ランドマーク松島
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 97件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 64,567円 |
| 平均坪単価 | ＠5,225円 |
| 平均m²単価 | ＠1,581円 |
| 上位専有面積 | 33.12m²：38件 54.12m²：23件 45.26m²：19件 |
| 上位間取り | 1LDK：55件 2LDK：42件 |
ランドマーク松島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄貝塚線／貝塚駅 徒歩19分
JR鹿児島本線／箱崎駅 徒歩19分
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利用可能路線
『貝塚駅』 西鉄貝塚線 福岡市地下鉄箱崎線
『箱崎駅』 JR鹿児島本線
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所在地(住所)
福岡県福岡市東区松島4丁目2-25 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2017年11月
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総戸数
108戸
- 間取り
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小学校区域
福岡市立松島小学校
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中学校区域
福岡市立箱崎清松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ランドマーク松島の口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 夜も比較的ひと通りが多いので、安心して歩ける。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーやコンビニがあり、生活には困らない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 監視カメラもあり、オートロック付きで宅配ボックス完備していて便利で安心部分が多い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内設備の性能は新しい。エアコンも付いてるので初期費用が抑えられる。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩10分圏内にスーパーとコンビニやホームセンターもあるのでいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校は徒歩圏内。地域の行事ごとも比較的多いエリアだと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 貝塚駅
上田さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 中洲川端駅行の地下鉄と乗り換えで乗れます。 隣には貝塚公園があります。 バス乗り場もあります |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自動販売機がたくさんあります。 待合室もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 少し歩いたところにファミレスなどがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターとエスカレーターがあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 明るい(物理的に)ところなので大丈夫だと思います。 近くに東警察署があります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近くに住んで居ないので分かりませんが、この地域は再開発される予定なので期待できます。 |
2024年1月 貝塚駅
ゆうりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 西鉄と地下鉄が同時に利用できるため便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くに総合病院があるため緊急時には便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーンのファミレス店があるため、老若男女そちらで食事は賄えます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前に公園があり子供連れがにぎわっています。 少し進むと駅地価の小学校もあり、子育てはしやすい環境だと感じます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は問題ないです。 駅前に商業施設がない分、どの時間帯でも静かな環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 再開発が進み新築物件が増えています。 今後家賃も上昇する見込みですので、価値のある地域です。 |
2021年12月 箱崎駅
【メリット】 駅から降りて出たらすぐに業務スーパーがあり帰りに安く買い物ができる場所があるのが助かります……
2018年10月 箱崎駅
【メリット】 中心街である博多から二駅目であるため何かと便利。
周囲にスーパー、コンビニなど一……
ランドマーク松島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 45.26 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南東 | 45.1 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 南東 | 45.26 | |||||||
| 2024年5月 | 10階 | 2LDK | 南東 | 54.12 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1LDK | 北東 | 33.12 | |||||||
…残り92件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■福岡市東区松島の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■福岡市東区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■箱崎駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 33.12～54.12㎡｜42.37㎡ | 63,416円｜5,039円/坪 |
| 3階～4階 | 33.12～54.12㎡｜40.08㎡ | 61,789円｜5,183円/坪 |
| 5階～6階 | 33.12～54.12㎡｜45.14㎡ | 66,727円｜4,962円/坪 |
| 7階～8階 | 33.12～54.12㎡｜43.54㎡ | 65,307円｜5,031円/坪 |
| 9階～10階 | 33.12～54.12㎡｜40.8㎡ | 64,555円｜5,316円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.1～54.12㎡｜48.76㎡ | 70,200円｜4,777円/坪 |
| 東向き | 45.1～54.12㎡｜47.39㎡ | 65,750円｜4,596円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 33.12～33.12㎡｜33.11㎡ | 56,289円｜5,619円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
