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賃貸

ハイツ東洋建機

総合評価：

5.0 アクセス数： 1259

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2021年～: 4件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	68,750円
平均坪単価	＠6,468円
平均m²単価	＠1,957円
上位専有面積	27.84m²：2件 46.67m²：1件 40.03m²：1件
上位間取り	1DK：2件 3DK：1件 2DK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ハイツ東洋建機の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成金町線／京成金町駅徒歩5分
JR常磐線／金町駅徒歩5分
利用可能路線
『京成金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　
所在地(住所)
東京都葛飾区金町6丁目13-6 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1991年1月
総戸数
小学校区域
葛飾区立金町小学校
中学校区域
葛飾区立常盤中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
葛飾区小学校学区葛飾区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ハイツ東洋建機の口コミ・評判

2018年8月

shotaさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
立地・治安・周辺環境	5	メリット	周辺に生活に必要なものが全て揃っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年4月金町駅

ヒデさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大手町等都心に直通で行けるので通勤には便利だと思います。
生活利便施設の充実	4	メリット	とうきゅう、マルエツがあり買い物は便利と思います。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋さんが多いのでラーメン好きには良いかも。三浦屋さんには毎日行列が出来ています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	金町駅から少し足を伸ばすと自然豊かな水元公園やみさと公園、にいじゅくみらい公園があります。
治安	4	メリット	地元のサッカーチームの南葛SCの選手達がクリーン活動で掃除してくれている時があり好感が持てます。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から離れると比較的静かで暮らしやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・236文字）

2022年9月金町駅

eさん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京成線も通っている。朝のピーク時は鮨詰め状態。ホームの一号車方面にセブンティーンアイスクリームの自販機があるのが個人的に嬉しい。
生活利便施設の充実	3	メリット	南口側に病院が固まってる印象。大きな図書館もあり、勉強スペースもあるので便利。
飲食店の充実	5	メリット	南口にはスタバやモスバーガー、サイゼリヤなど飲食店が充実している。北口側もすぐガストや富士そば、マクドナルドがある。5分ほど歩けばラーメン屋やインドカレー屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	バスで15分ほどかかるが、水元公園という大きな都立公園がある。大きな滑り台や、バードウォッチングができる。季節の花も咲いているので散策に最適。駅には多機能トイレもあり、改札に入ってすぐわかるところにエレベーターもある。
治安	2	メリット	昼間は比較的治安が良い。電車の列に横入りされることもなく快適。
コストパフォーマンス	3	メリット	金町駅からは池袋や新宿、大手町まで1時間以内で行けるので利便性を考えると妥当かもしれない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・376文字）

2022年7月金町駅

326さん

13件投稿

総合評価：

3.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	京成金町との乗り換えがあり2路線利用可能である。バスターミナルが大きく駅のない三郷、八潮方面のバス、京成小岩、JR小岩行きのバスも出ているところ。
生活利便施設の充実	3	メリット	ベルトーレ金町、ヴィナシス金町等が出来たことにより商業施設も増え日用品の買い物や、食べるものには困らない。
飲食店の充実	3	メリット	スタバがあるなど葛飾区の駅にしてはそれなりに飲食店はある印象。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園等はそれなりにある。公園も広い公園が多く駅のトイレもそこまで汚くない。
治安	4	メリット	良くも悪くも下町である。歓楽街も無くロータリーに交番があるため酔っ払いや変な人はあまりいない。
コストパフォーマンス	5	メリット	地価が安く都心まで一時間以内に出れるため人の流入が多い。

デメリット(6件)

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2020年2月金町駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】ハイテクで大きな図書館がある。24時間あいているマルエツがある。理科大があるため飲食店が充……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ハイツ東洋建機の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2023年9月	6階	3DK	南	46.67
2023年4月	4階	1DK	南	27.84
2021年4月	3階	1DK	南	27.84
2021年1月	2階	2DK	西	40.03
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝葛飾区金町の賃料相場青線＝葛飾区の賃料相場金町駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■葛飾区金町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■葛飾区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■金町駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	40.03～40.03㎡｜40.03㎡	75,000円｜6,194円/坪
3階～4階	27.84～27.84㎡｜27.84㎡	57,500円｜6,828円/坪
5階～6階	46.67～46.67㎡｜46.67㎡	85,000円｜6,021円/坪
7階～7階	データなし	データなし
8階～8階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.84～46.67㎡｜34.11㎡	66,666円｜6,559円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	40.03～40.03㎡｜40.03㎡	75,000円｜6,194円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	2	0	0	0	0
～10	0	0	1	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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ハイツ東洋建機の周辺地図

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エレガンスタカハシ

住所	東京都葛飾区金町6丁目13番4号
交通	JR常磐線金町駅徒歩3分
築年数	1996年3月
階建て	地上9階建

口コミ数	4
アクセス数	1413

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金町ヴォールト

住所	東京都葛飾区金町6丁目12番7号
交通	京成金町線京成金町駅徒歩5分
築年数	1994年10月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	16
アクセス数	836

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	金町ヴォールト	5.6万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	22.07m²	1K	2階	南

全件を表示する

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エステラ

住所	東京都葛飾区金町6丁目7番17号
交通	JR常磐線金町駅徒歩4分
築年数	2019年3月
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	955

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ヒューマンパレス金町

住所	東京都葛飾区東金町3丁目2番
交通	JR常磐線金町駅徒歩4分
築年数	2017年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	2
アクセス数	323

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フィオーレ金町II

住所	東京都葛飾区東金町3丁目3番9号
築年数	2025年4月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	9

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	フィオーレ金町II	9万円 (11,000円)	無	1ヶ月	16m²	ワンルーム	1階	南東

	フィオーレ金町II	9.1万円 (11,000円)	無	1ヶ月	16m²	ワンルーム	2階	南東

	フィオーレ金町II 301	9.2万円 (11,000円)	無	1ヶ月	16m²	ワンルーム	3階	南東

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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