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中村ビルの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

中村ビル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 961
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2019年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 98,000円
平均坪単価 ＠5,963円
平均m²単価 ＠1,804円
上位専有面積 60.48m²：3件 51m²：1件 45.36m²：1件
上位間取り 1LDK：3件 2LDK：1件 2DK：1件

中村ビルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／尻手駅 徒歩5分
    JR京浜東北線／川崎駅 徒歩20分
    京急本線／八丁畷駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『尻手駅』　JR南武線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目11-2 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1986年12月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    横浜市立矢向小学校

  • 中学校区域

    横浜市立矢向中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    横浜市鶴見区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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中村ビルの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 坂がなく駅まで５分と近いところ。また川崎までも歩いて行けるところ。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近くに幹線道路や工場等なく、落ち着いた雰囲気と空気であるところ。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 共用施設がほぼないため、共益費がほぼないところ。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット リノベーション済で水周り等綺麗なところ。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 駅前のサミットで事足りる、また近くに業務スーパーもありコスパのいい買い物もできるところ。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 保育園や小学校が近くにあり利便性に優れている。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 川崎駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東海道線と京浜東北線、南武線が走っており、数m歩けば京急線にも乗り継ぎでき、
都内、横浜繁華街へもアクセスしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅直結でラゾーナ川崎、アトレなど多くのショッピング施設が乱立している。
飲食店も多くあるので、駅回りで一通りことが済んでしまう。
飲食店の充実
4 		メリット チェーン店は一通りそろっている。
高級店もあるので、シーンに応じて使い分けできる。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅直結で保育施設などもある。
大きなターミナル駅なので、一通りの設備はそろっている。
治安
4 		メリット 昔はたいそう悪かったようだが、今はそれほど悪い印象は受けない。
ショッピング施設も多くあるので、遅くまで人の目がある。
コストパフォーマンス
4 		メリット 都内、横浜にアクセスしやすいわりに、場所を選べば高くなりすぎることはない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・434文字）

2023年9月 八丁畷駅

ままいさん

13件投稿
総合評価：3.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 京急だけでなくJR南武線も通ってるので、なにかと便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーが何年か前に駅前にできた。コンビニは多い。
飲食店の充実
2 		メリット 美味しいインドカレー屋さんがあり、テイクアウトが安くておすすめ。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 近くにインターナショナルスクールがある。
治安
2 		メリット コンビニが多いので、真っ暗になるような道は少ない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 川崎駅からのアクセスは抜群だが他の駅に比べ家賃は安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・195文字）

2022年12月 川崎駅

田中さん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 川崎駅の徒歩圏内なので、徒歩圏内にとにかくなんでも揃っている。買い物、公園、学校、病院など不自由に思ったことがない。また、環境もきれいで子育て世代も多く、治安もいい。
生活利便施設の充実
4 		メリット ダイス、チネチッタ、ラゾーナとそれぞれに3つのシネコンがある。
でかいダイソーも2件あるし、だいたいのものは揃う。駐輪場もそこそこ充実していて、使いやすすぎる駅。
マイナーな店もチェーンも多い
ビックカメラ派もヨドバシ派も安心。
飲食店の充実
4 		メリット ラゾーナ、アトレ、ルフロンと、商業施設が整っているため、買い物に不自由することはありまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 医療控除期間が少ないのが難点、 病院はおおいが長くできないか待っている状態です。多少期間が延びたようです。
治安
4 		メリット 川崎駅西口であれば心配はないと思いますが、東口は治安が良いとは思えません。とくに銀柳街周辺はキャッチが多いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット コスパはいい
チェーンも多く価格比較も容易
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・334文字）

2022年12月 八丁畷駅

あさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 複数路線（京急線、JR南武線）が利用できる。
一駅隣が川崎駅というかなり大きなターミナル駅で、どこへ行くにも便利。
生活利便施設の充実
3 		メリット 大きめのスーパーマーケットが駅前にあり、夜10時までやっていた。コンビニも駅前には３軒ある。オリジン弁当屋がある。
病院、クリーニング屋はちらほらある。
飲食店の充実
2 		メリット スーパーマーケットやコンビニはありますが、
イートインできる飲食店は記憶にないです。
閑静な住宅街なので、家で食べるか、隣の川崎駅で食べるかです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅には車椅子スロープがあります。
静かな街なので、子育てはしやすいかもしれません。
治安
4 		メリット 特に悪い噂は聞いたことないです。
酔っ払いがいないとは限らないけれどあまり見たことがないです。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京、神奈川どちらにも行きやすいのはここです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・303文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

中村ビルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年7月 2階 2LDK ー 51
2024年6月 2階 2DK ー 45.36
2020年2月 3階 1LDK 南東 60.48
2020年2月 3階 1LDK 南東 60.48
2019年8月 3階 1LDK 南東 60.48
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■横浜市鶴見区矢向の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■横浜市鶴見区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■川崎駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 45.36～51㎡｜48.18㎡ 107,500円｜7,391円/坪
3階～3階 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ 91,666円｜5,011円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60.48～60.48㎡｜60.48㎡ 91,666円｜5,011円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去6年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 1 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    ミアス

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目11番24号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩4分
    築年数 2017年11月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 15
    アクセス数 149
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    ＭａＭａｉｓｏｎ

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目20番18号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩4分
    築年数 2022年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 7戸
    口コミ数 2
    アクセス数 95
  • 賃貸

    南十字星

    南十字星の外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目8番6号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩3分
    築年数 2004年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 348
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    南十字星 102 南十字星 102 8万円
    (2,000円)    		 無 1ヶ月 29.16m² ワンルーム 1階 南東
  • 賃貸

    シュルフ尻手

    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向4丁目5番3号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩2分
    築年数 1992年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 13
    アクセス数 430
  • 賃貸

    ペイサージュ

    ペイサージュの外観
    住所 神奈川県横浜市鶴見区矢向2丁目16番15号
    交通 JR南武線 尻手駅 徒歩3分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上3階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ペイサージュ 302 ペイサージュ 302 9.5万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 29.25m² 1DK 3階 -

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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