ySDkawaguchi
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年～: 3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 93,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,348円 |
| 平均m²単価 | ＠2,223円 |
| 上位専有面積 | 41.84m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：3件 |
ySDkawaguchiの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩7分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩17分
JR京浜東北線／川口駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
-
所在地(住所)
埼玉県川口市末広1丁目4-9 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2011年2月
-
総戸数
40戸
- 管理方式
巡回
-
小学校区域
川口市立十二月田小学校
-
中学校区域
川口市立十二月田中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【ySDkawaguchiの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ySDkawaguchiの口コミ・評判
2023年9月
jack6さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 歩きだと川口元郷駅まで15分程度、川口駅まで30分程度。バスでも川口駅、元郷駅、赤羽駅に行けるので便利。また122号の道路が通っているので、車も便利。駅前のショッピング施設も充実しているし、学校や公園も多い。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 治安は良い。駅からの道も危なくないし、バスも頻繁に出ているので、夜でも女性一人で帰るのもそんなに危ないと思ったことはない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 共用部はとてもキレイで、いつでも清掃されている印象。ポストの不要なダイレクトメールを捨てるゴミ箱もあるので、いつも利用していた。そのゴミ箱もすぐキレイになっていて、管理が行き届いている印象がとても良い。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 中もキレイで、122号線の近くだが、防音は相当しっかりしており、音が気になったことはない。部屋も黒っぽい基調で落ち着いており、大人っぽくて気に入っていた。その色はゴミが目立たないし、傷等も気にならずとても良い感じでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くにコンビニがあるので重宝しました。川口元郷駅も近いので、ミエル川口まで行けば、服屋もスーパーもご飯屋もダイソーもあるので、ショッピングには不自由しないです。また、スーパーはサミットも徒歩圏内で良かったです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに公園がいくつもあるので、今日はここ、明日はここ、と毎日色んな公園に行けるくらい充実してました。アリオとミエルも近いので、おむつ交換台や授乳室も完備されていたし、西松屋やアカチャンホンポもあり良かったです。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 地下鉄なので電車が滅多なことがない限り止まることもあまりなく、利用者が多くないのか自転車置き場もスムーズに止められる。都心へのアクセスも不便に感じない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 駅の近くに交番があったり、公園がいくつもあったりとJR川口駅と比べると静かで治安はいい。そのためか子連れファミリー層が多い。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | エントランスはきれい。吹き抜け風のデザインで明るい印象。エレベーターも一階部分にカメラがついているので先客がいる場合も確認できる。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | デザインは壁が黒色でスタイリッシュ。玄関も広い。隣の部屋の音漏れはしなかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 自転車で5分の場所に、スーパーやドラックストア・電化製品など入っているショッピングモールあり。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 自然が多い。静かで治安がいい。大きい病院があって便利。公園もたくさんある。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 川口駅
ケンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心へのアクセスが充実していて、気軽に行きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、商業施設、商店街など近場にいろんな店舗がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にも、駅のすぐ外にも飲食店はたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学生、中学生、高校生と多くの学生が歩いています。もちろん、保育園、幼稚園はあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 街灯のない道は０に等しいです。夜は、変な人は歩いてますが。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | マンションが多いので多くの人が引っ越ししてくるレベルです。 |
2022年9月 川口元郷駅
めめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南北線に直通しており王子・駒込・後楽園・飯田橋に停まるのでJR・他の地下鉄への乗り換えも便利です。朝晩のラッシュ時もギュウギュウになる程満員になることもない。事故も少なく遅延・運転見合わせが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出口が2つあるがどちらも 5分くらいのところにスーパーがあります。特にミエル川口には大型のダイソーとヤマダ電機・スギ薬局があり日常生活に必要なものは一通りは揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ミエル川口にマクドナルド・ケンタッキーが入っているのでとりあえずの食事には困らないと思います。他にもポポラマーマ・フォルクスもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は最近増えたと思います。近くに芝川公園があり春はソメイヨシノと早咲きの寒桜が咲きとても綺麗です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 住宅街なので基本的に静かです。街灯も多く夜遅くても安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 最低限の買い物には困らずJR川口駅もギリギリ徒歩圏内で交通の便もとても良く住みやすいです。最近マンション・アパートの建設ラッシュで家賃も抑えられていると思います。 |
2022年2月 川口駅
【メリット】 行政センター、図書館があります。
市役所は遠いので助かります。
カフェ……
2020年4月 川口駅
【メリット】 埼玉有数の年であるので駅前は発展しています。バスも大量にでており、交通の便では全く問題はあ……
ySDkawaguchiの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 1階 | 1LDK | 南 | 41.84 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 41.84 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | 41.84 | |||||||
| 平均 | 5階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■川口市末広の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川口市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■川口駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 41.84～41.84㎡｜41.84㎡ | 90,000円｜7,111円/坪 |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～8階 | 41.84～41.84㎡｜41.84㎡ | 94,500円｜7,467円/坪 |
| 9階～10階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 41.84～41.84㎡｜41.84㎡ | 93,000円｜7,348円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
