コンフォート愛の外観
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コンフォート愛のその他
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コンフォート愛のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,258円 |
| 平均坪単価 | ＠4,477円 |
| 平均m²単価 | ＠1,354円 |
| 上位専有面積 | 50.24m²：16件 32.93m²：13件 45m²：2件 |
| 上位間取り | 2DK：18件 1K：13件 |
コンフォート愛の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。鹿児島市電１系統／宇宿一丁目駅 徒歩2分
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利用可能路線
『宇宿一丁目駅』 鹿児島市電１系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市宇宿1丁目49-19 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年3月
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総戸数
7戸
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小学校区域
鹿児島市立宇宿小学校
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中学校区域
鹿児島市立南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンフォート愛の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
コンフォート愛の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR宇宿駅、市電宇宿一丁目駅、鹿児島交通の南港が近く、公共の交通に恵まれている。 車を持って居たらアミュプラザ鹿児島やイオンモール鹿児島などの商業施設へも行きやすい距離。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに公園があり、子連れでの歩いてのお散歩に丁度良い距離。 飲食・商業施設・ホームセンターなど色んなジャンルのお店が揃っている。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
1階でも段上がりの作りなので、外からの目線が気にならない。 駐輪場と専用駐車場が4台ほどあり、そこに停められなくても近くの駐車場を紹介して貰える。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
日当たりが良く、広いベランダも付いているので布団も干せる。 鉄筋コンクリート造りなので、冬は少しの暖房でとても暖かく過ごせる。 オール電化なので、ガス代が浮く。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | オプシアミスミ、サンキュー、スシロー、スクエアモール宇宿、ゲオ、ラウンドワンなど、商業施設や飲食店、遊べる施設も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
近くに公立学校や志学館大学、保育園もある。 小児科や眼科、耳鼻科、内科、産婦人科など様々な診療科目の病院がある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
コンフォート愛の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 北西 | 32.93 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 1K | 北西 | 32.93 | |||||||
| 2023年10月 | 3階 | 1K | ー | 32.93 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 1K | ー | 32.93 | |||||||
| 2023年4月 | 3階 | 1K | 南西 | 32.93 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■鹿児島市宇宿の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■宇宿一丁目駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 32.93～50.24㎡｜46.27㎡ | 59,142円｜4,252円/坪 |
| 2階～2階 | 32.93～50.24㎡｜37.87㎡ | 49,857円｜4,398円/坪 |
| 3階～3階 | 32.93～50.24㎡｜35.09㎡ | 48,375円｜4,584円/坪 |
| 4階～4階 | 50.24～50.24㎡｜50.24㎡ | 62,555円｜4,116円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32.93～50.24㎡｜47.46㎡ | 60,000円｜4,197円/坪 |
| 東向き | 50.24～50.24㎡｜50.24㎡ | 61,000円｜4,014円/坪 |
| 西向き | 32.93～32.93㎡｜32.93㎡ | 46,000円｜4,618円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.93～32.93㎡｜32.93㎡ | 45,833円｜4,601円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
