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レジデンスTamayaの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

レジデンスTamaya

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 861
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2015年～: 47件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 52,531円
平均坪単価 ＠3,884円
平均m²単価 ＠1,175円
上位専有面積 57.63m²：17件 35.16m²：16件 33.34m²：6件
上位間取り 1LDK：19件 2LDK：17件 1DK：11件

レジデンスTamayaの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西鉄天神大牟田線／津福駅 徒歩8分
    西鉄天神大牟田線／聖マリア病院前駅 徒歩17分
    JR久大本線／久留米高校前駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『津福駅』　西鉄天神大牟田線　
    『聖マリア病院前駅』　西鉄天神大牟田線　
    『久留米高校前駅』　JR久大本線　

  • 所在地(住所)

    福岡県久留米市津福今町357-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2007年10月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    福岡教育大学附属久留米小学校

  • 中学校区域

    久留米市立江南中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    久留米市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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レジデンスTamayaの【賃貸】物件情報

レジデンスTamayaA・B A202
レジデンスTamayaA・B A202
賃料(管理費)
4.7万円(3,000円)
敷金・礼金
無・40,000円
専有面積
33.34m²
間取り
1DK
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
レジデンス Ｔａｍａｙａ　A棟 303
レジデンス Ｔａｍａｙａ　A棟 303
賃料(管理費)
5.1万円(3,500円)
敷金・礼金
無・40,000円
専有面積
35.16m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
レジデンスTamaya　B棟 308
レジデンスTamaya　B棟 308
賃料(管理費)
5.9万円(2,500円)
敷金・礼金
無・50,000円
専有面積
57.63m²
間取り
2LDK
所在階
3階
向き
南西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

レジデンスTamayaの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 徒歩10分以内で津福駅があり、近所にはコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあり便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 周辺にコンビニやスーパーがあるのでちょっとした買い物も便利です。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 大和ハウスの物件のため、管理、清掃がしっかり保たれています。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 無料でインターネットを使用できるコンセントがついており、入居直後などで困ることがないです。
また、エアコンが最初から付いているので無駄な出費がないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩3分以内の距離にコンビニ、スーパー、ドラッグストアがあります。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 徒歩5分のところに広めの公園があるので、ジョギングなどしやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年1月 久留米高校前駅

さかなさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 久留米附属小学校、久留米高校、久留米商業など学校に近い為、学生が主に利用している
生活利便施設の充実
5 		メリット 比較的住宅街の中にある。
一応徒歩圏内にコンビニや病院などはある。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内にラーメン店、弁当屋などあり。
個人の居酒屋などはいくつかある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 住宅街となっており、最近でも住宅が増え続けている地域。
学校にも近く利便性は高い。
治安
5 		メリット 治安は比較的良い。騒音などもなく警察が出動するような話しは聞かない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住宅が増え始めた当初は地価も比較的安く購入するにはお手頃だった。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・223文字）

2022年8月 久留米高校前駅

りーちゃんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット 駅のホームから改札までがとても近いので改札で時間を食い、乗り遅れることが少ない。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の近くに大きな通りがあり、店が立ち並んでいる。
飲食店の充実
2 		メリット 近くに居酒屋があったり、弁当屋さんがあったりして、飲食店はある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅のほぼ真正面に公園があり、少し小さいが遊ぶことは可能です。
治安
5 		メリット 駅の近くは人通りはあまり多くなく、治安自体はそこまで悪くは無い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 近くのマンションなどの家賃は比較的安く、住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・229文字）

2020年3月 久留米高校前駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 この駅から乗ると1回の乗り換えで博多駅など色んな所にすぐ行けて1時間程度で到着するので、め……

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（残り150文字）

2019年7月 津福駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には居酒屋飲食店が数店舗あり食べる事には困らない。電車は混雑する事はあまりなく座れる……

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（残り113文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レジデンスTamayaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 3階 2LDK 南西 57.63
2025年2月 1階 1LDK 南西 51.84
2025年2月 3階 1DK 南西 33.34
2025年2月 2階 1DK 南西 33.34
2024年8月 2階 2LDK 南西 57.63

