あべの恵寿ビルの外観
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あべの恵寿ビルのエントランス
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あべの恵寿ビルのその他
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あべの恵寿ビルのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 236件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 47,366円 |
| 平均坪単価 | ＠8,355円 |
| 平均m²単価 | ＠2,527円 |
| 上位専有面積 | 18.48m²：48件 19.6m²：42件 20m²：37件 |
| 上位間取り | 1K：185件 ワンルーム：37件 1R：14件 |
あべの恵寿ビルの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線／阿倍野駅 徒歩1分
大阪メトロ御堂筋線／天王寺駅 徒歩8分
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利用可能路線
『阿倍野駅』 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
『天王寺駅』 JR関西本線 JR大阪環状線 JR阪和線 近鉄南大阪線 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ谷町線 阪堺電軌上町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋3丁目5-11 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1999年5月
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総戸数
49戸
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小学校区域
大阪市立常盤小学校
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中学校区域
大阪市立文の里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
あべの恵寿ビルの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
あべの恵寿ビルの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阿倍野ベルタやキューズモールも徒歩圏内で、非常に過ごしやすいです。また、駅も阿倍野駅、天王寺駅が徒歩圏内なので快適です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 天王寺という都市部にあるために、居住という面では非常に快適かと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックとなっており、セキュリティ面では問題ありません。また、宅配BOXもあるので、荷物の受け取り等もしやすいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | コンクリート構造のため、周囲の音等は気にならない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くに阿倍野ベルタやキューズモールがあり、買い物には困りません。コンビニも徒歩圏内なので、困ることはないかと思います。また、天王寺の近くなので、飲食店の数も多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | クリニックや病院も複数あり、医療は充実しています。 |
2022年10月
ケンタッキーさん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 風通しが良いかも？ |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 阿倍野駅から徒歩ですぐのため非常に交通の便がいい。また、阪堺線の駅も数分のために動きやすい。さらに天王寺駅までも8分程度でいけるため、その部分も評価が高い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 関西スーパーやキューズモールが近いため、買い物には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 宅配ボックスもあり、さらに、オートロックとなっているため、安心感もあるし、利便性も高い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 単身用の住居であれば、十分に快適に過ごすことが可能。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩2分程度で関西スーパがあり、そこから1分程度でキューズモールがあるので、利便性は非常に高い。また、天王寺も近いため、飲食店数も多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 公園は近くにあるので散歩に行くことは可能。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 阿倍野駅
ワニ丸さん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 大まかに分けて出口が二方向にあり、一方の出口からは直接商業施設にいけるので便利。お手洗いがきれい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 一つの出口は直接商業施設にいけるので便利。もう一方もビルにつながっているので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が近いので飲食店はとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 手洗い場が最近改装されたのできれいである。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的にはきれいで、メトロ以外の駅も近くにあるので安全。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阿倍野の近くの駅はそこまで高くないので利便性が高い。 |
2023年6月 天王寺駅
ゆゆけさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数の線路があり便利 快速が止まりべんりだった |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニや買い物ができるところ自販機なども多くあり便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | おすすめの美味しいお店がある飲食店の種類が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに公園などがあり便利 多目的トイレがあるなど多様性があった |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺にゴミが少ない 駅前に交番があり痴漢などが少ない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価は安く家賃相場などば平均的 住みやすい |
2022年8月 阿倍野駅
ももかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | あべのキューズモール直通で天王寺駅までも歩ける距離。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 阿倍野キューズモール直通でなんでも揃いとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 地下から地上階に上がればたくさんの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 商業施設それぞれにオムツ替えの場所や授乳場所がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はとても綺麗で昼間は治安がいいと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 徒歩圏内で全て必要なものが完結すること。 |
2021年11月 天王寺駅
【メリット】 JR環状線天王寺駅は広くて回転の電車が速いです
駅員は優しくて熱心に教えていただ……
あべの恵寿ビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 18.48 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 19.66 | |||||||
| 2025年6月 | 10階 | 1K | 南 | 19.6 | |||||||
| 2025年6月 | 7階 | ワンルーム | 南 | 19.6 | |||||||
| 2025年5月 | 10階 | ワンルーム | 南 | 18.48 | |||||||
…残り231件 |
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| 平均 | 8階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区阿倍野筋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■天王寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
