グレイスコートA棟
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 56件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 74,160円 |
| 平均坪単価 | ＠5,984円 |
| 平均m²単価 | ＠1,810円 |
| 上位専有面積 | 46.42m²：14件 45.04m²：14件 46.17m²：13件 |
| 上位間取り | 1LDK：49件 2LDK：7件 |
グレイスコートA棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩12分
近鉄難波線／布施駅 徒歩14分
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利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市岸田堂北町9丁目16 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2016年8月
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総戸数
12戸
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小学校区域
東大阪市立布施小学校
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中学校区域
東大阪市立布施中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グレイスコートA棟の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅は近鉄、JR、地下鉄で、どれも歩いて15分くらい。天王寺や難波までは電車で30分、梅田へは40分くらいで行けるので、便利な方だと思います。いろんな場所へのアクセスがいいのもメリットです！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 駅前に商店街があるので、お肉屋さんや八百屋さんで買い物をすることができます。スーパーよりも安くで商品を買うことができるので、とても便利です。近鉄線の下には小さな百貨店があり、服屋さんや惣菜屋さんが入っています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 見た目はとても綺麗です。定期的に設備点検や掃除に来てくださっているようです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋は白を基調としていて、清潔感にあふれています。明るくて素敵です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 目の前はドラッグストア、歩いて2分先には業務用スーパーがあります。普通のスーパーへは歩いて10分。駅前に行けばスーパーが4軒、ドラッグストアが4軒くらいあります。買い物に不便することはないです。物価も普通くらいです。うまく活用すれば節約もできます。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 学校や幼稚園、保育園まではどこも歩いて10分くらいです。とても近い方だと思います。公園も近いし、ちょっとした書類を出すくらいなら駅前のイオンに入っている市役所を利用するといいです。病院も駅前に行けばたくさんあります。毎年駅前の商店街でお祭りが行われています。そして、マンションでのコミュニケーションですが、すれ違った時に挨拶するくらいです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
布施駅徒歩15分 物件は静かで、騒音から解放された環境が得られます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地は便利で、周辺環境は商業施設があひアクセスが良好です。また、道路前の立地は移動がスムーズで、生活しやすいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部は清潔で使いやすく、外観は清潔感があり魅力的で、住環境全体が快適な印象を与えます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 部屋の仕様は機能的で使いやすく、設備は充実しており快適な生活ができます。キッチン周りが広く使いやすいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物や飲食店の充実度は高く、ライフ、万代色々な選択肢があります。地域の食文化やショッピングの利便性がかなり高いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域の暮らしは安全で、防災対策がしっかりしています。また、子育て環境も整っており、公園や教育機関が近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 布施駅
ねぎさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、複数路乗り入れがある。人身事故などで電車が運休停止になっても、布施と大阪上本町間で大阪線と奈良線の2本が走っているため、どちらかに乗ることによって目的地までスムーズに行けるという非常に有難いことがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅にパン屋さんやドラックストアがあり便利である。また直結の百貨店もありいざというときに助かる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスコーヒーやケーキ屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商店街や複合施設もあり、生活に不便なことはない。リージョンセンターもある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | それなりに街灯もあり普通かと思われます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東大阪であるが故に、物価も高くなく、日常生活はおくりやすい。 |
2024年1月 布施駅
はぴこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 近鉄奈良線(3F)と近鉄大阪線(2F)の分岐駅なので、結構多くの方が奈良線と大阪線の乗り継ぎに利用しています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルに近鉄百貨店(食品のみ) 、近商ストア、その他専門店がいろいろあり、駅の北側にはイオンがあり、その周辺にも商店街がたくさんあるので便利だと思います。銀行や、少し離れていますが郵便局もあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の下に近鉄百貨店(食品のみ)があるので、デパ地下グルメが楽しめます。飲食店も多いです。お寿司もオススメ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーター、エスカレーターがあるので、お年寄りやベビーカーの方にも利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ひったくり日本一に輝いたという不名誉な噂は聞いたことがありますが、昼間は特に治安の悪さは感じません。駅の北側に簡易の交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性の上では結構住み良い駅だと思いますが、そのわりには家賃の相場は安いと思います。 |
2023年10月 布施駅
なみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数の線路があり、乗り換えがしやすく便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 百貨店や、パン屋があり便利。 コンビニが各階にある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ケンタッキー、マクドナルドなど有名な店が沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅内にエレベーターがある。 多目的トイレがある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 何か起こるとその場にいる人が駆けつけて対応してくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 100均などがあり、コスパがいいものが沢山ある。 |
2023年5月 布施駅
あべちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 線が多くあってとても使いやすく駅の中にも店があって良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 時間もたくさんあって、時間をみずに電車を乗ることが出来る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の下には商店街がありゆっくりできる場所がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は多く小さい子があそべるとこがたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は意外ときれいに掃除されてたりしていた |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 一人暮らしにはもってこいの場所でとてもいい |
グレイスコートA棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 北西 | 45.04 | |||||||
| 2025年6月 | 1階 | 1LDK | 西 | 45.04 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 北西 | 45.04 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | 50.09 | |||||||
…残り51件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市岸田堂北町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■布施駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.78～46.42㎡｜43.77㎡ | 71,125円｜5,397円/坪 |
| 2階～2階 | 45.04～50.09㎡｜46.73㎡ | 76,227円｜5,388円/坪 |
| 3階～3階 | 37.78～50.09㎡｜45.8㎡ | 74,333円｜5,385円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46.17～46.17㎡｜46.17㎡ | 77,000円｜5,513円/坪 |
| 東向き | 45～46㎡｜45.51㎡ | 75,500円｜5,484円/坪 |
| 西向き | 37.78～50.09㎡｜45.67㎡ | 72,945円｜5,287円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 37.78～46.42㎡｜45.21㎡ | 76,916円｜5,654円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