…残り42件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■久留米市津福今町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■久留米高校前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 33.34～57.63㎡｜47.18㎡ 52,630円｜3,805円/坪
2階～2階 33.34～57.63㎡｜41.64㎡ 51,428円｜4,192円/坪
3階～3階 33.34～57.63㎡｜45.63㎡ 53,850円｜4,045円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 33.34～57.63㎡｜45.2㎡ 52,531円｜3,971円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 5 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    オータムプラッツ

    オータムプラッツの外観
    住所 福岡県久留米市津福本町751番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩11分
    築年数 2009年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オータムプラッツ 203 オータムプラッツ 203 5.4万円
    (3,500円)    		 無 1.1ヶ月 43.93m² 1LDK 2階 南
    オータムプラッツ 203号 オータムプラッツ 203号 5.4万円
    (3,500円)    		 無 1.1ヶ月 44m² 1LDK 2階 南
    オータムプラッツ 303 オータムプラッツ 303 5.5万円
    (3,500円)    		 無 1.1ヶ月 43m² 1LDK 3階 南
    オータムプラッツ 303号室 オータムプラッツ 303号室 5.5万円
    (3,500円)    		 無 1.1ヶ月 43.93m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    ダンデライオン

    ダンデライオンの外観
    住所 福岡県久留米市津福本町785番3号
    交通 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩7分
    築年数 2025年8月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 3
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ダンデライオン 103号 ダンデライオン 103号 4.85万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.37m² 1LDK 1階 東
    ダンデライオン 102号 ダンデライオン 102号 4.95万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.05m² 1LDK 1階 南
    ダンデライオン 203号 ダンデライオン 203号 4.95万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.37m² 1LDK 2階 東
    ダンデライオン 105号 ダンデライオン 105号 4.95万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.1m² 1LDK 1階 -
    ダンデライオン 205号 ダンデライオン 205号 5.05万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.1m² 1LDK 2階 -
    ダンデライオン 101号 ダンデライオン 101号 5.05万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.27m² 1LDK 1階 南
    ダンデライオン 201号 ダンデライオン 201号 5.15万円
    (4,000円)    		 無 1ヶ月 30.27m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    ジラソーレ

    ジラソーレの外観
    住所 福岡県久留米市津福本町815番1号
    交通 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩9分
    築年数 2020年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 11
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ジラソーレ 103 ジラソーレ 103 5.8万円
    (1,800円)    		 無 1ヶ月 50.07m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ニューライフつぶく

    ニューライフつぶくの外観
    住所 福岡県久留米市津福今町430番
    交通 西鉄天神大牟田線 津福駅 徒歩10分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 541
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ニューライフつぶく　Ｂ棟 108 ニューライフつぶく　Ｂ棟 108 4.2万円
    (3,500円)    		 無 無 50.42m² 2DK 1階 南西
    ニューライフつぶく　B棟 201 ニューライフつぶく　B棟 201 4.3万円
    (3,000円)    		 無 無 50.47m² 2DK 2階 -
    ニューライフつぶく　A棟 206 ニューライフつぶく　A棟 206 4.5万円
    (3,500円)    		 無 無 50.42m² 2DK 2階 -
    ニューライフつぶく3 106 ニューライフつぶく3 106 5万円
    (3,500円)    		 無 無 33.61m² 1LDK 1階 南
    ニューライフつぶく3 106 ニューライフつぶく3 106 5万円
    (3,000円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 1階 南
    ニューライフつぶく3 106 ニューライフつぶく3 106 5.5万円
    (3,500円)    		 無 無 33.39m² 1LDK 1階 南
  • 賃貸

    ミルキークォーツ

    住所 福岡県久留米市津福今町438番
    交通 西鉄天神大牟田線 聖マリア病院前駅 徒歩20分
    築年数 2012年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 15
    アクセス数 427

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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