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フタチュウファーム３の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 西船 > 東中山駅 > フタチュウファーム３

賃貸

フタチュウファーム３

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 522
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 36件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 76,861円
平均坪単価 ＠6,666円
平均m²単価 ＠2,016円
上位専有面積 38.88m²：11件 40m²：10件 41.31m²：6件
上位間取り 2K：30件 2DK：6件

フタチュウファーム３の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京成本線／東中山駅 徒歩4分
    京成本線／京成西船駅 徒歩10分
    JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『東中山駅』　京成本線　
    『京成西船駅』　京成本線　
    『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市西船6丁目7-12 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1970年11月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    船橋市立葛飾小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フタチュウファーム３の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ペット可物件で家賃が安い。部屋も古いが、汚くはないので満足している。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 電車でも車でも、どこへでもアクセスしやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 外観は普通のアパート。内装も普通だが、リフォームをされており、比較的きれい。管理人さんも、来てくれるので安心。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 朝日が入るため、朝は気持ちがいい。リビングと寝室が続き間になっているため、移動が楽。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 近辺に大型スーパー、薬局、ホームセンターがある為、生活する上で不便がない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 総合病院があるので、緊急時にも安心。公園もいくつかあるため、子育てには良いと思う。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 西船橋駅

くまさんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 都内にもアクセスがよく、総武線と東西線はよく使うので便利かなと思います
生活利便施設の充実
4 		メリット 構内にはスイーツなども多く売っているので使い勝手がいいです。期間限定のお店もよくあるので、JRを使う日はよくお店にも寄っています。
飲食店の充実
3 		メリット KALDI、スープストックがあるのはとってもいいなと思うし、パンなど持ち帰りやすい物も多いので良いです。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには公園があるし、駅はエスカレーター、エレベーターが充実しているのでいいと思います
治安
3 		メリット 交番も警備の方もいるのは安心はできます。
コストパフォーマンス
4 		メリット 少し家賃が高いけど、アクセスの良さから考えれば住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・336文字）

2022年8月 西船橋駅

asdgさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東京方面に３０分程度で行けます。武蔵野線やJRともつながっていますので、千葉方面や海岸ぞいへも手軽にアクセスできます。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅がリニューアルされてから、本屋やアクセサリーショップも出来ました。エスカレーターやエレベーターもあるので、体の不自由な方や荷物の多い方でも気軽に利用できます。
飲食店の充実
4 		メリット 飲食店も豊富になりました。駅で１時間くらい遊べると思います。イベント販売もあり飽きが来ません。スタバもあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くに西図書館と近隣公園や勝間田公園があるので、のびのびと成長できる環境が整っていると思います。
治安
5 		メリット 駅前に交番があるので、呼び込みや客引きは減ってきました。人の流れがあるところは安全だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅から離れるほど安くなります。畑や緑も多いのでいやされます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・310文字）

2022年2月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅ナカには食事ができるところ、本屋さん、おしゃれな雑貨屋があり、時間を潰せます。また、焼き……

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（残り165文字）

2022年1月 西船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 西船橋の駅が大きく路線が多いので交通には便利 駅近にスーパーなどもありコンビニも多くあるの……

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（残り218文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フタチュウファーム３の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年1月 1階 2K 南 38.88
2025年1月 1階 2K 南東 41.31
2025年1月 1階 2K 南東 41.31
2025年1月 1階 2K 南西 40
2024年12月 1階 2DK 南西 42

…残り31件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市西船の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■西船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 38.88～42㎡｜40.54㎡ 77,666円｜6,340円/坪
2階～2階 38.88～42㎡｜39.79㎡ 76,458円｜6,359円/坪
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
3階～2階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 38.88～42㎡｜40.04㎡ 76,861円｜6,353円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 13 14 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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フタチュウファーム３の周辺地図

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    フタチューファームI

    フタチューファームIの外観
    住所 千葉県船橋市西船6丁目7番12号
    交通 京成本線 東中山駅 徒歩5分
    築年数 1995年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 13
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フタチューファームI 208 フタチューファームI 208 8.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 41.31m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    オリンファーム

    オリンファームの外観
    住所 千葉県船橋市西船6丁目7番14号
    交通 京成本線 東中山駅 徒歩6分
    築年数 1997年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 59
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリンファーム 202 オリンファーム 202 9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38.47m² 2K 2階 南東
    オリンファームII 202 オリンファームII 202 9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 43.05m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    オリンファームII

    オリンファームIIの外観
    住所 千葉県船橋市西船6丁目7番14号
    交通 京成本線 東中山駅 徒歩5分
    築年数 1996年1月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 20
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オリンファーム 202 オリンファーム 202 9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 38.47m² 2K 2階 南東
    オリンファームII 202 オリンファームII 202 9万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 43.05m² 2DK 2階 南東
  • 賃貸

    フォルスVIII

    フォルスVIIIの外観
    住所 千葉県船橋市西船6丁目2番15号
    交通 京成本線 京成中山駅 徒歩3分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 487
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルスVIII フォルスVIII 7.98万円
    (-円)    		 79,800円 無 30m² 1DK 2階 南
  • 賃貸

    ヴィオラ

    住所 千葉県船橋市西船5丁目6番38号
    交通 京成本線 東中山駅 徒歩5分
    築年数 2000年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 435

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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