鉄五条駅 徒歩18分
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利用可能路線
『西鉄二日市駅』 西鉄天神大牟田線 西鉄太宰府線
『二日市駅』 JR鹿児島本線
『紫駅』 西鉄天神大牟田線
『西鉄五条駅』 西鉄太宰府線
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所在地(住所)
福岡県筑紫野市二日市北2丁目11-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1986年7月
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総戸数
25戸
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小学校区域
筑紫野市立二日市北小学校
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中学校区域
筑紫野市立二日市中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パールシャトーの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 西鉄天神大牟田線の二日市駅徒歩5分という立地の良さは魅力的です。二日市エリアは西鉄・ＪＲ共に特急が停まり、多方面へのアクセスで便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあり、周辺環境は問題ないです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロック、TVモニタ付インターホン付きなので、セキュリティ面も安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | オートロック、TVモニタ付インターホン付きなのでセキュリティ面も安心で、部屋の広さも問題ないです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにはスーパーやコンビにもあり、買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近くにはスーパーやコンビニもあるので、買い物にも困りません。学校、保育園等も近いです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西鉄二日市駅
やすおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急停車駅のため天神方面や久留米方面に行きやすい。また、西鉄二日市駅から西鉄太宰府線への乗り換えも可能。改札も東口・西口の両方あるため便利です。特急・快速・普通電車が停まるので本数が多い。この近辺を運行するバスは西鉄二日市駅にあるバス停から出てるものが多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の目の前にスーパーがある。コンビニもいくつかある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋などが東口側に多い。行列のできるパン屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターあり。近くに大学や高校があるので学生の利用が多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口に交番がある。昼間はとくに治安の違いはない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大学があるので、安めの一人暮らし用の物件が多い。 |
2022年7月 二日市駅
カレー三昧さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から、快速が止まる点が利用しやすいです。 また、福岡市内中心部まで20分程度なので通勤圏内としても十分に利用できる駅になります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大型商業施設等（イオン）を利用したければ、一駅先の天拝山まで行けばいいので問題ないです。 周辺に大きな施設はありませんが、コンビニやちょっとした居酒屋などはありますので会社帰りのサラリーマンにとっては問題ないと思います |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のそばに、コンビニや居酒屋等（そこまで多くはありませんが）があります。 この辺では有名なカレー屋さんもあり休日のお昼はそのカレー屋さんは行列を作っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 二日市駅周辺に住むと、小学校は2か所もしくは3か所になります。 歩いて数分のところに、筑紫野市のコミニティプラザがあります。図書館も併設されていますので子育てにはいい環境だと感じます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に治安が悪いということはありません。 駅を降りてすぐのところに交番もありますので、駅周辺は特に治安の悪さを感じたことはありません。 夜は近くに居酒屋とスナックがある程度なので、そこまで激しい酔っ払いなども見かけないかと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 福岡市にお勤めの人であれば、福岡市に住みたいと思うのでしょうが、家賃は2割程度違います。駐車場代に至っては半額ぐらいだと思います。通勤時間30分程度がこのコストメリットを生み出すことになります。 |
2022年2月 紫駅
【メリット】 駅からコンビニ、ドラッグストア、学校（私立高校、中学）が近いため近隣の住民はすごく便利がい……
2019年3月 二日市駅
【メリット】 特急電車が止まるので、福岡市の中心地である天神まで３０分かからずに行くことができる。JR二……
パールシャトーの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.89 | |||||||
| 2024年8月 | 6階 | 3DK | ー | 52.89 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | 52.89 | |||||||
| 2023年12月 | 5階 | 3DK | 南東 | 52.89 | |||||||
| 2023年11月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 52.89 | |||||||
…残り41件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■筑紫野市二日市北の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■筑紫野市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■二日市駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 40～52.89㎡｜50.54㎡ | 57,090円｜3,752円/坪 |
| 3階～3階 | 40～52.89㎡｜48.16㎡ | 56,200円｜3,874円/坪 |
| 4階～4階 | 42.14～52.89㎡｜51.91㎡ | 54,090円｜3,454円/坪 |
| 5階～5階 | 40～52.89㎡｜46.73㎡ | 54,142円｜3,863円/坪 |
| 6階～6階 | 52.89～52.89㎡｜52.89㎡ | 60,600円｜3,788円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～52.89㎡｜49.71㎡ | 55,833円｜3,736円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
