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賃貸

リバーサイド大岡

総合評価：

3.0 アクセス数： 433

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 7件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	58,857円
平均坪単価	＠8,921円
平均m²単価	＠2,699円
上位専有面積	21.42m²：7件
上位間取り	1K：7件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

リバーサイド大岡の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅徒歩7分
京急本線／弘明寺駅徒歩13分
京急本線／上大岡駅徒歩17分
利用可能路線
『弘明寺駅』　横浜市営地下鉄ブルーライン　
『弘明寺駅』　京急本線　
『上大岡駅』　京急本線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡2丁目20-18 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
2階建
築年月
2001年7月
総戸数
4戸
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専有面積

小学校区域
横浜市立南小学校
中学校区域
横浜市立南が丘中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
横浜市南区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リバーサイド大岡の口コミ・評判

2018年10月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄り駅はブルーラインの弘明寺駅です。徒歩7分の京急弘明寺駅までも歩くこともできます。弘明寺商店街があり、買い物には困りません。
立地・治安・周辺環境	2	メリット	閑静な住宅地です。とても静かで田舎にいる様でした。
共用部・セキュリティ・外観	2	メリット	積水ハウスなので、しっかりしていた印象です。
お部屋の仕様・設備	1	メリット	2Kでとてもコンパクトでした。収納は各部屋にあります。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	すぐ近くにスーパー、商店街には色々なお店がありますので買い物は便利でした。
暮らし・防災・子育て	2	メリット	小学校は近くにあります。幼稚園も比較的近いです。アパート裏近くに病院もあります。

デメリット（6件）

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総合レビュー

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2024年1月弘明寺駅

ベルさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	電車の本数は比較的多いと思います。終電も行き先によりますが0時半近くまであって良いと思います
生活利便施設の充実	5	メリット	商店街が近いので降りてすぐ買い物が出来ます
飲食店の充実	4	メリット	商店街が近いので飲食店もそこそこあります。降りてすぐすき家があるのでよく利用します。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	目の前に高校があり、少し歩くと小学校があります。エレベーターはついてます。
治安	4	メリット	飲み屋は近くにチラホラありますが、酔っ払いがたくさんいるイメージは無いです
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は横浜の中でも安い方だと思います。隣の上大岡に行けばなんでもあるので生活には困らないと思います

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・260文字）

2023年4月上大岡駅

ペロさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	横浜に10分で着くので便利です。横浜から上大岡までは、乗客人数がとても多いですが、上大岡から横浜へは、乗客はさほど多くはありません。京急百貨店、ウイングがあり、ファッションから薬局、食料品などすべて揃うのでとても便利です。京急百貨店は、ゆったりとしていて、３階の入り口は天井が高く、季節ごとの展示物がいつも素敵に飾ってあります。京急の３階からは、直結しているため、プラットホームまですぐついて利用しやすいです。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅と直結している京急百貨店、ウイング、数年前にミオカというビルができ、映画館も入って、映画もみれる街になりました。病院は京急の中にも数件あります。駅の周りに、歯医者、眼科、内科と大体のクリニックは揃っています。
飲食店の充実	5	メリット	京急百貨店、ウイングには、洋食、和食、中華、居酒屋とすべて揃っています。ウイングにある、ラケルというハンバーグのお店のハンバーグがとてもおいしいです。テイクアウトもできるので、コロナ中もよく利用しました。お値段は、京急の方がすこしお高めかなと感じます。どちらも建物内に駐車場があるので、帰りに雨が降っても安心です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園から高校まであるので、教育環境はいいと思います。京急百貨店のトイレは身障者用トイレ、おむつ替えシートも完備されて困らないです。駐車場に長いスロープがあるので、歩行がおもわしくない方も歩きやすくなっています。
治安	4	メリット	駅前に交番があります。治安はいい方だと思います。居酒屋は駅周辺に数件ありますが、酔っ払いをあまりみかけません。
コストパフォーマンス	3	メリット	横浜から近いせいか、新築マンションの値段は結構高いです。生活用品のすべてが揃ってしまうので、大変住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・578文字）

2022年8月弘明寺駅

まめさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	横浜からのアクセスも良く、各停だけでなくエアポート急行が停まります。また、地下鉄の駅もあるため緊急時にも便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から少し歩くと大きな商店街があるため、生活に必要な物はそこで大体入手できます。
飲食店の充実	4	メリット	駅周辺にカフェや立呑屋などもありますし、商店街には中華などリーズナブルなお店が多くあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	学校や保育園は近くにあり、商店街があるため家族で暮らしやすいです。
治安	3	メリット	飲み屋はありますが夜は割と静かで落ち着いています。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活はしやすく駅から近い場所もそんなに高くないためコストパフォーマンスは良いです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・265文字）

2022年1月上大岡駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】京急線の上大岡駅は、横浜市営地下鉄の駅でもあり、横浜市全域へのアクセスが良いです。駅周辺に……

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（残り186文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リバーサイド大岡の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2021年10月	1階	1K	南	21.42
2021年4月	2階	1K	南	21.42
2017年2月	1階	1K	南	21.42
2017年1月	2階	1K	南	21.42
2015年3月	2階	1K	南	21.42
…残り2件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝横浜市南区大岡の賃料相場青線＝横浜市南区の賃料相場弘明寺駅の賃料相場上大岡駅の賃料相場弘明寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■横浜市南区大岡の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■横浜市南区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■弘明寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	21.42～21.42㎡｜21.42㎡	57,000円｜8,797円/坪
2階～2階	21.42～21.42㎡｜21.42㎡	59,600円｜9,199円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.42～21.42㎡｜21.42㎡	58,857円｜9,084円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	7	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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リバーサイド大岡の周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

エムステージ弘明寺

住所	神奈川県横浜市南区大岡2丁目20番3号
築年数	2023年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エムステージ弘明寺 202	6.25万円 (3,000円)	無	無	18.07m²	ワンルーム	2階	-

全件を表示する

賃貸

マリンコーポ

住所	神奈川県横浜市南区大岡3丁目2番23号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩7分
築年数	1988年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	518

賃貸

マリンコーポII

住所	神奈川県横浜市南区大岡3丁目2番23号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩7分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	498

賃貸

ベルハウス上大岡

住所	神奈川県横浜市南区大岡3丁目1番1号
交通	横浜市営地下鉄ブルーライン弘明寺駅徒歩8分
築年数	1989年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	425

賃貸

ブライティア弘明寺

住所	神奈川県横浜市南区大岡3番2号
交通	京急本線弘明寺駅徒歩15分
築年数	2017年3月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	0
アクセス数	13

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ブライティア弘明寺	5.6万円 (4,000円)	無	無	18.37m²	ワンルーム	1階	南東

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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