レオパレスアムール梅ケ丘
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 30件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:11件 特徴:5件 |
| 平均賃料相場 | 85,516円 |
| 平均坪単価 | ＠14,456円 |
| 平均m²単価 | ＠4,373円 |
| 上位専有面積 | 20.81m²：30件 |
| 上位間取り | 1K：30件 |
レオパレスアムール梅ケ丘の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩6分
小田急小田原線／豪徳寺駅 徒歩10分
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利用可能路線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
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所在地(住所)
東京都世田谷区梅丘1丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2010年1月
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総戸数
11戸
- 管理会社
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小学校区域
世田谷区立山崎小学校
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中学校区域
世田谷区立世田谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレスアムール梅ケ丘の口コミ・評判
2018年9月
ポピーさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
駅から徒歩約５分で駅前のスーパーや商店街が充実している。 アパートから徒歩約１分の場所にコンビニがあり利便性は最高だと思う。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街で環境が良い。春は通り道で満開の桜がみれて気持ちがなごむ。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | オートロックのため気軽に不審者が入って来れないだろうという安心感はある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ロフトベッドになっているので収納スペースがしっかり確保できて良かった。電子レンジは700Ｗという使い辛い仕様だったが無いよりは助かった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 買い物、飲食にはまったく不便が無かった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 世田谷区役所の最寄駅でもあり便利。ごみ置き場も問題がなくてとても良かった。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅と8分ぐらいです，新宿に到着する時間は25分ぐらいです |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | コンビニ スーパーは近いです、食べ物を買いたらは便利です |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラ、オートロックがあるし、安全と感じます。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 家電が連れてくる、ある意味では便利です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | コンビニは100以内です。食べ物を買いたらは便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 皮膚科のクリニックが多いです、皮膚の病気がある方は便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 豪徳寺駅
テイエムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿は近い上、東急世田谷線山下駅への乗り換えができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商店街が充実していて、食料品店がたくさんあります |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーンの飲食店から個人経営の店まで所狭しとあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公立の学校、保育所はそれなりにありました |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から少し離れると閑静な住宅街という感じです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ワンルーム用のアパートが所狭しとありました |
2022年4月 豪徳寺駅
えばさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで16分、表参道まで16分。 都心へのアクセスは非常に良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | トップパルケという大きめのスーパーがあるので、ここで食品は入手可能。 朝の10時から24時まで営業しているので、助かります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に個人や開いているような飲食店が数多くあるので、食べるお店には困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 新宿や下北沢、表参道などに近いにも関わらず、家賃が非常に安い |
| 治安 |
3 |
メリット | 若者がたまれるようなスペースがそもそもない。年季の入った家や建物が多い町の雰囲気。 比較的、老人が多いので、安心感がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 一人暮らしで男性、家賃を安く抑えたい方で、都内に仕事がある方にはうってつけです。 （探そうと思えば5万以下で収まる物件は多々あります） |
2022年1月 梅ヶ丘駅
【メリット】 梅ヶ丘駅は駅前にセブンと反対側にファミマなどコンビニはそろっています。スーパーも小田急やワ……
2021年11月 梅ヶ丘駅
【メリット】 梅がたくさん植えられている公園が近くにあり、梅祭りが開催されます。花見の季節は商店街が盛ん……
レオパレスアムール梅ケ丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2025年3月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 20.81 | |||||||
…残り25件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■世田谷区梅丘の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■梅ヶ丘駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 85,500円｜13,583円/坪 |
| 3階～3階 | 20.81～20.81㎡｜20.81㎡ | 85,535円｜13,588円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
