プライマル大井仙台坂
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 190件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 116,700円 |
| 平均坪単価 | ＠15,321円 |
| 平均m²単価 | ＠4,635円 |
| 上位専有面積 | 25.06m²：38件 25.33m²：26件 25.29m²：23件 |
| 上位間取り | 1K：113件 ワンルーム：42件 1LDK：20件 |
プライマル大井仙台坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京急本線／鮫洲駅 徒歩4分
京急本線／青物横丁駅 徒歩6分
JR京浜東北線／大井町駅 徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線／品川シーサイド駅 徒歩14分
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利用可能路線
『鮫洲駅』 京急本線
『青物横丁駅』 京急本線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『品川シーサイド駅』 東京臨海高速鉄道りんかい線
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所在地(住所)
東京都品川区東大井4丁目2-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2013年12月
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総戸数
90戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
品川区立立会小学校
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中学校区域
品川区立浜川中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プライマル大井仙台坂の口コミ・評判
2019年4月
ogalifeさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
大井町駅 京浜東北で品川、りんかい線で新宿へのアクセスが便利 アトレ、ヤマダ電機、ヨーカドー、西友とりあえず日常で困ることはない |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅前の商業区域を抜けた先にあるため、駅チカの割に閑静。 比較的家賃高めのマンション区域のため落ち着いています。 上記理由で植樹もされており、春は桜が綺麗。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
品の良いデザインです。 こまめに清掃されているため床、壁は状態が保たれています。24時間ゴミ出しOKの割に集積所も清潔です。完全ではないですがルールも比較的守られています。オートロックはタッチ式。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
落ち着いたデザイン、個人的にはセンスの良い作りと感じています。 木材部分は明るめで温かみのある風合いです。クローゼット、洗面所、洗濯機置場の扉は白で壁と色を合わせています。 サッシは黒色で窓はかなり大きい。 1Kは7.5畳であまり広くはないですが、天井が高いため狭さは感じません。 また、キッチンの廊下に余裕があるためラックおけます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
スーパーは西友かヨーカドーが近く大きく便利、ちょっといい食材は多い食品館で。家電はヤマダ電機あるので事足ります。 コンビニはファミマ、セブン、ローソン、ミニストップ（ちょっと遠い）。 食事は店多すぎのため割愛。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
住民間のコミュニケーションは挨拶程度です。 病院はお世話になっていないので、わかりません。 区役所は遠いですが歩けます、基本最初しか行かないですが。 証書当発行は大井町駅に出張所あり。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年11月
ニックさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 周辺にスーパーが多い。西友、成城石井、阪急、ハナマサ、オーケー。外食も近所に商店街があるので困らない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
女性の足でも大井町駅から徒歩8分で、商店街の明るい道を通れるので安心して通勤できます。 青物横丁駅までも同じ距離にあるので、羽田空港へのアクセスも便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街にあるので、周辺環境は良いです。中央郵便局や宅急便の集配センターも近いので、再配達や荷物の受け取りにも安心です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理会社の方がお掃除を丁寧に定期的にして下さるので、共用部もごみ置き場もいつもキレイです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きでベランダも広くて選択物干しも楽々です。グリルもあるのでお料理好きにもおすすめです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 大井町駅にはイトーヨーカドーから成城石井、カルディまで何でもあるので、充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
市役所も徒歩圏内にあるので、各種手続き時にも便利です。 また、クリニックや整体院も多数あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
やまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 大井町駅と京急線が使用できるため、交通アクセスは非常に良い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 大井町駅
Aさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 最高だと思います。電車はJR、大井町線、りんかい線が通っていてバスも充実してます。品川もすぐつきますのでこれ以上はないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | すべてが駅周辺に揃ってますし、駅から少し歩いたところに区役所や劇団四季の劇場まであります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実してます。商店街には個人店の有名店がずらりですし、駅前のイトーヨーカドーや阪急周辺にほぼすべてのファストフードとファミレスがそろってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てしたことないのでわからないですが、公園は小さいものしかないかもしれないです。ただファミリークリニックや区役所があるので十分です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中はファミリー層とビジネスマンが行き来していて治安はいい印象です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 充実しているしタワマンもあるのに庶民価格のスーパーもあるので生活費は困らないと思います。 |
2023年9月 大井町駅
あんちょこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町は、大井町線とりんかい線が通っています。 自由が丘、麻布十番、お台場、国際展示場にいくときは、大井町経由で乗り換えます。また、品川駅もすぐにいけれるので、おすすめです。 東京、横浜をよく行く方は大井町は交通の便で便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くにイトーヨーカ堂がありますので、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アーケード街ち並ぶ商店街があるので、飲み屋は多い。立ち飲み区域もあり、撮影でくる人もいて、飲み屋街は有名です。 また、イトーヨーカ堂もあるため、お惣菜は安く購入できます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 治安は良く、家族が住んでいる住宅街がある。少し歩くとアパートなど、住宅街があり、住みやすい場所です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとても良いです。品川区で家賃もある程度高くなるため、節度をもった人々が多い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めです。しかし、利便性や、食品は他の地域とかわらないです。 |
2023年1月 大井町駅
tokom2さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | JRと東急大井町線とりんかいの3線に乗り換えられて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に駅ビルと大きなスーパーがあり、買い物できるし、スーパー銭湯が駅前でなも良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファミレスもあり、それなりになんでも食べられる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校が駅近、住宅街にあり、人の目があって安心感がある |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は割といいように思う。あまり事件なども聞かない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心で、交通の弁もよく、整っているのでこんなものかと思う |
2019年2月 大井町駅
【メリット】 近くに「おふろの王様」という入浴ができる施設があり、仕事や学校の後などに気軽に立ち寄り、リ……
プライマル大井仙台坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 25.33 | |||||||
| 2025年4月 | 6階 | ワンルーム | 南 | 27.1 | |||||||
| 2025年3月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 28.03 | |||||||
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 25.06 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 27.05 | |||||||
…残り185件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■品川区東大井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大井町駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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-
前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 25.06～40.89㎡｜26.97㎡ | 110,137円｜13,562円/坪 |
| 3階～4階 | 25.06～40.89㎡｜28.28㎡ | 116,442円｜13,669円/坪 |
| 5階～6階 | 25.06～40.89㎡｜27.16㎡ | 116,307円｜14,196円/坪 |
| 7階～8階 | 25.06～40.89㎡｜26.95㎡ | 116,736円｜14,375円/坪 |
| 9階～10階 | 25.06～40.89㎡｜28.16㎡ | 123,500円｜14,566円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.06～40.89㎡｜27.48㎡ | 116,354円｜14,057円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40.89～40.89㎡｜40.89㎡ | 169,000円｜13,663円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
