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アーバネックス四ツ橋の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 西区 > 新町 > 四ツ橋駅 > アーバネックス四ツ橋

賃貸

アーバネックス四ツ橋

総合評価 ： 3.9 アクセス数 ： 4894
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 626件
口コミ メリット:20件 デメリット:19件 特徴:6件
平均賃料相場 86,204円
平均坪単価 ＠10,411円
平均m²単価 ＠3,149円
上位専有面積 26.16m²：192件 33.9m²：88件 25.7m²：79件
上位間取り 1K：428件 1LDK：198件

アーバネックス四ツ橋の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ四つ橋線／四ツ橋駅 徒歩4分
    大阪メトロ御堂筋線／本町駅 徒歩5分

  • 利用可能路線

    『四ツ橋駅』　大阪メトロ四つ橋線　
    『本町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　大阪メトロ中央線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市西区新町1丁目12-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    15階建

  • 築年月

    1993年2月

  • 総戸数

    112戸

  • 管理方式

    巡回

  • 小学校区域

    大阪市立堀江小学校

  • 中学校区域

    大阪市立堀江中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    大阪市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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アーバネックス四ツ橋の【賃貸】物件情報

アーバネックス四ツ橋 407
アーバネックス四ツ橋 407
賃料(管理費)
7.7万円(8,000円)
敷金・礼金
無・115,500円
専有面積
26.16m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
アーバネックス四ツ橋
アーバネックス四ツ橋
賃料(管理費)
7.8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・1.5ヶ月
専有面積
25.7m²
間取り
1K
所在階
11階
向き
東
賃貸情報を見る
アーバネックス四ツ橋 1407
アーバネックス四ツ橋 1407
賃料(管理費)
8万円(8,000円)
敷金・礼金
無・120,000円
専有面積
26.16m²
間取り
1K
所在階
14階
向き
東
賃貸情報を見る
アーバネックス四ツ橋
アーバネックス四ツ橋
賃料(管理費)
11.3万円(10,000円)
敷金・礼金
無・2ヶ月
専有面積
36.73m²
間取り
1LDK
所在階
4階
向き
東
賃貸情報を見る
アーバネックス四ツ橋
アーバネックス四ツ橋
賃料(管理費)
11.4万円(10,000円)
敷金・礼金
無・114,000円
専有面積
36.73m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
東
賃貸情報を見る
アーバネックス四ツ橋
アーバネックス四ツ橋
賃料(管理費)
11.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.73m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
南
賃貸情報を見る
アーバネックス四ツ橋 1402
アーバネックス四ツ橋 1402
賃料(管理費)
11.8万円(10,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.62m²
間取り
1LDK
所在階
14階
向き
南
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

アーバネックス四ツ橋の口コミ・評判

2020年5月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 地下鉄四つ橋と御堂筋線が利用可能でその他にもバス、タクシーなどたくさんの交通手段があります。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット コンビニが非常に多く、故郷施設も郵便局が近いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット オートロックが搭載されており、床暖房の他24時間ゴミ出し出来るシステムなどがあり、細かなサービスがあります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たりは良好で室内にうまく日を取り入れています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット コンビニにドラックストア、スーパーなど商業がかなり充実しておりマンションから近いです。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 銀行と郵便局が近く、利用に関しては両社が近くにあるので公共料金の支払いなどにおいて苦労することは無いです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2025年1月

なるすけさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 本町駅、四ツ橋駅、心斎橋駅といずれも便利な路線を利用できる

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年10月

わだち_さん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 四ツ橋駅、本町駅まで徒歩5分ずつ程度で近い。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2024年3月

ごりらさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット この値段帯のマンションには珍しく、キッチンのワークトップは人工大理石でお手入れがしやすい

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年1月 本町駅

やさいさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 電車の本数も多く、他の路線にも乗り換えがしやすい。
生活利便施設の充実
3 		メリット 問屋がいがあり、一般の人でも変えるところもあるので便利。
飲食店の充実
5 		メリット ビジネス街になるため飲食店は、多いので困ることがない。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅に多機能トイレやエレベーターもあるので、車椅子でも比較的
治安
4 		メリット ビジネス街になるため比較的人も多く夜も明るい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 便利で家賃もそれなりに釣り合っていると思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・192文字）

2022年7月 本町駅

ゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ３線乗り入れ駅のため、乗り換えに便利な駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 繁華街からもほど近く、オフィス街直近の駅のため利用しやすい。
飲食店の充実
4 		メリット 仕事終わりにサクッと飲みに行けるような店が多く存在する。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 職住近接が流行している今、人気スポットである。
治安
5 		メリット オフィス街であるため夜間は人口が少なく閑散としている。
コストパフォーマンス
5 		メリット 職住近接で交通利便性はすこぶる良好である。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・262文字）

2022年2月 四ツ橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 電車はどの時間帯でもあまり混雑していなくて過ごしやすい。
心斎橋駅と繋がっている……

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（残り150文字）

2017年11月 本町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には銀行やクリニック、コンビニなどが揃っており、とにかく都会です。他にも多くのビルが……

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（残り111文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

アーバネックス四ツ橋の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 7階 1LDK 南 36.72
2025年6月 14階 1LDK 南 36.73
2025年6月 10階 1LDK 東 36.73
2025年6月 7階 1LDK 東 36.73
2025年6月 14階 1LDK 南 36.62

