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堤ハイツの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

堤ハイツ

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 510
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 5件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 46,000円
平均坪単価 ＠4,133円
平均m²単価 ＠1,250円
上位専有面積 36.8m²：5件
上位間取り 1LDK：5件

堤ハイツの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／高槻駅 徒歩18分

  • 利用可能路線

    『高槻駅』　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府高槻市郡家新町32-43 周辺地図はこちら

  • 構造

    軽量鉄骨造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1987年12月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    高槻市立郡家小学校

  • 中学校区域

    高槻市立第二中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高槻市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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堤ハイツの口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット コンビニやスーパーが徒歩５分圏内にあり、小学校にも近い。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 夜は静かで事件などもなく、商店が多いので住みやすい。
共用部・
セキュリティ・外観 		1 メリット 清掃はよくされており、ゴミなどは少ない。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット よく日は当たるので、洗濯は乾く。室内は風当たりが良い。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 五分圏内にコンビニやスーパー、飲食店がある。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 毎年、子供会の運動会やお祭りがあるので、子どもも安心して楽しめると思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年9月 高槻駅

たらこさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新快速が止まるので、京都にも大阪にも出ることができるので、利便性の高い駅だと思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店が2つもあるので、買い物に困ることはないと思います。レストランもおおいです。
飲食店の充実
5 		メリット 美味しいお店が多いです。チェーン店でいうと、モスバーガー、吉野家、サブウェイなど様々なチェーンがあります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育てはしやすいと思います。幼稚園の受験の塾や、英語塾があったり、高い水準で教育できる環境が整っています。
治安
5 		メリット 治安は、近所に大きな救急病院があるので、よいと思います。犯罪も少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺にたくさんの百貨店もあり、駅の利便性も良いのでコスパは良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・359文字）

2024年5月 高槻駅

ヨッシーさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 全てのホームにホームドアがついていて安心感がある。
新快速が止まる。
生活利便施設の充実
5 		メリット 車椅子用トイレが設置しており、バリアフリーな施設
飲食店の充実
5 		メリット ビーアードパパ（シュークリーム）などがあり非常にお手軽に購入できる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園は1キロに一つあるくらいなので子育てには安心できる。
治安
5 		メリット 酔っ払いは少なくとても安心して電車を使うことができ、子供にも安全なため子連れにはもってこいの駅
コストパフォーマンス
5 		メリット 自然もあり少し都会なので良い気分転換になる
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2022年12月 高槻駅

るるさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ホームドアも設置されている。
一部は簡易的なものだがだいたいはちゃんとしたもの。
生活利便施設の充実
5 		メリット 服屋やコンビニなどがあり便利。サブウェイなどの飲食店もある。
飲食店の充実
5 		メリット ビアードパパの作りたて工房などがあり便利。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅にめちゃめちゃ近い幼稚園保育園がある。
治安
5 		メリット 駅前に交番がある。夜遊びしてる人が少ない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃はそこまで高くない。駅に直結してるところもあり便り。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・198文字）

2021年10月 高槻駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 大阪と京都のちょうど真ん中で新快速も停車するのでアクセスがとにかく便利。街もほどよくコンパ……

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（残り123文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

堤ハイツの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 2階 1LDK 南 36.8
2023年11月 2階 1LDK 南 36.8
2023年7月 2階 1LDK 南 36.8
2023年3月 2階 1LDK 南 36.8
2023年3月 2階 1LDK 南 36.8
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高槻市郡家新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■高槻駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去3年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    キャトルセゾン

    住所 大阪府高槻市郡家新町6番34号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩20分
    築年数 1989年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 15
    アクセス数 411
  • 賃貸

    T′SCOURT

    T′SCOURTの外観
    住所 大阪府高槻市川西町1丁目29番23号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩15分
    築年数 1999年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1183
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T s court（Tsコート） 308
    T s court（Tsコート） 308     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 24.53m² 1K 3階 東
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩15分
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩15分     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 24.53m² 1K 1階 東
    T’Sコート
    新着
    T’Sコート     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 24.53m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    T's court

    T's courtの外観
    住所 大阪府高槻市川西町1丁目29番23号
    交通 JR東海道本線 高槻駅 徒歩16分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 0
    アクセス数 96
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    T s court（Tsコート） 308
    T s court（Tsコート） 308     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 24.53m² 1K 3階 東
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩15分
    JR東海道・山陽本線 高槻駅 徒歩15分     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 24.53m² 1K 1階 東
    T’Sコート
    新着
    T’Sコート     		5.8万円
    (-円)    		 無 無 24.53m² 1K 2階 東
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    郡家シャトルマンション3

    郡家シャトルマンション3の外観
    住所 大阪府高槻市郡家新町24番21号
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    郡家シャトルマンションIII 102
    郡家シャトルマンションIII 102     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 43.67m² 2DK 3階 西
    郡家シャトルマンション3号棟 102
    郡家シャトルマンション3号棟 102     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    郡家シャトルマンション4

    郡家シャトルマンション4の外観
    住所 大阪府高槻市郡家新町24番20号
    築年数 1989年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    郡家シャトルマンション3号棟
    郡家シャトルマンション3号棟     		5.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 45m² 2LDK 1階 西

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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