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サンシティ御所西の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

サンシティ御所西

総合評価 ： 4.6 アクセス数 ： 1662
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サンシティ御所西の外観
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 409件
口コミ メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件
平均賃料相場 59,386円
平均坪単価 ＠7,693円
平均m²単価 ＠2,327円
上位専有面積 25.56m²：66件 24m²：49件 25m²：48件
上位間取り 1K：330件 ワンルーム：62件 1R：9件

サンシティ御所西の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京都市営地下鉄烏丸線／丸太町駅 徒歩2分
    京都市営地下鉄烏丸線／烏丸御池駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『丸太町駅』　京都市営地下鉄烏丸線　
    『烏丸御池駅』　京都市営地下鉄烏丸線　京都市営地下鉄東西線　

  • 所在地(住所)

    京都府京都市上京区今薬屋町328 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1994年3月

  • 総戸数

    71戸

  • 小学校区域

    京都市立新町小学校

  • 中学校区域

    京都市立上京中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    京都市上京区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

サンシティ御所西の【賃貸】物件情報

サンシティ御所西 708
サンシティ御所西 708
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
25.56m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
サンシティ御所西 708
サンシティ御所西 708
賃料(管理費)
5.5万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
24m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
サンシティ御所西 507
サンシティ御所西 507
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
22.66m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
賃貸情報を見る
サンシティ御所西 507
サンシティ御所西 507
賃料(管理費)
5.8万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
22.66m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
東
賃貸情報を見る
サンシティ御所西 712
サンシティ御所西 712
賃料(管理費)
7.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
35.74m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
サンシティ御所西 712
サンシティ御所西 712
賃料(管理費)
7.9万円(6,000円)
敷金・礼金
無・100,000円
専有面積
33m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

サンシティ御所西の口コミ・評判

2018年9月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット ・地下鉄丸太町駅まで徒歩5分弱
・駅からマンションまで大通りに面しているため夜道も安心
・電車は混まず座れる
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット ・徒歩3分圏内にコンビニとスーパーがある
・近くに御所があるのでお散歩や休日の気分転換に最適
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット ・監視カメラ、オートロック、有人管理でありセキュリティは万全
・エレベーターの数はひとつだが特に不便に思ったことはない
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・クローゼットが３つあり収納スペースは十分
・ベランダが南向きのため洗濯物が乾きやすい
買い物・飲食店充実度 4 メリット ・小さなスーパーまでが徒歩3分
・コンビニまでが徒歩1分
・周りにチェーンの飲食店がいくつかあるので一人暮らし向け
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット ・病院は徒歩10分圏内にある
・近隣に小学校、中学校あり

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年6月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 地下鉄丸太町駅まで徒歩5分圏内である。観光名所である京都御所まで徒歩5分圏内である。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 人通りが多く不審者情報などがあまりないのて治安が良い。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックであり更に1階にはマンションの事務所があるためセキュリティが安全である。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 日当たりはよくベランダで洗濯物を干すことに適していた。収納スペースが多く便利であった。
買い物・飲食店充実度 5 メリット マンションの下がコンビニエンスストアであり更に道路向かい側には24時間営業のスーパーもあるため非常に便利である。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 徒歩圏内に京都第二赤十字病院があり急病時も安心である。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 丸太町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 京都駅まで1本で行けるため、アクセスが良い。
地上にはコンビニ、ファストフード店……

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（残り255文字）

2021年11月 烏丸御池駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄東西線と接続があり二条城や平安神宮などへ移動する際に便利です。また、駅構内にスターバ……

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（残り142文字）

2020年8月 丸太町駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 国道367号沿いに駅があるので車道がきれいに整備されており歩道も広い。

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（残り43文字）

2018年10月 烏丸御池駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設やオフィスが多く集まっている地域なので、なんでもある。ただ、そのせいか乗車・降車と……

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（残り142文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サンシティ御所西の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 5階 1K 南 25.56
2025年6月 2階 ワンルーム ー 26
2025年6月 2階 ワンルーム 南 25.98
2025年6月 5階 1K ー 22.67
2025年6月 5階 ワンルーム 東 25.98

…残り404件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■京都市上京区今薬屋町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■京都市上京区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■丸太町駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 22～30㎡｜25.2㎡ 58,136円｜7,643円/坪
3階～4階 20～30㎡｜25.06㎡ 58,430円｜7,734円/坪
5階～5階 22～30㎡｜25.14㎡ 59,865円｜7,893円/坪
6階～6階 23～26.48㎡｜25.39㎡ 57,978円｜7,550円/坪
7階～7階 22.66～35.74㎡｜27.18㎡ 64,140円｜7,819円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 23～35.74㎡｜25.8㎡ 59,109円｜7,575円/坪
東向き 20～25.98㎡｜23.2㎡ 56,944円｜8,132円/坪
西向き 22～33㎡｜25.92㎡ 61,453円｜7,872円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 392 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    パインフィールド御所

    パインフィールド御所の外観
    住所 京都府京都市中京区常真横町188番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩2分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 45戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2300
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    パインフィールド御所 203 パインフィールド御所 203 6万円
    (10,000円)    		 無 無 25.67m² 1K 2階 南
    パインフィールド御所 506 パインフィールド御所 506 6.2万円
    (10,000円)    		 無 無 25.67m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    エクセレント小川

    住所 京都府京都市中京区中之町78番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩7分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上5階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 544
  • 賃貸

    AXIS

    AXISの外観
    住所 京都府京都市中京区毘沙門町398番3号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩8分
    築年数 2006年11月
    階建て 地上3階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 0
    アクセス数 106
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    AXIS 107 AXIS 107 6.3万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 30.34m² 1K 1階 東
    AXIS AXIS 6.8万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 30.34m² 1K 3階 西
  • 賃貸

    アルバトロッサー

    住所 京都府京都市上京区西出水町111番
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩8分
    築年数 1994年3月
    階建て 地上4階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 2
    アクセス数 168
  • 賃貸

    コート御所南

    住所 京都府京都市中京区少将井御旅町341番1号
    交通 京都市営地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩2分
    築年数 1999年1月
    階建て 地上3階建
    総戸数 13戸
    口コミ数 33
    アクセス数 1416

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ポジション必須
項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

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