サンハイツ鷹の台の外観：新生活を始めるのにいかがですか？
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サンハイツ鷹の台の外観：東都管理物件だから入居中のトラブルも安心ですね♪
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サンハイツ鷹の台のその他：お部屋からの景色です！圧迫感がないので暮らしやすい♪
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サンハイツ鷹の台のその他：お部屋に直接投函されない集合ポストあります！
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サンハイツ鷹の台のその他：ボックスタイプのごみ置き場で清潔ですね♪
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サンハイツ鷹の台のその他：不在時でもお荷物のお預かり可能な宅配ボックス付です♪
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サンハイツ鷹の台のその他：敷地内/建物
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サンハイツ鷹の台のその他：敷地内/建物
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サンハイツ鷹の台のその他：敷地内/建物
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サンハイツ鷹の台のその他：洗濯機置場が室外にあるのでお部屋を広々お使いいただけます。
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サンハイツ鷹の台のその他：雨の日でも安心して止められる屋根付の駐輪場です☆
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 27,666円 |
| 平均坪単価 | ＠5,203円 |
| 平均m²単価 | ＠1,574円 |
| 上位専有面積 | 17.41m²：11件 18m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：11件 1K：1件 |
サンハイツ鷹の台の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武国分寺線／鷹の台駅 徒歩5分
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利用可能路線
『鷹の台駅』 西武国分寺線
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所在地(住所)
東京都小平市上水本町1丁目10-4 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
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中学校区域
小平市立小平第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
サンハイツ鷹の台の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【サンハイツ鷹の台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
サンハイツ鷹の台の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 坂道がなく、街灯や住宅街のため明るいです。夜道は特に心配ないです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに大学があるので、駅前は明るいです。住宅街の人々もとても明るい人が多く安心できます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 全てではないですが、部屋をリフォームしているためとても綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家具付きでリフォームされていたのでとても良かったです。朝は日差しが入り天井も高いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーが3件あり、チャリがあればファミレスやディスカウントストアにも行けるので便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 高校以外は近くにあるので、通いやすいと思います。朝は園児がバスを待っていて賑やかです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | すぐ近くに大きなダイソー、スギ薬局、業務スーパーがあるので大変便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 値段が安い割には駅から近く、リフォームがされており綺麗です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 住宅街で閑静で、穏やかなところにあります。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 普通のアパートの外見です。汚くも綺麗でもありません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | リフォームをしているので綺麗です。また、2口コンロが付いています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 自転車があれば、近くにスーパーやダイソー、コメダ珈琲などがあるので、行きやすいです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や病院が周辺にたくさんあるので、子育てには良いかもしれません。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鷹の台駅
おかかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 中央線で特快も停まる国分寺駅から２駅。小さい駅ゆえに改札までの距離が近く(改札が2階にある小川駅と違いエスカレータを利用する手間が無い）数年前にトイレを改修したので綺麗。隣に中央公園があるので春になると桜を見ることができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 学生街で武蔵野美術大学の影響もありおしゃれなパン屋や角打ち、レコード喫茶など小さいけれど居心地のいいお店が多い。診察所もほぼ一通り揃っている。大きな公園も駅の隣にあるため適度に自然があり落ち着いた駅周辺という感じ。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ショーズベーカリーというパン屋が人気でほとんどのパンが午前中に無くなってしまう。喫茶店も個性的で、度々雑誌などで取り上げられるシントンやレコード販売と喫茶店を並行して営んでいるkikiレコードではホットサンドと飲み物をゆっくり楽しむことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 緑が多く静かで子育てしやすい環境だと思う。駅隣りの中央公園では夏になると灯篭祭りや定期的にグリーンフェスが開催される。又、美大生が制作したオブジェが公園内に展示されたりとアートにも触れる機会がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があり深夜でも安心して帰ることができる。学生街だが居酒屋などあまり無いので夜にうるさいと感じたことは特に無い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃も都内に比べると低く、適度に自然がありお洒落さもあり便利でコンパクトな街という意味ではコストパフォーマンスは良い方だと思う。 |
2022年1月 鷹の台駅
【メリット】 セブンイレブンとLAWSON、MINISTOPがあるのがありがたい。鷹の台駅出て目の前の通……
2021年5月 鷹の台駅
【メリット】 駅のすぐ隣に市営の大きな公園があるのでとても便利。
住宅街の近くにあるので落ち着……
2020年4月 鷹の台駅
【メリット】 駅のすぐ近くにコンビニ(セブンイレブン、ファミリーマート)があります。雨が降っていてもすぐ……
サンハイツ鷹の台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.41 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.41 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.41 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 17.41 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 17.41 | |||||||
…残り7件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■小平市上水本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■小平市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鷹の台駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.41～17.41㎡｜17.41㎡ | 27,000円｜5,127円/坪 |
| 2階～2階 | 17.41～18㎡｜17.48㎡ | 28,000円｜5,294円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.41～18㎡｜17.45㎡ | 27,666円｜5,238円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
