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フリージアの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フリージア

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 738
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 6件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,166円
平均坪単価 ＠4,260円
平均m²単価 ＠1,289円
上位専有面積 58.32m²：4件 60.72m²：2件
上位間取り 2LDK：6件

フリージアの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／本陣駅 徒歩3分
    名鉄名古屋本線／栄生駅 徒歩10分
    名古屋市営地下鉄東山線／中村日赤駅 徒歩11分

  • 利用可能路線

    『本陣駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『栄生駅』　名鉄名古屋本線　名鉄犬山線　
    『中村日赤駅』　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中村区十王町6-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    13戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中村区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フリージアの【賃貸】物件情報

FREESIA 7B
FREESIA 7B
賃料(管理費)
8万円(7,500円)
敷金・礼金
2ヶ月・無
専有面積
60.72m²
間取り
2LDK
所在階
7階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

フリージアの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅が徒歩1分程と近い。名古屋駅までも2駅で、徒歩でも行ける。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅、バス停、コンビニエンスストア、医院が近くにある。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット １フロアに２部屋しかないので落ち着く。エレベーターがある。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット リビングとキッチンが広い。収納スペースがたくさんある。
買い物・飲食店充実度 5 メリット ファミレス、コンビニエンスストアに徒歩で行ける。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 学校、幼稚園、保育園、病院は徒歩圏内にある。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2023年3月 栄生駅

りなさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット １駅（約3分）で名古屋駅まで行けるため他路線にもアクセスしやすい。
特急と快速以外は停まる駅なので10分以内に電車も来て便利な駅です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺は閑散としていますが、コンビニとスーパーがあり買い物して帰ることができる。（喫茶店もあり）
救急病院含め徒歩3分以内に内科、歯科、整体、ジム等もあるため急なトラブルにも対応可能。
8分ほど歩けば2021年にオープンしたイオンモールもあり、名古屋駅まで行かなくても買い物を楽しむことができます。
飲食店の充実
3 		メリット パンの名店ルシュプレームは美味しくて人気のためオススメ。駅前にはコメダ珈琲店がありお茶をすることもできます。
居酒屋も数店あるため夜も気軽に飲みに行けます。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅は小さいですがトイレとエレベーターがあります。
周辺には小学校、幼稚園、保育園もあり子育て環境も整っています。
治安
4 		メリット 駅のホーム左右に改札があるため、用事がある方で降りることができる。
駅周辺は大通りがあるため人通りは多いし街灯もあるため暗くはない。
周辺住宅に住んでる人は単身赴任者や一人暮らしが多く、怪しい人や浮浪者は見かけないです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 賃貸マンションは駅近だと5.5～7万がほとんどです。（中には無料Wi-Fiがついている物件もあり）
坪数もそこまで狭くないので１人暮らしにはちょうどいい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・378文字）

2022年7月 栄生駅

ねぴぴさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 名古屋駅から近い、中部国際空港方面、新鵜沼方面、清洲方面と本数が多い。
生活利便施設の充実
4 		メリット 名鉄病院直結している、ノリタケイオンに徒歩で行ける、FEELで買い物できる。
飲食店の充実
4 		メリット セブンイレブン、ファミリーマートが近くにありコンビニは充実している。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅から少し離れるたところは、あまり高い建物がなく閑静な住宅街といった感じで住みやすそう。
治安
3 		メリット 割と大きな駅だけど近隣の人や学生、会社員が多く、駅前で騒ぐ人は少ないイメージ。
コストパフォーマンス
3 		メリット 名古屋駅に近い場所であるにも関わらず、家賃はそこまで高くない。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・261文字）

2021年11月 中村日赤駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 赤十字病院と駅が直結なので、何かあった時は一応安心できる。
街も住宅街なので、比……

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（残り153文字）

2019年11月 中村日赤駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋駅まで3駅のため、初乗り料金で名古屋駅まで出る事が出来ます。
また、名古屋……

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（残り197文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フリージアの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 2LDK 南 60.72
2024年12月 6階 2LDK 南 58.32
2016年10月 3階 2LDK 南 58.32
2016年7月 6階 2LDK 南 60.72
2016年6月 2階 2LDK 南 58.32

…残り1件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市中村区十王町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中村区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■栄生駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ 73,500円｜4,166円/坪
3階～4階 58.32～58.32㎡｜58.32㎡ 76,000円｜4,308円/坪
5階～6階 58.32～60.72㎡｜59.52㎡ 77,000円｜4,276円/坪
7階～7階 60.72～60.72㎡｜60.72㎡ 80,000円｜4,355円/坪
8階～8階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.32～60.72㎡｜59.12㎡ 76,166円｜4,258円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 3 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    三鈴ノール

    三鈴ノールの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区十王町7番17号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 徒歩2分
    築年数 1978年2月
    階建て 地上6階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 15
    アクセス数 928
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    三鈴ノール 601 三鈴ノール 601 8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 43.2m² 1LDK 6階 -
    三鈴ノール 106 三鈴ノール 106 8万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 43.2m² ワンルーム 1階 西
  • 賃貸

    SouthValley

    SouthValleyの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区本陣通3丁目53番1号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 徒歩10分
    築年数 2006年2月
    階建て 地上7階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    South Valley 601 South Valley 601 6.6万円
    (5,500円)    		 無 無 32.54m² 1DK 6階 西
    South Valley South Valley 6.6万円
    (5,500円)    		 無 無 32.55m² 1DK 6階 西
    South Valley South Valley 6.7万円
    (5,500円)    		 無 無 32.55m² 1DK 7階 西
    South Valley 706 South Valley 706 6.7万円
    (5,500円)    		 無 無 32.54m² 1DK 7階 西
  • 賃貸

    藤井ビル

    藤井ビルの外観
    住所 愛知県名古屋市中村区上ノ宮町1丁目2番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 中村日赤駅 徒歩10分
    築年数 1972年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 0
    アクセス数 85
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    藤井ビル 藤井ビル 6.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 44.28m² 2LDK 4階 南
    藤井ビル 藤井ビル 6.6万円
    (7,000円)    		 66,000円 66,000円 48m² 2LDK 4階 南
    藤井ビル 藤井ビル 6.6万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 52m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    フルーツデール本陣

    フルーツデール本陣の外観
    住所 愛知県名古屋市中村区十王町10番25号
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 徒歩5分
    築年数 2016年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 140
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フルーツデール本陣 102 フルーツデール本陣 102 5.45万円
    (5,450円)    		 無 無 23.65m² 1K 1階 北
  • 賃貸

    クラシア本陣

    住所 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目6番
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 徒歩1分
    築年数 2009年7月
    階建て 地上10階建
    口コミ数 15
    アクセス数 150

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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