ムーンヒルズMR
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 19件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 41,684円 |
| 平均坪単価 | ＠4,500円 |
| 平均m²単価 | ＠1,361円 |
| 上位専有面積 | 27.36m²：14件 41.04m²：3件 41.01m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：14件 1DK：4件 1LDK：1件 |
ムーンヒルズMRの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR芸備線／戸坂駅 徒歩15分
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利用可能路線
『戸坂駅』 JR芸備線
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所在地(住所)
広島県広島市東区戸坂桜上町1-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
広島市立戸坂小学校
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中学校区域
広島市立戸坂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ムーンヒルズMRの口コミ・評判
2018年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | JR芸備線戸坂駅まで徒歩15分です。駅には駐輪場もありますので、自転車での移動も出来ます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 静かな住宅街です。公園もあり、日中は子ども達で賑わっております。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | モニター付きインターホンが付いており、チャイムが鳴った時に確認が出来るので安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内に洗濯機を置けるスペースがあり、トイレも浴室とセパレートなのが良いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 最寄りのスーパーは「ザビック」と「ユアーズ」があります。両店とも商品も充実しており、便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 幼稚園、小学校、高校が徒歩10分圏内にあるので便利です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 戸坂駅
ペロさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 戸坂駅（JR芸備線）は、山陽本線や広島市内からのアクセスが良好で、通勤・通学に便利です。駅周辺は静かで落ち着いた環境が特徴で、日常の移動や近隣の観光地へのアクセスがスムーズです。また、駐車場が整備されており、自家用車との併用も可能で便利です。公共交通機関の利用者には、快適で効率的な移動ができるメリットがあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 戸坂駅（JR芸備線）の周辺は、生活利便施設が比較的充実しています。駅近くにはスーパーやコンビニが点在し、日常の買い物に便利です。また、駅周辺にはカフェや飲食店もあり、移動中の休憩や食事にも困りません。公共施設や病院も近隣に揃っており、生活面での安心感があります。これらの施設が揃っていることで、住みやすい環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 戸坂駅（JR芸備線）周辺には、多彩な飲食店が揃っており、食事の選択肢が豊富です。地元の定食屋やカフェ、ラーメン店など、様々なジャンルの料理が楽しめるため、日々の食事や外食に便利です。リーズナブルな価格で美味しい食事が提供されており、地域密着型の店舗が多いため、アットホームな雰囲気での食事が楽しめます。外食のバリエーションが豊富で、飽きることがありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 戸坂駅（JR芸備線）周辺は、暮らしや子育て環境が充実しています。公園や緑地が多く、子どもたちが安全に遊べる場所が豊富です。また、地域の保育園や小学校も近く、通学や送り迎えが便利です。近隣には医療機関も揃っており、急な病気や怪我にも対応しやすいです。地域コミュニティが活発で、子育て支援イベントや親子向けの活動も充実しており、安心して子育てを行える環境が整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 戸坂駅（JR芸備線）周辺は治安が良好で、落ち着いた環境が特徴です。地域の治安維持に努めているコミュニティや警察の巡回があり、安心して暮らせるエリアです。街並みが整備されており、夜間も比較的安全に感じることができます。また、地域住民の協力が強く、互いに助け合う風土が根付いています。治安が安定しているため、子育て世帯や高齢者にとっても安心して生活できる環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 戸坂駅（JR芸備線）周辺はコストパフォーマンスが良好です。生活費が比較的安価で、賃貸物件もリーズナブルな価格帯が多いため、予算を抑えながら快適に暮らせます。地元の飲食店や商店も価格が手ごろで、コストを意識した生活がしやすいです。また、公共交通機関の利用も比較的安価で、経済的な負担が軽減されます。全体的に、コストパフォーマンスが高く、費用対効果の良いエリアとして評価されています。 |
2022年8月 戸坂駅
さゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 広島駅まで二駅という、街へのアクセスの良さが利点です。小さな駅ですが、待合室もあり座って待てます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 複合スーパーや複数のコンビニ、ドラッグストアなどがあり、衣食住には困りません。大きな総合病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大通りの両側に喫茶店やお好み焼き屋などが並んでいます。天むす屋がとても美味しいですよ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自然が多く、近くには大きな川とかなり広い堤防があるので、眺めも素晴らしくお子さんと遊ぶにはとても良い場所だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 特に変な事件などは耳にしません。お酒を出す店も多くないので安心して暮らせると思います。駅のすぐ近くに交番と消防署があり、心強いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場も高くなく、単身もしくは家族で落ち着いて暮らすには良い街だと思います。 |
2022年1月 戸坂駅
【メリット】 無人駅で見渡す限り山で秋口には紅葉が見える等、四季折々の自然豊かな所を楽しむこともでき少し……
2021年10月 戸坂駅
【メリット】 ローカル線ですね。駅から少し歩きますが美味しいお好み焼き屋さんがとても多いです。広島で働く……
ムーンヒルズMRの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 4階 | 1DK | 南 | 40 | |||||||
| 2023年9月 | 4階 | 1DK | 南東 | 41.04 | |||||||
| 2023年9月 | 2階 | 1K | 南 | 27.36 | |||||||
| 2021年10月 | 2階 | 1K | 南 | 27.36 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 1K | 南 | 27.36 | |||||||
…残り14件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■広島市東区戸坂桜上町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市東区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■戸坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 27.36～27.36㎡｜27.36㎡ | 39,375円｜4,758円/坪 |
| 3階～3階 | 27.36～27.36㎡｜27.36㎡ | 39,000円｜4,712円/坪 |
| 4階～4階 | 40～41.04㎡｜40.82㎡ | 48,600円｜3,936円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 27.36～41.04㎡｜31.1㎡ | 41,888円｜4,524円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
