アーバンドエル新中野
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 49件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:11件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 99,612円 |
| 平均坪単価 | ＠11,546円 |
| 平均m²単価 | ＠3,493円 |
| 上位専有面積 | 26.82m²：11件 26.8m²：8件 27.44m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：38件 1LDK：10件 1SK：1件 |
アーバンドエル新中野の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ丸ノ内線／新中野駅 徒歩4分
東京メトロ丸ノ内線／中野坂上駅 徒歩9分
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利用可能路線
『新中野駅』 東京メトロ丸ノ内線
『中野坂上駅』 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都中野区本町4丁目30-7 周辺地図はこちら
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構造
ALC（軽量気泡コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2016年5月
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総戸数
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小学校区域
中野区立中野本郷小学校
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中学校区域
中野区立第二中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンドエル新中野の口コミ・評判
2021年10月
sdykさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
最寄り駅の新中野駅までは徒歩5分程度。新中野から新宿まで丸の内線で5～6分と好アクセスです。 駅までの道のりは鍋屋横丁という屋根付きの通りのため、雨や雪の際は歩きやすく快適でした。道中小さめのサミットと百均があり、ドラッグストアも2つほどあり買い物も最低限揃っている感じです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新中野駅からは歩いて5分程度、途中に小さめですがサミットがあり、100円均一とドラッグストアもあります。フィットネスジムや珈琲屋もあるため生活する上で困らなかったです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分の掃除は定期的に行われますので比較的綺麗かなと思います。宅配ボックスもしっかり付いているのでとても便利でした。エレベーターは無いので最上階の3階だとちょっと往復は疲れるかもしれません。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備はさすがのクオリティかなと思います。浴室乾燥機や広い収納、室内物干しなど一人暮らしの女性に嬉しい設備が揃っており、内装も片面の壁におしゃれな壁紙が貼ってあってインテリアに映えました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近所にミルクロールという安くて美味しい(行列のできる)パン屋さんがあり、通っていました。チェーン店だとドトールや松屋などがあり、たまに利用していました。ウーバーイーツも新宿の店舗も出てくる立地のため楽しかったです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 歯医者や内科など、信用のできる病院が駅近にあり、大変便利でした。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年9月
sdykさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 新中野駅からは歩いて5分程度、途中に小さめですがサミットがあり、100円均一とドラッグストアもあります。フィットネスジムや珈琲屋もあるため生活する上で困らなかったです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄丸ノ内線から徒歩５分という好条件です。また、近くに安いスーパー(まると)があり、お買い物には不自由しませんでした。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 比較的大通りのすぐ近くですが、騒音や話し声などは全く気になりません。また、近くに安いスーパーやカフェ、薬局などがあり、お買い物には不自由しませんでした。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | まだ建設されて数年しか経っていないため、とてもきれいな外観で、植えられている植物も多いです。管理人さんが毎日のようにごみの管理や掃除などを行って下さっており、いつもきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 狭い空間でありながら、収納スペースをしっかり広めにとる工夫がされた室内でした。荷物が多い私には、とても助かりました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 安価なスーパーや薬局、コンビニ、カフェや本屋さん等、店舗は小さいながら、生活に必要なお店がすぐ近くにあるので助かりました。(鍋横通り) |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 保育園や小学校は歩いて行ける、すぐ近くの場所に数か所あり、困ることはありません。市役所も歩いて行ける距離にあります。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 新中野駅
REREさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄の丸ノ内線が走っていますので、天気の影響を受けずに移動することが出来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 遅くまでやっているスーパーが複数あるので、帰りが遅くても買い物できる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 複数チェーン店があり、安価で入れるお店が多くあります。 また、個人店もあり接客も良い印象です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 探してはいないので詳しくはないのですが、学生を見かけるので複数学校があるようです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 小さな駅ということもあり、治安が悪い印象はありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 新宿が近くて家賃相場も高くはないので住みやすい地域だと思います。 |
2021年10月 中野坂上駅
Kさん
1件投稿【メリット】 都内は何処へ行くにもアクセスが良い。地下鉄2線とバスが充実しているので乗りこなせば広範囲に……
2021年10月 中野坂上駅
【メリット】 昔住んでたが、新宿へのアクセスがいいのでどこで友達と遊ぶにしても行きやすかった。
2019年11月 新中野駅
【メリット】 新宿まで丸の内線で3駅という立地の素晴らしさ、自転車でも20分ですので自転車通勤も可能です……
アーバンドエル新中野の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 1K | 東 | 26.8 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 東 | 26.82 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 東 | 26.8 | |||||||
| 2023年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 45.77 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | 1K | 東 | 26.82 | |||||||
…残り44件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■中野区本町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■中野坂上駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 26.8～45.77㎡｜30.7㎡ | 96,888円｜10,544円/坪 |
| 2階～2階 | 26.34～45.77㎡｜29.58㎡ | 96,437円｜10,883円/坪 |
| 3階～3階 | 26.34～45.87㎡｜33.52㎡ | 106,266円｜10,601円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.34～45.87㎡｜32.91㎡ | 103,687円｜10,544円/坪 |
| 東向き | 26.8～30.64㎡｜28.08㎡ | 92,000円｜10,880円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.44～27.44㎡｜27.44㎡ | 90,000円｜10,843円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
