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ラ・フロマージュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

ラ・フロマージュ

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 879
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2018年～: 5件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 48,600円
平均坪単価 ＠2,913円
平均m²単価 ＠881円
上位専有面積 55.15m²：5件
上位間取り 2LDK：5件

ラ・フロマージュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR上越線／群馬総社駅 徒歩30分
    JR両毛線／新前橋駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『群馬総社駅』　JR上越線　
    『新前橋駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR両毛線　JR上越線　

  • 所在地(住所)

    群馬県前橋市問屋町2丁目15-3 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

  • 総戸数

  • 小学校区域

    前橋市立元総社北小学校

  • 中学校区域

    前橋市立元総社中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    前橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・フロマージュの口コミ・評判

2019年4月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット ＪＲ上越線群馬総社駅、ＪＲ両毛線新前橋駅と複数路線が使えます。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 住宅街にあるので、落ち着いた環境で生活できます。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ブラウンの重厚な外観がおしゃれで魅力的です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 追炊き機能をはじめカウンターキッチン・シャワードレッサー・モニタ付インタフォンなど設備が充実しています。
買い物・飲食店充実度 4 メリット マンション付近にはセブンイレブン、ドラッグセイムス元総社店などの買い物できる場所があります。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット マンション付近には前橋市立元総社中学校、前橋市立元総社北小学校などがあって通いやすいです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅までは自転車で行け、マンションの前にはバス停もあり。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 少し歩けばドラッグストアや飲食店、スーパーもある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 外観も内装も築年数のわりには綺麗。風通しもよい。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 日当たり、見晴らし、風通し良し。隣の音もあまり聞こえない。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 酒屋、八百屋、本屋など近くにあり、八百屋の野菜は安い。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 小学校、中学校までは近い。地域のイベントは子供が少ないので、福引で当たりやすい。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 群馬総社駅

はにさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 両毛線、上越線、吾妻線が利用できる隣の新前橋駅まで4分で行ける。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅から車で5分以内のところにフレッセイ、ダイソー、スターバックス、マルエ、クスリノアオキ、ケーズデンキ、デポ、ドンキホーテなどがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅から車で5分圏内にマクドナルド、スターバックス、回転寿司がある。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 3つの小学校と1つの中学校が近くにある。中学校から群馬総社までは徒歩20分以内。
治安
4 		メリット 治安は良い。大きな警察署が近くにある。駅周辺も繁華街などはないので、酔っ払いがいない。
コストパフォーマンス
3 		メリット 車があるなら、駒寄パーキングが近く高速にすぐ乗ることができる。前橋と高崎、吉岡の境目にあるので、アクセスが良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・277文字）

2022年2月 新前橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 歴史好きからすると東西の要衝のイメージが強いがホームは6番までと意外と少なめ。駅の規模はそ……

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（残り189文字）

2022年1月 群馬総社駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 上越線、吾妻線沿線の前橋最後の駅であり新前橋駅の次の駅です。
近年、隣町の吉岡町……

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（残り250文字）

2021年12月 新前橋駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くにショッピングモールがあります。
そこは2時間まで車を置くのは無料です。……

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（残り184文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・フロマージュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年5月 2階 2LDK 南 55.15
2022年5月 3階 2LDK 南 55.15
2021年3月 4階 2LDK 南 55.15
2021年2月 2階 2LDK 南 55.15
2018年9月 3階 2LDK 南 55.15
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■前橋市問屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■前橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■新前橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 55.15～55.15㎡｜55.15㎡ 47,500円｜2,847円/坪
3階～3階 55.15～55.15㎡｜55.15㎡ 49,000円｜2,937円/坪
4階～4階 55.15～55.15㎡｜55.15㎡ 50,000円｜2,997円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 55.15～55.15㎡｜55.15㎡ 48,600円｜2,913円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去7年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンセールB

    サンセールBの外観
    住所 群馬県前橋市総社町総社3056番
    築年数 1994年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンセールB 202 サンセールB 202 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 43.38m² 2DK 2階 南
    サンセールB 101 サンセールB 101 4万円
    (-円)    		 1ヶ月 無 43.38m² 2DK 1階 南
  • 賃貸

    フェアリーヴィラB棟

    住所 群馬県前橋市総社町3丁目7番11号
    交通 JR上越線 群馬総社駅 徒歩24分
    築年数 2010年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 32
  • 賃貸

    アンソレイエ B

    アンソレイエ Bの外観
    住所 群馬県前橋市総社町4丁目14番2号
    交通 JR上越線 群馬総社駅 徒歩24分
    築年数 2004年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 326
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アンソレイエ　Ｂ 102 アンソレイエ　Ｂ 102 5.1万円
    (1,500円)    		 無 無 57.16m² 3DK 1階 南
  • 賃貸

    和A

    和Aの外観
    住所 群馬県前橋市総社町3丁目4番2号
    築年数 2006年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 16
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    和　Ａ 00201 和　Ａ 00201 6.3万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 61.6m² 2LDK 2階 南
    和Ａ 201 和Ａ 201 6.5万円
    (5,000円)    		 無 65,000円 61.6m² 2LDK 2階 南
  • 賃貸

    フィオーレＰＡＲＴII

    フィオーレＰＡＲＴIIの外観
    住所 群馬県前橋市総社町2丁目14番4号
    交通 JR上越線 群馬総社駅 徒歩25分
    築年数 1988年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 44
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フィオーレＰＡＲＴII 302 フィオーレＰＡＲＴII 302 4.4万円
    (2,000円)    		 無 無 36.45m² 1LDK 3階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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