メルヘンフォレストの外観
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メルヘンフォレストのその他
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メルヘンフォレストのその他
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メルヘンフォレストのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 2件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 71,750円 |
| 平均坪単価 | ＠4,516円 |
| 平均m²単価 | ＠1,366円 |
| 上位専有面積 | 58.78m²：1件 47.18m²：1件 |
| 上位間取り | 2LDK：1件 1LDK：1件 |
メルヘンフォレストの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄常滑線／新日鉄前駅 徒歩16分
名鉄常滑線／太田川駅 徒歩19分
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利用可能路線
『新日鉄前駅』 名鉄常滑線
『太田川駅』 名鉄常滑線 名鉄河和線
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所在地(住所)
愛知県東海市富貴ノ台1丁目101 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年8月
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総戸数
6戸
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小学校区域
東海市立平洲小学校
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中学校区域
東海市立平洲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メルヘンフォレストの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 太田川駅
はわさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まるので名古屋まで20分でいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りに商業施設が多い。 週末は広場でイベントもやっていることが多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 周りにいろんな種類の飲食店が多い。 和食からイタリアンまで |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近に広い支援センターがあり、子どもを遊ばされるところがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 愛知にしてはいい方だと思う。あまりトラブルないと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺のマンションは少し家賃は高いけど駅周辺でだいたいのとこは済ませられる。 |
2023年6月 新日鉄前駅
多々方さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 新日鉄前駅は、新日本製鐵の前身である東海製鉄の為に復活した駅であり、新日本製鉄に通う従業員に加えて星城大学に通う学生など1500人から2000人が利用している駅です。神宮方面行きは、5時32分の普通列車が始発列車であり、最終列車は23時23分の普通列車です。常滑方面行きは、6時23分の普通列車が始発列車であり、最終列車は0時9分の普通列車です。新日鉄駅前駅は、駅前に東海市循環バスらんらんバスの北ルートの新日鉄前駅停留所があります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 新日鉄前駅周辺には、新鮮な野菜や果物を激安で販売している丸博青果流通センターや勝山マルニフードセンターなどがあり、内科の中央クリニックや如来山内科・外科クリニックなど複数の医療機関があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 新日鉄前駅周辺には、ちゃんぽん麺レストランばってんやこの地域で人気の麺屋いっちょう東海店に加えて、焼肉ひさごやカジュアルダイニング一笑などの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新日鉄前駅周辺には、東海めぐみ幼稚園や雨尾学園雨尾幼稚園をはじめ東海市立明倫小学校や東海私立緑陽小学校、愛知県立横須賀高校や愛知県立東海樟風高等学校、星城大学など教育機関が充実しており、駅前東側に南北に長い加家公園をはじめ如来山公園や中新田公園など複数の公園があります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 新日鉄前駅は、朝夕のラッシュ時と星城大学の生徒が利用する時間帯には人通りが多く治安が良い地域です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新日鉄前駅は、学生向けの賃貸物件の相場が高く設定されているので家族向けの賃貸物件の相場が割安に感じられ、丸博青果流通センターなどが大手スーパーに負けない安さで販売しているので住みやすい地域です。 |
2021年10月 太田川駅
【メリット】 駅の近くに、ドンキホーテ、ニトリや、居酒屋も近くにできているので、とても便利です。駅も大き……
2020年11月 太田川駅
【メリット】 新しい駅舎で清潔でとてもきれいです。3階だてのモダンなつくりです。
エレベーター……
メルヘンフォレストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1階 | 1LDK | 南 | 47.18 | |||||||
| 2018年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | 58.78 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東海市富貴ノ台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東海市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■新日鉄前駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.18～47.18㎡｜47.18㎡ | 69,500円｜4,870円/坪 |
| 2階～2階 | 58.78～58.78㎡｜58.78㎡ | 74,000円｜4,162円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 47.18～58.78㎡｜52.98㎡ | 71,750円｜4,516円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