…残り621件
平均 10階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大阪市西区新町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■大阪市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■本町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 25.7～36.73㎡｜29.35㎡ 83,848円｜9,427円/坪
4階～6階 25.19～36.74㎡｜29.16㎡ 84,176円｜9,526円/坪
7階～9階 25.7～36.73㎡｜29.55㎡ 86,830円｜9,695円/坪
10階～12階 25.7～36.74㎡｜29.15㎡ 86,900円｜9,836円/坪
13階～15階 25.7～36.73㎡｜29.29㎡ 88,485円｜9,985円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.19～36.73㎡｜30.59㎡ 88,605円｜9,545円/坪
東向き 25.7～36.74㎡｜29.03㎡ 85,632円｜9,738円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～12階 13階～15階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 118 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 297 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 1 192 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ミヤレジデンス新町

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    階建て 地上11階建
    口コミ数 16
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    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ミヤレジデンス新町 ミヤレジデンス新町 7.4万円
    (5,300円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 26.31m² 1K 7階 南
    ミヤレジデンス新町 1001 ミヤレジデンス新町 1001 7.47万円
    (5,300円)    		 0.5ヶ月 1.5ヶ月 26.31m² 1K 10階 南
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    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 6.6万円
    (8,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 2階 北
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 6.9万円
    (8,000円)    		 無 無 26.54m² 1K 3階 西
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 7万円
    (8,000円)    		 無 無 21.46m² 1K 6階 北
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 7.2万円
    (8,000円)    		 無 無 21.94m² 1K 15階 東
    セレニテ本町グランデ 1514 セレニテ本町グランデ 1514 7.4万円
    (8,000円)    		 無 無 22.69m² 1K 15階 東
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 7.5万円
    (8,000円)    		 無 無 26.54m² 1K 12階 西
    セレニテ本町グランデ 906 セレニテ本町グランデ 906 8.5万円
    (8,000円)    		 無 無 26.54m² 1K 9階 北
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 8.6万円
    (8,000円)    		 無 無 26.54m² 1K 11階 西
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 8.6万円
    (8,000円)    		 無 無 26.54m² 1K 9階 西
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 8.6万円
    (8,000円)    		 無 無 26.54m² 1K 14階 -
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 8.66万円
    (8,000円)    		 無 無 26.54m² 1K 14階 西
    セレニテ本町グランデ 702 セレニテ本町グランデ 702 8.8万円
    (8,000円)    		 無 無 26.8m² 1DK 7階 西
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 8.9万円
    (8,000円)    		 無 無 26.8m² 1DK 15階 西
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 9.2万円
    (10,000円)    		 46,000円 無 29.81m² 1LDK 4階 西
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 9.2万円
    (10,000円)    		 0.5ヶ月 無 29.81m² 1LDK 5階 北
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 9.6万円
    (10,000円)    		 0.5ヶ月 無 31.51m² 1LDK 10階 北
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 9.7万円
    (10,000円)    		 48,500円 無 29.9m² 1LDK 11階 北
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 10.5万円
    (10,000円)    		 52,500円 無 32.63m² 1LDK 6階 北
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 10.5万円
    (10,000円)    		 52,500円 無 32.63m² 1LDK 4階 北
    セレニテ本町グランデ 410 セレニテ本町グランデ 410 10.5万円
    (10,000円)    		 0.5ヶ月 無 32.63m² 1LDK 15階 西
    セレニテ本町グランデ 1504 セレニテ本町グランデ 1504 10.8万円
    (10,000円)    		 0.5ヶ月 無 34.91m² 1LDK 15階 西
    セレニテ本町グランデ セレニテ本町グランデ 11万円
    (10,000円)    		 0.5ヶ月 無 34.26m² 1LDK 3階 西
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    レジデンス本町（旧エコロジー立売堀レジデンス）

    レジデンス本町（旧エコロジー立売堀レジデンス）の外観
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    口コミ数 2
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    レジデンス本町(旧エコロジー立売堀レジデンス) 604 レジデンス本町(旧エコロジー立売堀レジデンス) 604 7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.46m² ワンルーム 6階 西
    レジデンス本町(旧)エコロジー立売堀レジデンス レジデンス本町(旧)エコロジー立売堀レジデンス 8.4万円
    (7,000円)    		 84,000円 無 31.72m² 1K 14階 南
  • 賃貸

    レジデンス本町

    レジデンス本町の外観
    住所 大阪府大阪市西区立売堀1丁目
    交通 大阪メトロ中央線 本町駅 徒歩3分
    築年数 2007年8月
    階建て 地上15階建
    総戸数 70戸
    口コミ数 0
    アクセス数 313
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レジデンス本町 レジデンス本町 7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 25.46m² ワンルーム 6階 西
    レジデンス本町 レジデンス本町 7.6万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 無 28.03m² ワンルーム 9階 西
    レジデンス本町 レジデンス本町 8.2万円
    (7,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 31.72m² 1K 8階 西
    レジデンス本町(旧)エコロジー立売堀レジデンス レジデンス本町(旧)エコロジー立売堀レジデンス 8.4万円
    (7,000円)    		 84,000円 無 31.72m² 1K 14階 南
  • 賃貸

    ALIVIO新町

    ALIVIO新町の外観
    住所 大阪府大阪市西区新町1丁目9番9号
    交通 大阪メトロ四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩4分
    築年数 2013年1月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 141
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ALIVIO新町 601 ALIVIO新町 601 9.5万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 2ヶ月 34.02m² 1DK 6階 南
    ALIVIO新町 ALIVIO新町 10.2万円
    (9,000円)    		 無 204,000円 37.92m² 1DK 8階 南

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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