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賃貸

リーベン弐番館

総合評価：

4.2 アクセス数： 1002

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 3件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	55,000円
平均坪単価	＠5,833円
平均m²単価	＠1,764円
上位専有面積	54m²：1件 26.55m²：1件 26m²：1件
上位間取り	1DK：2件 2LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リーベン弐番館の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／上新庄駅徒歩8分
大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅徒歩12分
阪急千里線／淡路駅徒歩27分
利用可能路線
『上新庄駅』　阪急京都本線　
『だいどう豊里駅』　大阪メトロ今里筋線　
『淡路駅』　阪急京都本線　阪急千里線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目14-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1988年5月
総戸数
15戸
小学校区域
大阪市立豊新小学校
中学校区域
大阪市立東淀中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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リーベン弐番館の口コミ・評判

2018年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	阪急上新庄駅南口なので栄えています。ケンタッキーやミスタードーナツなど軽食のお店もありますし、居酒屋もたくさんあります。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	ファミリーマンションが多いので夜は騒音などなく静かです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観に黄色のラインが入っていてかわいいです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	ベランダが広いので洗濯物が干しやすいです。キッチンカウンターで家族とコミュニケーションがとりやすいです。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	1階にスーパーのサンディ、アポロがあるので買い物は楽に済ませられます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	目の前に小学校があります。マンションの斜め前に病院があるので便利です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月淡路駅

かなこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田や京都、奈良、千里まで1本で行けて、地下鉄天王寺動物園なども1本でいける。特急急行でも止まるので電車乗り遅れてもすぐに乗れる
生活利便施設の充実	5	メリット	近くに淡路商店街があり、スーパーー、飲食店、カラオケなど商業施設がいっぱいあるので便利
飲食店の充実	5	メリット	結構いろんな飲食店やスーパーなどの施設がいっぱいあるので便利
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅の周辺には公園や病院などがたくさんあるので子育てにはよい
治安	5	メリット	地元の人が多いので基本顔見知りなのでそこは安心
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃とかは淡路駅から離れればすこし安いが駅周辺は結構いろんな施設があるので高いイメージ

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・262文字）

2022年7月淡路駅

しばさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	様々な線へと繋がってとても便利です。乗り換えも楽で、特急や快速も停まります。
生活利便施設の充実	4	メリット	診療所は近くに何ヶ所かあって便利だと思います。
飲食店の充実	4	メリット	ラーメン屋が多く、どこも人気店です。また、カレー屋も美味しい店があります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くに公園があります。そこそこ広く、子連れで使用できると思います。
治安	3	メリット	自転車置き場が整備されたので、比較的自転車が取られることは少なくなったと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心に近い割には物価はそこまで高くないと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・197文字）

2021年12月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】準急が停まります。梅田まで10分ちょっと。大阪メトロ堺筋線とも直通でお出かけや通勤にも便利……

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（残り155文字）

2019年9月淡路駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】阪急電鉄阪急千里線が通っているので京都や梅田に出るのが便利だと思います。
買い物……

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（残り116文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リーベン弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	4階	1DK	西	26
2014年9月	3階	2LDK	南西	54
2014年5月	3階	1DK	西	26.55
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区豊新の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場上新庄駅の賃料相場淡路駅の賃料相場だいどう豊里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区豊新の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	1	0	0	0	0
～7.5	0	1	1	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

リーベン弐番館と近い賃貸物件の情報があります！

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リーベン弐番館の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

ロッソ・デステ

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目14番8号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩4分
築年数	1998年1月
階建て	地上3階建
総戸数	29戸

口コミ数	16
アクセス数	717

賃貸

ハイツ寿

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目13番6号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩6分
築年数	1976年4月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	309

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ハイツ寿	5.5万円 (3,000円)	無	100,000円	33m²	2K	4階	東
全件を表示する

賃貸

豊新セリオ

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16番27号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩3分
築年数	2000年2月
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	959

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	豊新・セリオ	4万円 (4,500円)	無	無	19.52m²	1K	3階	東
	豊新・セリオ	5.1万円 (5,000円)	無	無	28.05m²	2K	4階	北
全件を表示する

賃貸

ソニックス2000

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16番10号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩3分
築年数	2000年12月
階建て	地上4階建
総戸数	21戸

口コミ数	0
アクセス数	398

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着ソニックス2000	3.7万円 (6,000円)	無	無	20m²	1K	4階	東
情報取得日:2025年07月11日
全件を表示する

賃貸

福山マンション

住所	大阪府大阪市東淀川区豊新5丁目16番14号
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩5分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	326

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	福山マンション	5.5万円 (5,000円)	無	80,000円	38m²	1DK	2階	南
全件を表示する

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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