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賃貸

セジュールKIMURA

総合評価：

3.8 アクセス数： 445

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セジュールKIMURAの物件概要

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JR東海道本線／西岐阜駅徒歩27分
JR東海道本線／岐阜駅徒歩35分
利用可能路線
『西岐阜駅』　JR東海道本線　
『岐阜駅』　JR高山本線　JR東海道本線　JR東海道本線　
所在地(住所)
岐阜県岐阜市宇佐東町13-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1986年4月
総戸数
6戸
小学校区域
岐阜市立三里小学校
中学校区域
岐阜市立陽南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
岐阜市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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セジュールKIMURAの口コミ・評判

2018年9月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	徒歩3分ほどの所にバス停があり、岐阜駅まで10分程度で出られる点。また、大通りに面しており、周辺には店舗や企業が多く存在するので、女性の夜道もさほど恐怖はないと思われる。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	飲食店・コンビニが徒歩圏内に多くあるので便利。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	正面から見たデザインは、白くてシンプルなデザインなので、さほど築年数を感じさせない。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	対面キッチンで、それなりの広さと奥行きがあるので使いやすい。ひさしが出ているので、雨の日でもある程度の雨であれば、洗濯物を干しておいても濡れない点。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩圏内に、多数飲食店がある。ココイチ・サッポロラーメン・居酒屋・焼肉店など。車で数分のところに、薬局・スーパー・電器屋などもあり、周辺施設はかなり充実している。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	徒歩圏内に、幼稚園と夜間も診てもらえる総合病院がある点。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2022年9月岐阜駅

ぎふさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅まで20分少々で移動でき、バス網も整っている。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅ビルが充実しており、公共施設も近く大変便利。
飲食店の充実	4	メリット	周辺に飲食店が多く、食事の種類には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学生の乗り換えが多く、教育施設も充実している。
治安	3	メリット	人通りの多い駅なので、夜一人になるような事態はあまりない。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅まで近い一方、周辺に比べれば地価も低くコストパフォーマンスが高い。

デメリット(6件)

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2022年8月岐阜駅

さきさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	名古屋駅へ行くのにとても便利。快速が多く通っている。
生活利便施設の充実	5	メリット	本屋からスーパー、ドラッグストアまでなんでもそろっている。買い物に困ることがない。
飲食店の充実	5	メリット	吉野家、サイゼリヤ、おらが蕎麦などの安くて入りやすい飲食店、ドトール、スタバなどのカフェ、成城石井、スーパーなどの食料品売り場、マツモトキヨシなどのドラッグストアが入っていて、買い物から食事まで出来ること。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の横に図書館があるため、絵本などを借りることができる。
治安	3	メリット	駅の中は比較的明るいため、危ない印象はない。
コストパフォーマンス	4	メリット	買い物もレストランも充実しているし、家賃相場もそこまで高くないため、住みやすいと思う。

デメリット(6件)

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2022年2月岐阜駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】綺麗でホームに椅子もあり、待つためのスペースがあるのが良い。駅付近にはコンビニも多い。ホー……

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（残り154文字）

2022年2月西岐阜駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】道路に面しており、駅の前に路駐スペースがあるので、そこで降ろすことができます。また、高架下……

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（残り150文字）

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周辺の賃貸物件

賃貸

コーポレーションＴ＆Ｔ

住所	岐阜県岐阜市宇佐東町7番14号
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩18分
築年数	1993年2月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	16
アクセス数	1618

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポレーションT＆T A301	5.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	42.5m²	1LDK	3階	-

	コーポレーションT＆T A503	5.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	42.5m²	1LDK	4階	-

	コーポレーションＴ＆Ｔ	5.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	42.55m²	1LDK	3階	南

	コーポレーションT＆T A-503	5.5万円 (3,000円)	2ヶ月	無	42.55m²	1LDK	4階	南

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賃貸

カサブエナ

住所	岐阜県岐阜市六条南2丁目20番5号
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス15分
築年数	1976年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	398

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	カサブエナ 202	4.2万円 (3,000円)	2ヶ月	無	39.6m²	1LDK	2階	南

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賃貸

サンパティークメゾン

住所	岐阜県岐阜市宇佐東町19番21号
築年数	2003年7月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	29

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	サンパティークメゾン 101	5.7万円 (5,000円)	無	60,000円	55.4m²	2LDK	1階	南西

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賃貸

アドヴァンス・宇佐

住所	岐阜県岐阜市宇佐南1丁目5番10号
交通	名鉄名古屋本線名鉄岐阜駅バス15分
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	384

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アドヴァンス・宇佐	5万円 (4,000円)	50,000円	無	36.07m²	1LDK	2階	南

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賃貸

KT FLAT

住所	岐阜県岐阜市宇佐2丁目6番10号
交通	JR東海道本線西岐阜駅徒歩14分
築年数	1994年4月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	451

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ポジション必須

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不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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